аналогично кэп, повторю - если ожп в браке вложилась только борщом, и пр. домохозяйством, то как грится ->"голенькая пришла, пусть голенькая и звездует" Пока она чувствует независимость и безнаказанность - это неуправляемая "обезьяна с гранатой"
есличо практика сейчас такова, что суд признает за супругом право собственности на половину той части, которая выплачена в браке. В случае не существенной выплаты в браке, суд может присудить денежную компенсацию за долю. Со слов знакомого нотариуса, не мало брачных контрактов составляется последнее время.
поэтому ---------- Сообщение добавлено 29.09.2014 17:17 ---------- Эхо, но я первый раз такое слышу, если честно
а кто тогда по ипотечному договору будет указан? родители? тогда такая квартира никакого отношения к совместному имуществу не имеет. А если нет, то родители в сад идут.
стоп. по договору указан муж. куплена до брака. в браке только выплаты ежемесячные, которые и выплачивают родители. иначе, жена может отсудить половину выплат, т.к. они производились из совместно нажитого им-ва. ---------- Сообщение добавлено 29.09.2014 17:24 ---------- в случае, который вы написали, наверняка было досрочное погашение, тогда возможно ---------- Сообщение добавлено 29.09.2014 17:25 ---------- т.к. досрочно может погашать только сам заемщик. а на ипотечный счет заемщика может любой чел деньги класть( или ложить)
ну а это с какого фига? ---------- Сообщение добавлено 29.09.2014 17:29 ---------- или вы в браке с родителями?
при чем тут досрочное погашение. Суд признает право собственности на долю в ипотечной квартире с учетом выплат в браке, обязательства перед банком остаются у того лица, которое указано в договоре. Вот вы сами и пишите, что любое лицо может оплачивать кредит, но это не влечет изменение сторон по договору, и в том числе изменение собственника. Родители перечисляют деньги по договору, скажем, по поручению сына. Но при этом квартира при разводе делится между супругами без учета родителей.
с какого хрена она делится, если она куплена до брака? ---------- Сообщение добавлено 29.09.2014 17:39 ---------- я пишу про то, чтобы человек, которые в браке не платил по этой ипотеке, т.к. потом легко от суживается половина выплат
начинааается.. )) Разговор пошел о том, что квартира покупается до брака, но платежи (в большей части) выплачиваются во время брака. Повторяю, сейчас есть судебная практика, что та часть за квартиру, которая выплачена в браке делиться пополам, с присуждением каждому из супругов права собственности на эту квартиру. Пытаюсь вас переубедить, что возможна не только денежная компенсация . Естественно суд учитывает наличие собственности у другого супруга, срок нахождения в браке, сумму выплат в браке и вне, возможность супруга-собственника выплатить денежную компенсацию.
про большую часть первый раз написали? а если платят родители( или брат, сестра, дядя, друг) то жена пролетает как та фанера над парижооом. про это не спорю. возможно и такое, но я такого не слышал и не видел . ---------- Сообщение добавлено 29.09.2014 17:46 ---------- если в нашем случае( когда квартира до брака куплена), муж дает каждый месяц деньги папе и просит его пойти кинуть деньги на ипотечный счет мужа, то жена, при разводе не получит НИЧЕГО!!!!! даже если она давала мужу половину от ежемесячного платежа
а они тоже супругом - собственником имеют право на совместно нажитое имущество по семейному кодексу? )
Да какая разница, чем она вложилась? В любом договоре, в том числе и брачном участвуют две стороны. Допустим по БД имущество отходит к тебе, но блин, объясни, что получает по нему твоя жена? Что ты ей можешь предложить в обмен на подпись под невыгодным для нее договором. Если ты перед вступлением в брак поднимаешь тему бабла, будь готов к тому, что противоположная сторона ее тоже поднимет. Причем наверняка ты хочешь, чтобы жена была красивой, умной, воспитанной, и из хорошей семьи, чтобы там не было папы-алкоголика или брата-наркомана. Но они услышав по такие заморочки будут обходить тебя стороной. Я понимаю, что может предложить в обмен на БД, например, Михаил Прохоров, но что может предложить Петя с зарплатой 25 тыс., для меня загадка. Если ты женишся 'по любви', то о каком бабле может идти речь? Но если ты еще до брака начинаешь поднимать финансовые вопросы, будь добр бабло продемонстрировать. Может это и не совсем правильно, но так полмира живет, и идти против этого, все равно что ссать против ветра, хуже только себе сделаешь.
Во-первых, при чем тут я? Во-вторых, что делать человеку, который хочет жениться на содержанке (по статусу жена положена, мало ли какие у людей заморочки)? Педерастам, значит, хотят разрешить, а нормальному мужику с бабой палки (сорри за каламбур) в колеса вставляют. ---------- Сообщение добавлено 29.09.2014 21:04 ---------- Очень мне нравятся люди, которые имеют свое (взвешенное и основанное на глубоких знаниях) мнение по любому вопросу. Вам нужно в депутаты избираться. Народ пойдет за вами, я считаю.
это просто моё имхо я так и не поняла, почему на 1 странице темы было про то, что БД регулирует только имущественные отношения и является законом в случае развода, а на 4 странице - что всё, нажитое во время брака, делится пополам
Потому что судья (женщина, как правило) предложит подтереться БД, т.к. он ущемляет права жены (женщины) и разделит все по справедливости: квартиру и машину жене, кредиты и алименты мужу ---------- Сообщение добавлено 29.09.2014 21:34 ---------- Мы тут вроде правоприменитульную практику обсуждаем, не?
