1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Продается подселение ТЗР 21 м кв.

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем Zhane, 24.07.11.

  1. Zhane

    Zhane Участник

    277
    0
    ул. Шурухина,20, 3 эт., ост. Тракторный рынок. Плюсы: большая площадь ( свободно можно жить семьей), гор/хол. вода, маленькая кладовочка-шкаф, укреплённый отдельный балкон, близко любой транспорт, магазины и пр. удобства), . Минусы: ванная комната довольно старая, но можно сделать недорогой ремонт, само наличие соседей тоже минус, но они ждут получения собственного жилья (не буйные :-).
    780 т.р., обоснованный торг. От собственника.
     
  2. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    26.144
    1.793
    Уж лучше снимать, чем покупать геморой за такие деньги)))
    Да ипро квартиру хоть что-нить напишите: площадь комнаты, сколько комнат, площадь кухни, кто еще живет в квартире?
     
  3. rezeda

    rezeda Активный участник

    3.095
    0
    вид из окон прямо на тракт рынок,постоянные толпы которые пьют,едят,испражняются прямо в тв подъезде или под твоим окном,круглосуточный шум,гам,бесконечные машины за 780 т руб?:d
     
  4. Romuald

    Romuald Активный участник

    4.950
    229
    как раз отличный вариант для торгашей
     
  5. Zhane

    Zhane Участник

    277
    0
    За какие ТАКИЕ деньги? Посмотрите за сколько продают тоже самое в ВДВ например.
    Площадь комнаты в заголовке (21 м кв.). Комнат три. Эта самая большая с балконом. Живет ещё одна семейная пара в соседней, и больше никто. Площадь кухни около 6, кажется. Муж принесет тех.паспорт и я напишу. Вы риэлтер?)

    ---------- Сообщение добавлено 24.07.2011 20:18 ----------

    На подъезде домофон. Там где испражняются в подъезде цена в два раза дешевле.
    Прошу, ув. форумчан писать по делу. Не нравится предложение не надо засорять своими "испражнениями" объявление.
     
  6. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.204
    10
    Непонятно про третью комнату: судя по всему, она пока без жильцов, то есть в любое время там появится новые, никому не знакомые пассажиры, да и те жильцы, что сейчас ждут нового жилья, судя по всему вот-вот съедут и кого туда отселят нового - остаётся загадкой. Это не есть хорошо.
     
  7. Покупаю@Продаю

    Покупаю@Продаю Читатель

    1.081
    0
    Домофон открыть в наше времяф не проблема у меня лично ключ есть от 80% домофонов россии испробованно в ростове москве и питере ну и соответственно в волгограде :) 780т.р. а если я с ночи в субботу пришел домой и там весь гам крик визг жара от машин 100% нету сплита и нету пластиковых окон. задыхатся и дышать угарным газом извольте. лучше на красномоктябре купить частный дом на багунской в частникух пусть талчок на улице но со временем можно сделать и в доме при желании, знакомые так начинали. зато свое и еще частный дом за 800т.р. купили.
     
  8. vnv104

    vnv104 Активный участник

    6.193
    1.352
    +100500. Квартира на трех хозяев - огромный минус. И близость рынка. Сегодня она малонаселена - а завтра эти комнаты сдадут вьетнамцам. Они будут жить по 10 чел в комнате, хранить в коридоре баулы и жарить селедку. Удобно, рынок то рядом. И, кстати, для продажи надо быть в курсе, где находится владелец третьей комнаты.
     
  9. Zhane

    Zhane Участник

    277
    0
    Владелец третьей комнаты сдавать её не хочет, приходит раз в месяц забрать платежки и всё!
     
  10. Fallosof

    Fallosof Читатель

    1.646
    0
    37 тысяч за квадратный метр.
    В старом доме.
    На тракторном.
    С соседями.
    Лепота;)
     
  11. Zhane

    Zhane Участник

    277
    0
    Так предложите людям квартиру за такие же бабки, раз разбираетесь! Желательны конкретные предложения. Тут про дом говорили, за 800 тыр. В слободе даж хороший участок не купить))
    Ребят, на Рокоссовского продаётся комната за 800 в общаге, эт не Тракторный, центр, лепота)))) По-вашему, раз мы нашли вариант на Тракторном как один из лучших, то мы идиоты))
    Ещё раз просьба: если Вы НЕ покупатель, НЕ риэлтор, то пжлст, НЕ надо комментариев)) Есть цена, она не уменьшится от Ваших замечаний)

    ---------- Сообщение добавлено 27.07.2011 00:16 ----------

    1. поделитесь ключами, а то людям гадить негде:)
    2. если я сплит поставлю, насколько дороже Вы жильё купите? знаете ли, сплит поставить в наше время...
     
  12. vnv104

    vnv104 Активный участник

    6.193
    1.352
    Есть Ваши желания, а есть объективная реальность. Предложений, по аналогичным подселениям - целая куча. Почему из этой кучи покупатель должен выбрать Вас? Ни по цене, ни по "хорошести" Вы особо не выделяетесь. Нашла даже 1 комнатную малометражку (в отличном состоянии) за 880 тыр. примерно в вашем районе. Но, возможно, вы никуда не спешите. Продавать то можно годами.
     
