Строим дом ("прямая трансляция" стройки, удач и ошибок, мои отзывы о строителях и др)

Или более денежный клиент нарисовался.
Выходные, а погода портится, все торопятся, денег не жалеют...

 

Винни Пух, ну по закону жанра вы в ливень должны бы залиться

 

это хорошо, а бетононасос чьей фирмы?

в заявке должно быть время прибытия, пришли позже или раньше - не ваши проблемы

толково.

 

потом откапывать не очень толково

 

zyu-zik,

А поперечные болты как в профессиональной модульной опалубке, на деревянной можно применять?

 

смотря какая деревянная. То что там было когда я приехал - толку никакого.

не не, кто производитель этого насоса?

 

Я брал метровые шпильки (d12), резал на пополам, брал гайки с большими шайбами и через отрезки трубы (полипропиленовые на 20) скручивал деревянную опалубку в нескольких местах, чтобы шпильками опалубка опиралась на бетон от предыдущей заливки. Вверху раскреплял в размер деревянными брусками и окончательно щиты стягивал вязальной проволкой (d3,4) между собой, что бы не разъехались.

 

Это какой-то пи-ц, товарищи. Я, конечно, хочу свой дом, но вряд ли на него заработаю когда-нибудь. А если даже и заработаю, это ж надо иметь железные нервы, чтобы терпеть всю эту херню. У меня по соседству, где я сейчас нахожусь, 2-3 человека фундамент заложили с нуля меньше чем за неделю, сейчас дом уже почти готов, а еще месяца не прошло...

 

Несколько примеров:
- Каркасник один этаж 80 квадрат два человека построили за выходные за три месяца - где-то на форумхаусе был рассказ.
- Каркасник один этаж 60 квадрат один человек построили за отпуск - там же было.
- Здоровый каменный дом два этажа, мансарда, квадрат с виду не менее 200, не знаю что там с подвалом/фундаментом - постоянно работали два крана и туева хуча народу - вырос где-то за 1,5 месяца в Кировском районе.

Все дома - уже с отделкой.

То есть скоростное строительство - это не миф. Нужно либо желание, либо деньги, либо столько желания, чтобы оно заменило деньги на рабочую силу.

 

фундамент оно же разное бывает.

да, их

 

надо только сильно захотеть. Или должно сильно надоесть ютиться вчетвером в однушке. Или платить за коммуналку нехилые бабаки непоймизачё.
Но денег надо вагон - это совершенно точно.

 

Не совсем это так Граф подтвердит

 

графу еще строить и строить. Граф как-то двигал тезис, что, мол, все почему-то считают, что раз строишь дом - значит денег вагон. По факту получается, что даже если строить по графски - всё равно денег нужен вагон. Хотя бы на материалы. И на работы с привлечением техники. Собственно, тут уже терли про то, на чем сэкономить можно(по факту только некоторые работы), а на чем не выйдет.

 

Залетный гость, Там в США немного другая ситуация. Не все имеют в собственности недвижимость.
Это мы как сумасшедшие "свое надо"

 

а еще хорошо бы посчитать стоимость съема жилья на время строительства и недополученный на основной работе доход.

 

Немного не так.

Аппартамент обычно в ренте, никто их и не продает.

Свой дом приобретают в собственность через ипотеку, и обычно когда семьей обзаводятся.

Кста стройка глюкалофф-стайл встречается и в омерике, аматёр точнее называется, любительская стройка. Только строить все равно надо по стандартам и муниципальный инспектор будет проверять каждый этап.

Есть еще вариант недвижимости "кондо", клубного типа. Либо малоэтажные дома с огороженной территорией и общими аментис, либо небоскребы пафосные. Там квартира приобретается в собственность но что бы купить нужно получить одобрение соседей -- хотят ли они что бы ты там жил.

 

тут есть один немаловажный момент: пока не старый вроде как работаешь, получаешь какие-то деньги, вроде хватает и даже чуток остается, но пенсия настигает быстро и оказаться на съемных квартирах - гарантия стать бомжом на старости лет. Кроме варианта, что дети будут тебя содержать, что, опять же, не в российских традициях.
На ПФ РФ надежды никакой, создать собственные финвложения, который будут приносить пассивный доход - можно, но не так просто. Да и запас нужно сделать такой, чтобы без проблем покрывал арендную плату и еще на еду оставалось. Опять же, никаких гарантий необесценивая денег тоже никто дать не может.
Вот и хотят люди, пока еще живы и что-то могут обеспечить себя капитальным строением, чтобы и через 30-40 лет этот дом стоял и в нем можно было комфортно жить.

 

мечта новой России 21 века..?) или мировая мечта.

 

andrusha, ога, а говорит, что работает в найшей российской поликлинике.

 

угу. Пи-Е пущай поведует какие штрафы за непокрашенный фасад в день

 

У каждого своё понятие вагона
Мой пример: вот фотка (ссылкой, чтоб не засорять чужую тему рисунками)
Денежные потери: переделывал полностью фундамент (залили бетоном без цемента) и переделывал стропильную систему (кровельщики попались криворукие).
По расходам - за полмиллиона ещё не вылез.

Из техники - только доставка. Собственно стройка возможна и без техники.

Зачем съём?
Я купил участок для стройки уже с сарайчиком для жилья.
Сарайчик вовсю уже пошел трещинами, но пока не развалился.
"Квартплата" - менее 1 тыс руб. в месяц и то из этой тысячи 700-800 - за электричество.

А что касается недополученной прибыли...
А какая у вас прибыль после работы и в выходные?

---------- Сообщение добавлено 15.10.2012 16:00 ----------

У меня с первой заливкой фундамента было также - бетон сначала не "застыл", а через три месяца пошел трещинами и стал разваливаться кусками.
Крайних не было - продавец бетона сказал, что не знает - что там миксерист по пути с бетоном делал, миксерист сказал что ему залили - то он и привёз и ещё не известно - что с бетоном на стройплощадке делали, а строители сказали - нам чо привезли - то мы и залили.

 

ну считай тогда в другую сторону - сколько ты заплатил за отказ от комфортной жизни.

как минимум голова забита строительными вопросами, плюс отнимается время от саморазвития, семьи, общения с друзьями.

да сам все это проходил, купил трешку, денег не было особо, две бригады ремонтников выгнал, полгода делал сам ремонт сверху до низу каждый вечер и все выходные. сейчас поумнел, так делать точно не буду.

каждый должен заниматься своим делом.

 

они объяснили каким образом? Пусть ваш дядька из надзора расскажет как выпилить кусок сделать экспертизу и с этими данными в суд на квартстрой. Кстате бетон укрывали чем-нибудь?

бетон может и будет (хотя откуда вы можете знать какая марка цемента в том мешке, что вы сыпите?) да только вот одним телом он не будет никак.

 

Винни Пух, полностью с Вами согласен.

Но последние сообщения про бетон - они тоже в эту картину ложатся. Нагреть могут не только в работах, но и в материалах.

Нужно покупать продукт. Я думаю, если бы вы платили за работы и материалы одному подрядчику, возможности отвертеться было бы меньше, и контроль за поставками с его стороны был бы строже, чем в нынешней ситуации "К пуговицам претензии есть?"