На дверь подъезда повесили стенд с рекламой!

В департаменте по рекламе пояснили, что нынешняя судебная практика (на которую они опираются в своей работе) такова, что подобные вещи НЕ признаются рекламой, которую необходимо регистрировать.

Ща техрегламент поищу.

 

Это взаимоотношение собственников квартир в многоквартирном жилом доме, УК, и компанией развешивающих щиты.

 

arbuzik, да пусть они хоть десять раз вешают свою вывеску главное чтобы она не заходила на стену принадлежащую вашей квартире (вернее относящуюся к вашей квартире). у нас был прецедент когда козырек сделали так что он заходил на стену квартиры, так хозяин через суд заставил этот козырек уменьшить.

 

Вроде вот к этому случаю:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОГРАДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2006 г. N 2455

О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА УСТАНОВКУ
РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ В ВОЛГОГРАДЕ

ТИПЫ (ВИДЫ)
РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ, КОТОРЫЕ МОГУТ УСТАНАВЛИВАТЬСЯ
И ЭКСПЛУАТИРОВАТЬСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДА


4. Настенные панно - средства наружной рекламы, размещаемые на плоскости стен зданий и сооружений в виде:
изображения (информационного поля), непосредственно нанесенного на стену;
конструкции, состоящей из элементов крепления к стене, каркаса и информационного поля.
Настенные панно выполняются по типовым или индивидуальным проектам.
Для настенных панно, имеющих элементы крепления к стене, в обязательном порядке разрабатывается проект крепления конструкции с целью обеспечения безопасности при эксплуатации.
На конструкции, состоящие из элементов крепления к стене, каркаса и информационного поля, комитетом по градостроительству и архитектуре Волгограда оформляется паспорт места рекламной конструкции.

Почему такая "дура" не реклама и не требует разрешения - не понятно.



7. Договор на установку и эксплуатацию
рекламных конструкций

7.1. Договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций заключается:
с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества (в том числе арендатором);
с лицом, обладающим правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления или иным вещным правом на недвижимое имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, при наличии согласия собственника такого имущества;

 

А было собрание?

Эт хто такие?

Нафига в УО? ПисАть надо в полицию/прокуратуру/департамент по рекламе, с требованиями штрафов.

Устно разъяснили?... Потребуйте разъяснить письменно, и с этими "разъяснениями" в прокуратуру.

Главное, что бы костюмчик сидел (с)... Опять несете безграмотную ерунду?

 

иди в ..... не нравится не читай. достал уже умничать. если такой умный чтож с дураками тут общаешься?

 

вот еще из ФЗ 38 "О рекламе"
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций

5. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной рекламной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев. По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

(в ред. Федеральных законов от 21.07.2007 N 193-ФЗ, от 27.09.2009 N 228-ФЗ)

 

Это положение давно не секрет. Именно поэтому надо писать

"...ты сердишься, значит, ты не прав" (с). Детский сад, право.

Достал писать безграмотную и невежественную чушь. В частности, про "стену принадлежащую квартире". Кто-то ведь может и поверить в это...

Скрипи зубами от злости и читай до посинения п.1 ч.4 ст.37 ЖК РФ... Может случится, что прозреешь.

 

Не осилил проблемы. Это не реклама, это вывеска. Магазин - арендатор. Переведите площадь магазина в количество квартир, и поймете, насколько арендатор больше имеет право на "общедомовое имущество".
Цена такой вывески - 2-3 тыс/год.

 

ВЫВЕСКА (в рекламе) — средство наружной рекламы на местах продаж, наглядное стационарное обозначение места расположения социально значимого предприятия: торгового, образовательного, административного, зрелищного.

ВЫ́ВЕСКА, -и, ж. 1. Пластина с надписью или рисунком, сообщающими о названии учреждения, о роде его деятельности.

Есть сбоку непосредственно над входом вывеска с названием магазина "Максимум", вот она - ВЫВЕСКА. Ни кто не против нее. А вот здесь именно РЕКЛАМА.

Магазин в собственности, отнесите собственность магазина к собственности собственников жилья и поймете, что собственники жилья все же больше имеют права на сохранение своего фасада или получение денег за его использование.

 

Дальше можно было не писать, ибо нелепые умозаключения.


arbuzik, интересно, ваш друг что-нибудь предпринял? Или весь пар в гудок?

 

Ага, а еще написать объявление, что-то типа - "повесившего эту шнягу на НАШУ дверь, срочно зайти в УВД Жилецкого района для оплаты штрафа деньгами.
А затем, с квитанцией, в квартиру № 8 за утверждения этого штрафа в табло"
"если кто знает падлу повесившую эту бадягу - звоните по телефону 3-222-233-322 вместе поймаем и офуячим казла"

Есть еще вариант -
написать балончиком с краской, что
"Сосед из квартиры №13 - фидор. Заинтресовавшихся ждут" - сосед из кв 13 сам снесет эту доску.
Ну... или нет.

Тогда таким же балончиком, что "Ленка из 29-й квартиры - плять. Работает с 23-00 до 4-х утра"

Тогда можно просто "Васька - *****" или "Наташка - дура".
Кто-нть да откликнется.

Можно еще, каждый день красить все объявления балончиком. А доску не снимать. Обходится копейки - зато дверь всегда как новая.

 

Передал другу все ваши рекомендации, он сказал, что ходил к участковому, но тот первый раз в своей практике столкнулся с подобным заявлением. Полицейский просил перезвонить через день-другой пока сам разберется со статьей 14.37 в КоАП и случаях ее применения.

