1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Коттеджный поселок Белая дача

Тема в разделе "Новостройки", создана пользователем LNB, 18.05.13.

  1. юноша

    юноша Участник

    335
    31
    Народ!!! Что затихли...строить пора! У меня вот появилось желание коробку поднять с крышей, строю по технологии "ВЕЛОКС".
     
  2. vad34

    vad34 Активный участник

    1.697
    3
    Народ в ожидании видимо. :)
     
  3. sovetnik

    sovetnik Активный участник

    12.163
    5
    Если в "Белой даче", то флаг в руки [​IMG]
     
  4. юноша

    юноша Участник

    335
    31
    Это напутствие , или по....бка?:d
     
  5. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.856
    1
    Сегодня вышел полный текст решения, эмоции из серии: "Я х..ею, дорогая редакция"
    Нет слов просто, вот короткие выдержки:

    "...Среди прилагаемых документов к обращению имеется копия решение сельской думы
    Красного сельского поселения № 75/177 от 12.04.2013г. "Об утверждении Генерального плана
    населенных пунктов Красного поселения Среднеахтубинского района Волгоградской
    области" применительно к х. Красный Сад, п. Калинина, п. Первомайский..."
    и

    "...ДНП «Радужное» и ДНП «Царицынская усадьба» не являются населенными пунктами... "

    далее "...Согласно Приказа Минэнерго РФ от 30.06.2003г. №284 «Об утверждении Рекомендаций
    по технологическому проектированию воздушных линий электропередачи напряжением 35
    кВ и выше» ..." - это несмотря, что согласуется трасса ВЛ - 0,4 кВ, 10кВ и были даны для судьи письменные пояснения в ходе судебных разбирательств, что НЕ ПРИМЕНИМ данный нормативный акт.

    еще далее
    "Заявитель в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил доказательств,
    свидетельствующих о том, что оспариваемое решение Государственного бюджетного
    учреждения Волгоградской области «Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма»,
    нарушает его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной
    экономической деятельности, незаконно возлагает на него какие-либо обязанности, не
    предусмотренные действующим законодательством, создает иные препятствия для
    осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности" - это не смотря что приобщен договор, указаны пункты, даны письменные пояснения, что заявитель не может выполнить взятые на себя обязательства по договору перед МРСК Юга (ну соответственно и бабки получить за работу) из-за незаконного действия парка.

    Жесть одним словом :(
     
  6. kajuga

    kajuga Активный участник

    8.679
    3.951
    не, ну зачем фразы из контекста решения выдирать-то..
    тут, на самом деле, не проектная шарашка, а мрскавцы должны с иском в суд чесать, чтоб перед УФАС отмазаться.
    еще и ктпшку на территории парка влепили - ростехнадзор, ау.
     
  7. юноша

    юноша Участник

    335
    31
    Вот это новость!!! А На Белую Дачу кадастр выдаёт свидетельства с категорией "земли поселений"...
    Ответ губернатора:

    > Добрый день, в ответ на Ваше обращение № 3480, поступившее на «Прямую линию Губернатора Волгоградской области», сообщаем:
    > «Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее именуется - Мингосимущество), рассмотрев Ваше обращение, в пределах установленной компетенции, поступившее на прямую линию Губернатора Волгоградской области С.А. Боженова, по вопросу исключения из границ природного парка «Волго-Ахтубинская пойма» территорий населенных пунктов, в том числе ДНП «Белая Дача», расположенное в границах хутора Бурковский. Как же ВАШИ УЧРЕДИТЕЛИ не порешали с местной администрации о включении в план??? Йоптыть!!!
     
  8. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.856
    1
    Да они как раз таки порешали, а вот судья ген. план приобщенный не посмотрела то, вот в чем вопрос.

    ---------- Сообщение добавлено 30.11.2013 10:35 ----------

    Не совсем так. В принципе, чесать оба могут, так как у обоих есть обязательства (у МРСК Юга перед физиками, у проектной организации перед МРСК Юга: запроектировать, выбрать трассу, согласовать ее с органами(администрации, парк, и.т.д) и в Ростехнадзоре, а денежку они получат за весь комплекс выполненный работ). Так что их права незаконными действиями парка нарушены не в меньшей степени, так как "согласовательную" часть мероприятий по тех. присоединению они взяли на себя.
     
  9. юноша

    юноша Участник

    335
    31
    А на каком тогда основании её фраза "не являются населёнными пунктами"???
     
  10. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.856
    1
    Да кто же ее (судью) знает! Вот поэтому мы все в шоке! Изначально генеральный план заверенный уполномоченными органами, решение сельской думы о принятие генерального плана все это приобщалось.
    Есть предположение что она так решила "Согласно служебной записке №312 от 17.09.2013г. отдела природоохранных мероприятий и развития системы ООПТ Комитета охраны окружающей среды и природопользования Волгоградской области ДНП «Радужное» и ДНП «Царицынская усадьба» расположены в границах особо охраняемой природной территории регионального значения «Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма», в агрохозяйственной зоне."

