Приветствую! Поделитесь информацией, если у кого имеется. Может кто-то там живет уже? Интересует качество, проблемы, больные места данных новостроек. Также о самом застройщике(Пересвет) можно написать. Интересует любая информация.
"Квартал Центральный" они же продают на ЦПКиО... правда в документации застройщик Русойл почему-то...
colorprint, да, еще Бастион на семи ветрах. ---------- Сообщение добавлено 06.02.2014 18:22 ---------- собираюсь в субботу посмотреть живьем на Комарово.
Dimanuga, есть такое дело, но бюджет весьма ограничен. Так бы я на 7ми ветрах хотел или в ворошиловском.
Бета, то уже не актуально и цена была для крайних этажей. norbi, однушка в готовом доме с заселением в конце феврале-начале марта этого года, от 1650 за 33-34 кв.м. с отделкой. Быколай, проблемы стандартные, лифт и горячая вода после заселения больше 50% дома, нормальная цена на горячую воду после заселения 80% дома, газ после оформления права собственности и заключений договоров на поставку по стояку. ну и мест для парковки там не шибко много, ман не начал строиться, детский сад строят(для кого актуально), маршруток в северные районы города пока нет
patrik23, спасибо, по делу! Только про газ не совсем понял. Вы там живете? ---------- Сообщение добавлено 06.02.2014 21:39 ---------- norbi, строящиеся дешевле на 300-400 рублев. Друг взял в строящемся доме двушку. Сдается к концу года. 1690 (54кв). Такая же квартира в сданном доме 2020-2090. Как то так. Вот, кстати, нашелся форум тамошний ) http://komarovo.clan.su/ Короче как повезет пишут. У кого обои отваливаются, у кого по одной розетке на комнату. Так то понятно - что ожидать от бюджетного дома.
norbi, в стройке на данный момент проданы однушки Быколай, косяки по недоделкам устраняют, не в одну секунду, но все же достаточно быстро, лучше чем в аналогичного класса предложениях.и по рекламациям отрабатывают и устраняют, главное не молчать, а если молчать, то будут падать) и не только живу) могу проконсультировать по другим объектам первичного или вторичного рынка, если интересно. горгаз работает только с собственниками, т.е. чтобы физически вы могли зажечь свою комфорку нужно оформить право собственности и все соседи по стояку должны проделать туже процедуру
В общем сегодня был в комарово. Напишу общее впечатление, может кому интересно. Что не понравилось: - балконы хоть и застеклены(одинарный стеклопакет), но щелей полно. По крайней мере снизу; - входная дверь для вида, менять однозначно; - межкомнатные двери на твердую три, покрашены так себе; - в ванной не избежать ремонта, тупо побеленные стены; - обои из четырех просмотренных квартир заметно разнятся по качеству поклейки. Где то были отклеены уголки. Что понравилось: - в комнате четыре розетки, на кухне тоже четыре, во второй комнате не помню; - реально большой балкон - спокойно можно сделать из него рабочий кабинет, поставить велотренажер и тп; - во всех квартирах было тепло. Смотрели три двушки и одну трешку.