Обобщив твой вклад в тему - для мужика, тяжко не комфортное состояние. Заметь, текст самим мужикам адресован, и как бэ говорит им: - "чуваки - вот что вас на самом деле беспокоит". Тоесть фиксируем факт, что мужики и со своими тяжестями жизни имеют трудности определения. А что с тетками? Онаж, как минимум, отделена от своего бой френда двумя слоями эпителия.
большая. Раз БД регулирует имущественные отношения, то каждый участник, учавствующий в нем, хочет обезопасить имущество. Борщи и проч. не относится к таковому. как уже писал выше: голенькая пришла, собирай трусы в охапку и гоу стрит почему, с какой стати она должна получить что то, не вложив НИЧЕГО? бл.ть... рука/литцо...вот жешь тебя прошили бро Это ей то договор не выгоден? она пришла к мужу с голой жопой, живет у него в доме, зарабатывает меньше в разы, секс со временем становится повинностью, меню все больше становится полуфабрикатным....и ей не выгодно? за ЭТО ей надо отстегнуть машину-квартиру и алики в размере 25-50% от всех видов дохода? проституцией не попахивает? вам тоже сравнительный анализ не знаком? Ожп с которыми общаются они, тоже на разном уровне, и с разными запросами. Если для жены Миши нужно ништяков на 1 лям в месяц, то для ожпшки Пети достаточно 15-30тыр условно. Но Вам, олигархам не понять вот это я целиком и полностью поддерживаю
Что ты собрался обезопасть, если на момент вступления в брак у тебя ничего нет? Или ты своей невесте скажешь - "я через год куплю квартиру в ипотеку, 10 лет буду за нее платить, а сейчас ты подпиши документы о том, что на ее при разводе не претендуешь?" Так что ли? Ты что, реально не понимаешь, что даже идиотка, и то далеко не каждая, такое подпишет? А неглупая девушка 100 раз подумает, - а правильный ли выбор она делает? Дело даже не в том, что она хочет получить твое гипотетическое имущество, а в том, что нет никаких гарантий, что именно ты всего этого добьешься. Вполне вероятно, что у тебя карьера не сложится и ей придется пахать на твою ипотечную квартиру, или еще какая беда случиться, а может просто через 15 лет к другой уйдешь. Ну не знаю, может ты спецом каких-то голодранок выискивать, у большинства моих знакомых подружки достаточно хорошо упакованы. На шмотки сами в состоянии заработать + родители помогают. Ну тогда объясни, нафига при таком подходе ты ей вообще нужен? Что ты тогда дашь своей будущей жене, если у нее с тобой вообще нет никакой уверенности в завтрашнем дне? Не проще ей жить на своей квартире или с мамой-папой? В материальном плане этот вариант ничуть не хуже, а отношения с противоположным полом ограничить совместным досугом, а там и более трезвомыслящий жених нарисуется. Окей, пусть 15-30 тыс. Не вопрос. Но почему бы тогда Пете в БД не прописать обязательство выделять жене 15-30 тыс. ежемесячно на личные расходы? Но Петя это тупо не потянет. Т.е. получается что Петя такой же голозадый как его невеста, но он почему-то строит из себя олигарха.
так, ну тут появилась новая переменная - статус. думаю, с этой переменной проблема решается "правильным" оформлением имущества. просто до этого у нас было: а) юнец вроде ватсона, у которого за душой кроме чрезмерно раздутого эго - ничего, в материальном плане - 0. б) некая дама, которая готова подписать брачный договор с этим юнцом, по которому все приобретенное имущество в браке достанется юнцу. и вы утверждаете, что эта дама, например, - содержанка. тогда во-первых, это довольна странная содержанка, идущая замуж за голодранца. на что она собирается "содержаться"? и во-вторых, если она и не содержанка, все равно у нее с головой что-то не в порядке, раз она такой договор подписывает. об этом была речь в моем посте здесь ---------- Сообщение добавлено 29.09.2014 23:26 ---------- устал от пельменей уважаемый, сводите даму в ресторан
в этом случае было бы правильнее, что бы условие договора предусматривало, что в собственность каждого из супругов поступает то имущество, которое на него зарегистрировано (делить же стиралки-посудомойки смысла не вижу)
я тут при чем? ты ж сам изначально установил для примера абстрактного чела, у которого ДО женитьбы была квартира, жена пришла К НЕМУ В ДОМ! нам до вас алигархов не доплюнуть) хехе только чаще вы такие кредитные... ты так защищаешь ожпшек, что мне становится стыдно за род мужской откуда столько мазохизма? ->"ты ей нужен"... разве брак не и БД, как ты писал не обоюдный? почему ты рассуждаешь только со стороны баб? ТЫ БАБА? которому можно пельмень на уши натянуть)) вернее он сам с готовностью это сделает и будет говорить, что это клева, потому что все так делают) скажет мол: вообще пальцем в джопу нить потерял от волнения? контекст был про то, что БД одинаково бесполезен и для олигарха МИШИ и для нищеброда ПЕТИ. Никто из себя не строит в нем непонятно чего. ---------- Сообщение добавлено 29.09.2014 23:29 ---------- ну да...когда разговариваешь с глухим, начинаешь кричать громче, чтоб он услышал. Но потом понимаешь что он совсем глух