    ---------- Сообщение добавлено 30.11.2013 14:14 ----------

    P.S. У нас теперь служебные записки отделов более в почете чем решения Сельских дум и генеральные планы. :d
     
  11. юноша

    юноша Участник

    335
    31
    Дааа-с:d
     
  12. skif34

    skif34 Новичок

    14
    0
    Похоже после 7-8 декабря втыкать будем не мы а нам. Смотрел материалы подготовленные природным парком, те самые которые выносятся на общественные обсуждения 7-8. Там три тома высоконаучного труда в картинках, а резюме такое:
    1. на слушания будет вынесено два варианта корректировки границ природного парка - первый вариант предложенный администрацией района , второй вариант предложенный ГБУ Природный парк.
    Вариант предложенный администрацией - это исключение из парка всех населённых пунктов в пределах их границ по ген.планам. При этом этому варианту в материалах даётся крайне негативная оценка. Цитата: "Выбор такого решения приведёт к сознательному разрушению ландшафтной среды, изменению рельефа, ухудшению гидрологического режима и общего экологического состояния. Неконтролируемое вовлечение территории поймы пределах Среднеахтубинского административного района в хозяйственную деятельность, увеличение антропогенной нагрузки на территорию и водные объекты - неизбежно приведут к необратимым изменениям".
    Природный парк предлагает свой вариант - из границ парка вывести только кусочек буферной зоны и г. Краснослободск (который уже и без того вроде как выведен). Населённые пункты оставить в границах парка, и "в целях поддержания устойчивого равновесия между сохранением природной среды и социально-экономическим развитием территории (обеспечение достойной жизни людей) предлагается выделение всех территорий населённых пунктов, расположенных в границах природного парка, в качестве особой зоны (или сектора зоны) природного парка - зоны интегрального управления или сотрудничества,... с предложением предусмотреть для данной зоны особые, "облегчённые" режимы и регламенты". При чём в оригинале слово "облегчённые" указано именно так, в кавычках. Конкретных "облегчений" в для данной зоны в тексте не содержится. То есть имеется в виду вариант - потом подумаем что можно будет сделать. Но уже сразу ясно, что если населённые пункты останутся в парке, то землю в частную собственность давать нельзя, строительство через облкомприроды, так как это требование федерального законодательства. Соответсвтенно всё останется как есть, но совершенно легально добавят кучу бюрократии. В этих чудоматериалах уже указано, что "Управление такой зоной будет возможно на основе двустороннего соглашения между Администрацией природного парка "Волго-Ахтубинская пойма" и Администрацией Среднеахтубинского муниципального района . Основным исструментом стратегического планирования может быть Комплексная программа развития территории сотрудничества". Офуигеть.. Они, интересно сами понимают, то что пишут? "Зона интегрального управления...инструмент стратегического планирования... комплексная программа развития территории сотрудничества..." :eyes:
    В общем природный парк не собирается отпускать бразды контроля хозяйственной деятельности. 7-8 декабря они пропихнуть через слушания свой вариант, после чего нас определят в особую зону или сектор зоны (отдельный барак надо полагать :d) и будем мы на этой зоне с ними всю жизнь добровольно-принудительно интегрально сотрудничать.:hah:
     
  13. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.481
    203
    сочувствую:(
     
  14. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    1
    а разве являются?

    ---------- Сообщение добавлено 02.12.2013 16:45 ----------

    а экспертизу просили?
     
  15. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.481
    203
    если на документе черным по белому написано что для ВЛ 35 кВ и выше, а рассматривается 10 и 0,4 кВ, то какой вопрос надо задать эксперту?
     
  16. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.856
    1
    Ну если принят генеральный план и эти территории вошли в населенные пункты ДНП "Радужное" в п. Первомайский, а ДНП "Царицынская усадьба на Ахтубе" в х. Красный сад. Можете объяснить почему с вашей точки зрения не являются населенными пунктами, если есть заверенный комитетом по градостроительству и архитектуры генеральный план, копия решения Сельской Думы об утверждение генерального плана, есть письмо администрации, что данные ДНП являются населенными пунктами? Почему не являются может что-то мы не понимаем?

    Да, в отзыве облкомприроды указало, что не обращались за экспертизой, хотя в отказе парка не было этого, там было про то, что с ними должны согласовывать расширения населенных пунктов.

    P.S. судья переписала часть решения Пономарева по ДНП "Озерна" слово в слово.

    http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ca...-2013_20131126_Reshenija i postanovlenija.pdf

    http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d3...-2013_20130913_Reshenija i postanovlenija.pdf
     
  17. юноша

    юноша Участник

    335
    31
    А чем плохо?
     
