Куда обратиться с перепланировкой?

Меня посетила навязчивая идея - снести стену между кухней и залом (заодно убрать и между коридором и залом) и провести полную перепланировку этой части совковой квартиры.

Куда обратиться за получением нужных разрешений?

Как осуществить эту идею если стена окажется несущей?

и нужны ли какие-либо разрешения на перенос газовой трубы (кухню собрался перенести на место коридора, из части зала сделать столовую, а на месте кухни тупо гостинную)?

+ что посоветуете делать с вытяжкой при таком переносе? потолки низкие - 2,5м, как её вывести-то?

 

Гость,
всё дело в том, что это "было давно". По местному телевидению около полутора лет назад видел сюжет о последствиях самовольных перепланировок. Это тот ещё геморрой. Но как я понимаю все дороги ведут в БТИ. надо будет там попытаться разузнать

рубка,
если второй квартиры нету, то снимите таковую на пару месяцев. будет легче там отсидеться

 

andrusha,
раз так всё плохо придётся довольствоваться электрической плитой.
ещё вопросов парочка: где можно узнать является ли стена несущей? т.е. каким образом можно быть уверенным в том, что если снести стенку ничего страшного не случится? Можно ли трубы убрать в стены? не батареи а именно трубы (под батареи сделать ниши хочется) и как это обычно делают? ну мало-ли, вдруг разорвёт трубу, которая в стене находится и что тогда? или для труб делают только углубления, к-е потом закрывают гипсокартоном?

зы. квартира не на продажу. просто капитальный ремонт

 

PenisEnlarger, да, проводка алюминиевая (как следствие даже электрочайник на кухне не включишь) :frustrate: само собой полностью менять на медь. это даж школьник знает...

andrusha, ну, эммм... к вечеру в автокаде попытаюсь изобразить что есть и что есть только в планах, выложу здесь. вы ремонтом занимаетесь?

Tail, деньги это не главная проблема - главная проблема это совкая квартира, которой нужно придать европейский вид красиво будет. почему не практично? 2 жилых комнаты и одна здоровая вместо коридора, зала и кухни. Как вытяжку выводить правда непонятно.

 

На ivd.ru не особо разобрался что там, почём и как и чот вообще из себя ресурс представляет в ходе беглого ознакомления. От газа можно в этом случае вообще отказаться. Т.е. герметично, каким-нибудь образом, закрыть трубу и спрятать от глаз людских и обойтись электрической плиткой.

Текущий план: http://makarychev.ru/fucking_flat.jpg
Хочется: http://makarychev.ru/not_at_all_fucking_flat.jpg (знакомый рассказывал о том, что его знакомые ( ) делали похожую перепланировку, т.е. как-бы теоретически возможно, видимо).

Так можно? Если нет можно ли посмотреть где-нибудь возможные варианты перепланировки такой квартиры?

Если уж делать ремонт (а его по-любому делать в ближайшее время), то он должен быть капитальным. С крушением стенок и улучшением планировки. На месте кухни поставить диванчик напротив панельки, к-й окружить звуковой системой. На месте зала поставить здоровый стеклянный обеденный стол. придумать чем стены украсить и будет клёва. да и в фильмах буржуйских видел похожие планировки...

Короче есть желание, есть возможности и надо сделать так, чтобы было хорошо и современно. Правда как именно пока ещё никто не знает

ps. да, ещё вопрос - можно ли окно в зале расширить на всю ширину стены?

 

Под полом можно трубы положить (полиэтиленовые какие-нибудь... или из чего их там делают? гибкие которые, короче). большой диаметр там не нужен... пол немного поднимется - это да...

т.е. пол поднимется т.к. там будут трубы, опустится потолок, т.к. там будет вытяжка... из 2,6м получу в итоге 2,25-2,3 (совок ).


Если обобщить, то получается, что вообще делать ничего нельзя. Можно поступить чисто по-русски, забить на разрешения, расширить окно, убрать нафиг стены, кое-где немного перенести, газовую трубу убрать с глаз подальше, батареи засунуть в ниши, трубы - в стены и радоваться если дом не рухнет а уже потом разгребать проблемы, если они возникнут благодаря бдительным соседям или ещё кому (это на крайний случай если с разрешениями начнут тянуть или вообще откажутся выдавать).


http://makarychev.ru/fucking_flat_3d.jpg - оно же, только в объёме. Планировка отвратительна.

Нестоличная штучка, в подъезд не получится (средний этаж). К вентиляции на кухне тащить придётся через половину квартиры. Во сколько обычно масштабная перепланировка выливается? Примерно. В 200-250тыр можно уложиться? И во сколько нынче оцениваются услуги грамотного архитектора? (т.е. посмотреть интересно и на его предложения будет) Может есть какие агентства в городе соответствующие?

 

colorprint, это без отделки маловато будет? Просто замена проводки и убрать/передвинуть стены + перенести кухню? Рынок кандидата уже во всех областях, *ля

хм.. надеялся уложиться в озвученную сумму на какую сумму стоит рассчитывать?

что коттедж, что элитное жильё -- недоступно это среднему классу. За типовые двушки цены уже давно за 2 млн перекатили, про элитное уж лучше промолчать. В Волгограде, на сколько я осведомлён, самый высокий уровень роста цен на недвижимость по стране (видел на сайте одной из газет графики роста цен на жильё по городам миллионникам).