Оформление перепланировки в квартире

Варог,
позвоните в БТИ на р-Крестьянской (областное, по-моему), они там все делают сами - и вроде в достаточно короткий срок. Весной запросили 5900 за узаконивание такой перепланировки (в Центральном районе, сказали может обойтись в 2 раза дороже ). Сама планирую узаконить, но позднее.

 

а нужно ли узаконивать перепланировку если мы не ломаем, а к примеру в большой комнате ставим стенку и делаем из одной комнаты две?

 

Если при этом не будут нарушены СНИПы - то узаконите. Там довольно много вариантов, когда СНИПы будут нарушены (по инсоляции, площади - не менее 4кв.м., минимальной ширины ЖИЛОЙ комнаты - не менее 2.3м., и т.д. и т.п.)

 

ну если требование только то что вы озвучили то это все укладывается легко ))

 

не только. Я что, смогу список довольно внушительный запомнить? Откройте любой сайт, посвященный вопросам перепланировки и сами увидите.

 

Ну у вас и цены. В Волжском БТИ паспорт делают 7 дней и стоит это около 900 рэ вместе с кадастровым.

 

Ну у вас и цены. В Волжском БТИ паспорт делают 7 дней и стоит это около 900 рэ вместе

Где-нибудь в Киквидзе я думаю за 1 день и рублей за 200 сделают. Это цены и порядок узаконивания в Кировском районе.

 

Вообщем такая ситуация. Купил квартиру. Нанял бригаду строителей - ремонт под ключ. Хожу каждую неделю в квартиру, заодно заглядываю в ящик. Получил заказное письмо от Управляющей компании примерно следующего содержания: просим предоставить разрешение межведомственной комиссии на перепланировку квартиры. Вот сижу теперь думаю, что и как. Почитал несколько законов:если исходить из них то и остекление лоджии пелепланировка. Чего посоветуете??? Пока ситуация такая: прихожу в УК делаю большие глаза и спрашиваю о какой перепланировке идет речь, я осуществляю лишь обычный ремон. В ответ они говорят, а можно пройти в квартиру, тем самым "сажают меня на ****", естественно я им отказываю. Вопрос: как дальше развивается ситуация???

добавлено через 1 минуту
Забыл добавить - перепланировка конечно же имеет место.

 

Ирольт, ну и делай проект под новую планировку. Пока ремонт закончится и документы по узакониванию перепланировки будут готовы. В УК так и скажи, что документы будут предоставлены по мере их готовности.

добавлено через 1 минуту

Ну в ящик кроме тебя заглядывать может кто угодно. Заказное в руки вручается.

 

Я не собираюсь сознаваться, что перепланировка имеет место. Да и знать они этого не могут. И самое главное как показывает практика такую перепланировку узаконить будет нельзя...Я лишь хочу понять как дальше будут развиваться события с точки зрения закона...

добавлено через 1 минуту

В ящике был квиток, письмо получил на почте. Не вижу смысла игнорировать его, так как собирась прийти в УК и заявить, что просто делаю ремонт...

 

Если планировка произведена таким образом, что ее согласовать нельзя, то собственника могут обязать через суд привести помещение в первоначальный вид.

Они просто захотят посмотреть...
Зачем делать такую планировку, которую нельзя согласовать? Эта квартира на всю жизнь?

 

Поспрошают у ваших строителей и пойдут в суд.

 

Я не собираюсь ее продовать в своей жизни.

Строители - люди надежный и на моей стороне.
Сегодня ходил к юристу. Впринципе мой план действий совпал с его. Вот что он мне порекомендовал:
1. Обязательно прийти в УК
2. Узнать на каком основании они прислали это письмо о перепланировке. Скорее всего они скажут о какой-нибудь жалобе от соседей и их подозрениях. В таком случае попросить предоставить Вам копию или оригинал жалобы. Заодно узнать кто этот "умник".
3. Написать объяснительную, о том, что никакой перепланировки Вы не делали, а лишь проводите ремонт: выравниваете стены, кладете кафель, пол и.т.д. Работы проводите с 9 до 17 и только по будням дням (что является абсолютной правдой). В качестве свидетеля привести бригадира и показать договор со стороительной фирмой, осуществлюящей ремонт (бригадир и договор - есть)
4. На этом откланяться и не поддаваться на провакации, в квартиру я пускать никого не обязан, моих слов и объяснительной достаточно.

добавлено через 3 минуты

Вы должны быть в курсе,что у нас нельзя согласовать любую перепланировку без предварительных сладких пилюль, а я никому платить не собираюсь, другой вопрос если бы суть планировки - бюрократическая процедура за коппейки, то тогда, пожалуйста...

добавлено через 5 минут
Насколько я знаю, с точки зрения закона - установку сплит-систем тоже надо согласовывать....Это к вопросу о соблюдении закона и прочих бла-бла...

 

Далеко не факт! Договор с УК есть - читайте его. Так как Вы их наняли обслуживать - то и пускать обязаны - а уж порядок допуска в договоре указан. В любом случае проще сделать всё по закону - ибо если планировку нельзя узаконить - значит она выполнена с грубыми нарушениями - а это в будующем обязательно приведет к чему то очень нехорошему. А уровень образования нынешних строителей сейчас ниже плинтуса - ибо в строители идут почти все. (это не касается действительно профессионалов - но они бы никогда не стали делать незаконную перепланировку).

 

Согласовать можно, если вы конечно несущие стены не сносите. Процедура эта конечно не бесплатная (собственно составление проекта и есть основная трата) но и не столь уж дорогая - при условии, своевременности всех действий.

 

Несущую стену что ли снесли?
Нет, правда, расскажите что вы там перепланировали, жуть как интересно