  13. Zhane

    Zhane Участник

    277
    0
    Это как раз и есть объективная реальность. Подселения,поверьте, не аналогичны, и наша цена самая пока низкая. По хорошести, мы также выделяемся. Предлагаю встретиться и посмотреть комнату, тогда будет обоснованный спор) И да, киньте,плиз, ссылочку на объявление с расчудесной малометражкой, может купим, а то мы как раз ипотеку берём
     
  14. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.204
    10
    Zhane, В двухэтажных неликвидах поищите - таких предложений масса, конечно, если за 880 и найдётся что-нибудь - то в полностью убитом состоянии, с отсутствием стояков как таковых, при хронически проблеммных соседях сверху, которые льют и льют, так что в санузле пол и стены над грибком покрылись мохом, но в таком жилье жить невозможно и ремонт не сделаешь, а следовательно - покупать смысла не имеет. Ваша цена, в принципе, имеет право на существование при условии как вы пишите "обоснованного торга". А что, комната большая, можно 2 семьи армян поселить. А этаж третий там не крайний случайно? И чем вы крепили балкон?
     
  15. Zhane

    Zhane Участник

    277
    0
    Сейчас в этой комнате живёт семья, снимает, и очень довольны. Они бы с радостью купили прям сейчас, да, увы, денег нет у них. Бедные они. Дом - 4-х этажный. Балкон отрезали и сделали новый, не мы, а ЖЭУ).
    Если точно, то армированная бетонная стяжка по металлическим балкам-консолям
     
  16. Zhane

    Zhane Участник

    277
    0
    тоооорррргггг:)
     
  17. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.204
    10
    Zhane, Вам надо держать цену, в вашем доме оказывается sexshop!
     
  18. Zhane

    Zhane Участник

    277
    0
    Ах, и это тоже))
     
  19. Любопытное Котэ

    Любопытное Котэ Активный участник

    4.961
    7
    Конечно, да. Удобно после рынка зайти во двор, лавочки там прекрасные(но косые) - попить пивка. А еще там великолепные, густые кусты - средь бела дня ничего не мешает туда гонять по нужде, чем все и пользуются!:)
     
  20. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.204
    10
    Любопытное Котэ, Зато от желающих снять такое жильё не будет отбоя, при условии минимального ремонта можно поднимать цену до 5 - 5,5 тыс. руб в мес. Это при коммуналке около 900 рублей.
     
  21. Zhane

    Zhane Участник

    277
    0
    Собственный опыт?:)
    Ребят,ещё раз, подчеркиваю, не хотите не берите. Желающие уже есть. Поищите за такие деньги жильё удобнее, с новым ремонтом, и где-нибудь в дубовой роще с кованными лавочками, и рынка там не будет.Что полемику то разводить

    ---------- Сообщение добавлено 17.08.2011 14:24 ----------

    Вы правы, желающих снять очень много. Мы пока сдаём.
     
  22. mini.

    mini. Активный участник

    3.920
    0
    а вот повисит топик полгода без движения, вы его апнете и напишете новую цену) :d
     
  23. Любопытное Котэ

    Любопытное Котэ Активный участник

    4.961
    7
    Сама по-соседству с вами сдаю комнату за 5тыс, правда в общежитии. Коммуналка в этом месяце уже 1014руб. Кстати, кто-то из форумчан не встречал столовых на трахнутом - как раз в этом дворе есть.:) И в самом доме помимо секс шопа есть банк,салон красоты,магазин бытовой химии и тд.
     
  24. Zhane

    Zhane Участник

    277
    0
    ну да, в сторону повышения)
     
  25. mini.

    mini. Активный участник

    3.920
    0
    встретимся через полгода на этом месте :)
    поспорить, что ли, на что-нибудь?) :upset: для азарта))


    ---------- Сообщение добавлено 18.08.2011 11:13 ----------


    "пользуясь моментом, хочу передать приветы..." (с) :d )))

    как вы ловко чужой топик использовали)) :biglaugh:
     
  26. Zhane

    Zhane Участник

    277
    0
    При всем уважении, нет времени на споры. А через полгода комната будет продана:d. Может лучше обмоем продажу в ближайшие полгода?)
     
  27. mini.

    mini. Активный участник

    3.920
    0
    да, в общем-то, дай бог)) я ж не против)) :d
     
  28. Любопытное Котэ

    Любопытное Котэ Активный участник

    4.961
    7
    miniА так же в этом же доме - кулинария, магазин люстр, скупка, интернет 24 и магазин мебели. А написала это я затем, чтоб поддержать ТС, хотя б наличием одного плюса ( тем, что все нужное, действительно, рядом). Потому что дом и его месторасположение очень уж раскритиковали аж жалко человека. А ему-то может и стоит прислушаться к советам и продать подселение торговцам с рынка. Им удобно и местная суета по- барабану. Да и остальные, вскоре освобождающиеся комнаты, они же и выкупят.

    ---------- Сообщение добавлено 19.08.2011 18:00 ----------

    mini Вы не так меня поняли, я не ищу квартирантов и не использую чужой топик.:) Это был ответ на пост brend1999 №20. Подтвердила его слова на своем примере - сделала ремонт комнаты в общаге и сдаю ее за 5тыс. :) Комната давно сдана и, похоже, надолго. :)
     
  29. mini.

    mini. Активный участник

    3.920
    0
    Любопытное Котэ, - да не обижайтесь)) это я немного поёрничала)) :shuffle: :shys:
     
  30. Любопытное Котэ

    Любопытное Котэ Активный участник

    4.961
    7
    Шутку юмора я поняла, но, на всяк случАй, решила уточнить. :d