 

Бедные участковые! Вот сабачья работа!
Ему еще не хватало заняться каждым окурком, включая экспертизу прикуса фильтра и поиска зло-умышленника бросившего это общественно-опасный предмет циничным образом на государственную землю общественного тротуара.

 

Зачем, давайте с чувством ВЕЛИКОЙ свободы жить в говне.

 

Вы апчомэто?
Я про то, что по всякой ботве нет смысла бежать к участковому.
Авыпрочто?

Ну а насчет ховна... В нашем доме есть уборщицы и дворники. Каждый день убирают и подметают. Хотя... Казлов пить пыво в подъездах/во дворе, грызть семки и ассоциально вести себя в общественных местах, мы тут своими силами, без участковых, вразумили. Вежливо и убедительно и без насилия.
Так что дворники есть. Уборщицы есть. Хотя и так чисто и убрано. А участкового нам по всякой фигне нет смысла беспокоить.

 

йя ап том, шо ежали нарушаюца прафа храштанина али хрупы храштан, та исначальна ущасковый пермым далжан в этам разабраца, буть та ряклама на фасате или пчек пад нахами идушего, иба функсии яго такавы:

поручено заниматься на своем УЧАСТКЕ практически всеми видами деятельности, выполняемыми органами внутренних дел: организационной, про*филактической, административно-надзорной (административный надзор), административно-процессуальной, оперативно-розыск*ной, уголовно-процессуальной и др.

 

RomAnger, простите пожалуйста, есть такой вопрос. вот жильцы дома, чтобы определить состав общего имущества в части двери они что делают? Я вот думал, что они принимают решение об установке двери (выбирают кто ставит и за сколько, или поручают выбор доверенному лицу) общим собранием на котором постанавливают включить ее в состав общего имущества с момента подписания акта приемки-передачи двери? Или сначала решение об установке двери, потом установка, а потом они снова соберутся и будут ее "включать" в состав общего имущества? как Вы думаете, как правильнее будет и как целесообразнее?

 

И бычками мимо урны тоже. Я серьезно.
Это же мусор и загрязнение экологии и среды обитания. Формально должен. Вплоть до ОРМ. Экспертиза. Прикус. ДНК.
Природоохранная прокуратура, следственный комитет.
Все по закону. По любому чиху, с формальной точки зрения, можно написать заявление и потребовать все что полагается.
============
Реально может все-таки в вопросах, когда можно самому разобраться, нет смысла напрягать органы внутренних дел ? У них и так полно работы.

Или я чего-то упустил в этом топике ?

 

Лично ваши предложения по незаконной рекламе исходя из вашего принципа "когда можно самому разобраться"...

 

http://www.forum-volgograd.ru/showpost.php?p=4100876&postcount=42

И это еще я не включил фантазию на полный ход.

 

В лифте такая лабуда висела. 5 или 6 проверок было и жил инспекцией и прокуратурой района. Перед проверками чудом исчезало, после чудом появлялось.После последней проверки исчезло ннасовсем. Пол года уж чисто в лифте и в подъезде от рекламы.Дядечка приходил с этой рекламной конторы, говорил, что ук вкурсе (я не сомневаюсь.) Спрашивал, что не нравится мене. На вопрос, а где мани за рекламу- немногословное- понятно Не законно всё это. Важно обосновать правильно. Можно и без суда обойтись.
На просторах тЫрнета можно найти цены на такую рекламу.По моей информации в этом вообще завязаны люди из ЖКХ района, не имеющие отношения к УК.

 

Хоть и не законно установленное, но это их имущество, за порчу которого можно и самому понести ответственность.

А во мраке ночи заниматься шкодничеством...извините, но мой друг уже вырос уже из этого возраста.

 

Хех, а может как вариант внесение изменения в конструкцию здания, навешивания на неё грузов, не предусмотренных проектом, сверление отверстий в стене, ослабляющих конструкцию. И самое главное указать:которые могут привести к обрушению здания и человеческим жертвам. Имхо должно сработать))

 

Тема снята. Ржyнимaгy - был неправ.

 

7. Договор на установку и эксплуатацию
рекламных конструкций

7.1. Договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций заключается:
с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества (в том числе арендатором);
с лицом, обладающим правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления или иным вещным правом на недвижимое имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, при наличии согласия собственника такого имущества;[/QUOTE]

Исходя из выше указанных положений возник вопрос:

жители являются собственниками жилья в МКД. может ли договор на установку рекламной конструкции заключаться, скажем, с советом дома с подписями всех членов или одним членом совета, которому совет доверил это. Или все-таки только УК? Жители не хотели бы через УК работать, т.к. потом замучаешься искать деньги от рекламной конструкции.

А так в договоре прописать , что Иванов И.И., действующий на основании решения общего собрания .... заключает договор о нижеследующем ...

 

В компетенцию общего собрания собственников (и только) входит вопрос об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания. (ст.44 ЖК РФ)

Вот решит ОСС, что этим лицом будет председатель содома, значит так тому и быть.
И УО в таком случае идет лесом... Ну или на оборот... Или вообще можете доверить подписание договоров "тёте Маши из 3-й квартиры".


ЗЫ А нафига вам содом?

 

А получение денег тетей машей в этом случае надо ли как-то оформлять в налоговой, мож налог платить или еще что, не найдет ли налоговая в этом незаконное предпринимательство и т.д.?

 

Если коротко: арендатор должен залатить НДФЛ за каждого собственника соразмерно его доли в общем имуществе.

 

Если он скажет, что платить не буду, не могу или что-то подобное?

Можно ссылку на положение-закон, что он должен, или это в договоре как-то оговаривается? Или он все это как юрлицо знает и проблем чинить не будет?

И как выглядит "за каждого собственника", что с перечислением фамилии, адреса, ИНН каждого собственника?