Как получить земельный участок в аренду?

Такой вопрос. Интересует процедура получения земельного участка в аренду. Очень грубо, схема такова:

1. Выбираем свободный участок и выясняем его адрес. Ну, тут либо через ФРС, либо еще как, если, например, у участка нет точного адреса?

2. Обращаемся в местную архитектуру (при необходимости они выедут на место для уточнения реквизитов участка) и в районный комитет имущественных отношений с просьбой передать данный участок нам в аренду сроком на 1 год. Берем образец заявления на имя главы администрации того места, где расположен выбранный нами участок, и образец объявления в СМИ с перечнем утвержденных изданий. Какие ТОЧНО органы у нас в Волгограде этим занимаются? Процедура описана примерна, желательно узнать больше нюансов.

3. Ну дальше дать объявление в одну из газет, и ждать месяц, не объявится ли еще кто. Тут вроде все я сно и вопросов нету.

4. Если других заявителей не оказалось, подаем заявление о выделении участка на имя главы администрации и заключаем договор аренды. Все ли так просто? Какие подводные камни, итд. Как процедкра выглядит на самом деле?

5. Заказываем межевание и кадастровый план участка в любой организации, имеющей действующую лицензию на проведение соответствующих работ, и градостроительное заключение в архитектуре.
Тут тоже все ясно, областной БТИ вполне справится.

 

неужели никто не знает?

 

извините, но это тогда полнейший беспредел! хотя, в какой-то степени Вы правы.

а вот это, уже, если не ошибаюсь после предоставления участка. И ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ межевание и кадастр я должен иметь на руках перед аукционом, если сразу желаю в собственность. В любом случае, спасибо за ответ.

 

и что потом с ним делать? деревенским сдать в субаренду?

 

нет. тут цель-взять в краткосрочную аренду с последующим оформлением в собственность и перепродажу.

 

??? а вчем, простите, манипуляция? Законная сделка купли-продажи земли с уплатой налоговой пошлины с продажи.