муж смотрел на прошлой неделе. подбираем квартиру свекрови. сама квартира (смотрели 2-х комн на 7 этаже) понравилась. Говорит чистенький ремонт. без изысков. но вполне приятно. лоджия хорошая. комнаты - стандартная двушка. планировка как в панельном доме 9-эт. Расположение: вот тут засада конечно. на машине от СХИ вверх минут 5-7. По метражу от дороги до комплекса засек на спидометре 1700 км. Маршрутка ходит регулярно до комплекса. но идет она до СХИ. в любом случае пересаживаться на другую. если ехать дальше. Кроме маршруток больше ничем и никак. те если очередное ЧП в Волгограде типа снега и гололеда. то кто без транспорта отрезан от мира. Сам комплек понравился. говорит да стройка идет. но если смотреть на будущее все будет довольно симпатично. там же наверху в комарово магазин магнит есть. садик в планах. школа. детские площадки. Знакомые купили там 3-х комн и уже живут. говорят нравится. квартира теплая. с транспортом тоже норм (на маршрутке до схи и далее уже куда нужно) ПС 2000020 млн руб. смотрели за эту стоимость метраж 54м2 ---------- Сообщение добавлено 08.02.2014 18:07 ---------- от 1590
ну это мягко говоря просто огромная цена, для таких условий. Конечно же - минус - путь до комплекса. Живут друзья, но у них две машины на семью, и временно - пока их дом не сдадут. Спросил - сказали что как ПМЖ - ни за что в жизни. Мне кажется - Парк Европейский - гораздо лучшее предложение, и двушки там по 48 метров - еще в продаже есть. По цене думаю дешевле. ---------- Сообщение добавлено 09.02.2014 00:51 ---------- это 33 м2, или 39 м2? Даже если за 39 - то это цена - заоблачная. 40 тысяч за метр за панельку в жопе мира.
о ремонте. обои у них отклеиваются по разному. т.к. в каждом подъезде обои клеит разный подрядчик. входные двери менять это полюбому. межкомнатные скорей всего тоже менять. кстати пока они были не покрашены, проскакивали б/у межкомнатные двери. и где они их только берут. окна пластиковые желательно тоже поменять, слабоваты они, зимой промерзли насквозь и лед появился внутри на подоконнике. розетки делают во всех квартирах на одном уровне. поэтому и без того тонкие стены становятся еще тоньше. если тебе надо поболтать с соседом, не обязательно к нему идти. достаточно просто позвать его через розетку и все обсудить.
cole, Ну тут видишь ставку на ремонт от застройщика делают, типа заезжай и живи))) Кстати не в курсе ПЕ сдали хоть? А то трубили, что в 2013 сдадут)))
чтож все так боятся этих 3-5 пяти минут на машине от продольной? жить рядом с пыльными продольнымм не боятся, хрущевки с шести метровыми кухнями их не пугают. а пять минут от продольной и все. прям ужас для всех
На заборе и то правдивее надписи По договору они должны были сдать в мае того года))) ---------- Сообщение добавлено 09.02.2014 13:43 ---------- А если нет машины? Или она сломалась? Вон в мороз у меня авто не за велось и такси было невозможно вызвать. Что будете на работе говорить, что из жопы мира не смогли выбраться?
Ищем квартиру пенсионерке. пока она ттт в полном здравии. но что потом будет. для нее эти 1700км до 2 продольной пешком. тк нет машины могут стать непреодолимым расстоянием. У всех разные обстоятельства и машины далеко не у всех ---------- Сообщение добавлено 09.02.2014 15:17 ---------- как на мой вкус то весь район СХИ ужас
Смотрели на 3-4 этажах. Не прицельно. Этаж не выбирали. Двушки 2020-2090тыс планировкой 54м2, 2220(если не ошибаюсь) с планировкой 58м2. ну, скажем так дешевле 2млн я двушек 54кв не видел. http://www.АВИТО.ru/volgograd/kvartiry/prodam/2-komnatnye?f=59_50b59 завтра прозондирую ради интереса. Но, имхо 48 против 54 не канает )) да и Кировский не хочу. родниковая за эту же сумму предлагает квартиру пустую и с бетонными стенами. У меня не резиновый кошелек. Одно дело поменять входную дверь, другое сделать полноценный ремонт. ИМХО. Я согласен, что расположение не самое лучшее. Но особо то и альтернативы нет. и не маловажно
Блин ну два милимона как-то же нашел))) Во сколько вы оцениваете ремонт проделанный застройщиком? Я только в минус его могу оценить. Оплачиваем заложенные материалы застройщику плюс последующий демонтаж придется оплатить... ---------- Сообщение добавлено 09.02.2014 19:53 ---------- Я так лет 10 назад тоже думал Сейчас сделают переезд на тулака плюс продолжение трешки и СХИ будет чуть ли не центром города)))