  18. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    1
    ген. планы должны быть согласованы с областным правительством.

    ---------- Сообщение добавлено 03.12.2013 09:45 ----------

    должны, т.к. это предусмотрено град. кодексом
     
  19. юноша

    юноша Участник

    335
    31
    Это если МЫ согласимся!!!
     
  20. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.856
    1
    Так они согласовывались причем централизовано. Или у вас есть информация, что без участия областного правительства прошло?
     
  21. Сколопендра

    Сколопендра Читатель

    22.614
    1
    barracuda, нет, у меня вообще нет информации.

    и я уже свое мнение по вопросу высказывала - при наличии утвержденных границ населенных пунктов земля внутри относится к землям поселений и в отношении нее могут быть ограничения только по видам разрешенного использования.

    но вопрос с парком - не правовой, а политический, поэтому закон подтягивают под имеющуюся реальность
     
  22. Человек из Волгограда

    Человек из Волгограда Активный участник

    1.241
    0
    в свое время не хватало денег эту дачу, теперь уже сомнения.
     
  23. юноша

    юноша Участник

    335
    31
    Человек из Волгограда, Правильно сделали!!!
     
  24. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.856
    1
    Кстати, ЖСК "Белая дача" правильно сделала, что в суд подала на отмену 917-го в части населенных пунктов, но я уже в голове прокручиваю как Зайцев (представитель Облкомприроды) принесет решение ВС по Пятилетовой и будет махать ими, что аналогичное дело слушалось и вот есть решение ВС, так что шансов 0
     
  25. kotopes

    kotopes Гость

    да и хрен на них на всех, как у Вас к слушаниям готовятся? Кто выступать будет? Народ нужно однозначно агитировать за первый вариант, т.к. второй несёт в себе огромную коррупционную составляющую (и чё это за ДНП "трудовые резервы" в документах? лично природным парком лоббируется?). И именно местные старожили заинтересованны в первом варианте, т.к. именно у них изъяли с 2010 года по примерно 200 участков с каждого поселения. У йилитный пасьолков ещё ни одного участка не изъяли, т.к. юр.поддержка серьёзная. Главы поселений чего говорят? Омон будет? Как не пустить "карусель" в ДК? Как добиться приложения под роспись к протоколу замечаний? Тут лучше перебдеть чем недобдеть...Другого шанса может не быть...
     
  26. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.856
    1
    Да, абсолютно, согласен. Решено для подстраховки пройтись и собрать у народа подписи, чтобы направить в письменной форме свои предложения, так как вы сами знаете что народ инертный, могут многие уехать на выходные или заняты своими делами. А так обегут заполнят "болванку" и передадут в архитектуру. Ну разумеется еще кого соберем те пойдут. По слухам может не обойтись без "гастролеров"
     
  27. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.481
    203
    скажем так: ничем не лучше альтернативных решений. Главная проблема -- заманаешься выставлять плиты под заливку, да так что бы их не расперло бетоном. Поэтому надо либо будет построить суровую несущую конструкцию, что бы залить за раз на всю высоту, либо заливать поясами -- что резко снижает эффективность.

    Предполагаю, что в Австрии откуда притащили, это часть индустриальной технологии. Если иметь некую инвентарную систему, позволяющую выстроить несущий каркас перед заливкой (собственно как крепят и обычныую опалубку), и у фирмы такие дома на потоке, это будет эффективно.

    Если тебе продали только панели и сказали что это супер -- разводилово голимое.
     
  28. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.856
    1
    Пришли слухи, что аналогичные слушания сорвали в Камышине (по исключению населенных пунктов из парка «Щербаковский»), так что обращаюсь ко всем, кто имеет к имеет отношение к пойме и не хочет жить в резервации, найдите время, придите на слушания лично и проголосуйте за вариант исключения населенных пунктов из территории парка. Народ из "Белой дачи" вас много (считай поселок целый) не игнорируйте слушания, вас это очень даже касается.

    ---------- Сообщение добавлено 03.12.2013 16:50 ----------

    Читал недавно на форумхаузе паренек с таджиком откатал технологию Tilt Up на примере строительства собственного дома http://www.forumhouse.ru/threads/191052/ это примерно из этой же серии, только можно обойтись без дорогих панелей.

    P.S. Я не агитирую за эту технологию, просто вспомнил в контексте беседы
     
  29. юноша

    юноша Участник

    335
    31
    Да нет, ребята сами строят, одна заливка метр , построили уже много. Я присутствовал на заливке трёх объектов. Проштудировал всякие материалы и пришёл к выводу, что под ключ по цене примерно одинаково,но.....теплоёмкость, без лишней канители(+ денег) выше в разы! Контора называется ЛИДЕР-ВЕЛОКС.
     
  30. barracuda

    barracuda Активный участник

    1.856
    1
    Глянь еще тему того паренька с таджиком, может понравится тоже