Как и где взять деньги в долг под залог?

Договор займа между физиками может быть с обременением на вашу квартиру. Т.е. кв в залоге у того, кто вам дает займ, как у банка при ипотеке. Договор регистрируется в ФРС. Возвращается займ и снимается обременение на квартиру.

 

Хз, лучше в ФРС или у тамошних риэлтеров поинтересоваться. Есть ли тут нюанс или нет... Например, вы заложите кв по договору займа на год, а в этот период хозяин квартиры отменит доверенность...влияет ли это на итоговый результат или нет, не знаю, не спец.

 

Конечно нельзя. Вы же не собственник. Вам сначала надо оформить ее на себя и потом только отдавать в залог.

 

С обременением врятли кто будет связываться. Это просто нереальный геморой взыскивать. В суд можно подать только через 3 месяца после начала просрочки, суд неизвестно сколько будет длиться, так еще + ко всему могут реализацию квартиры на год отложить.
Не многие куплю продажу через ген. доверенность соглашаются делать, а залог тем более.
Как минимум надо переделать ген доверенность чтобы в ней было прописано что вы можете закладывать ее.
Плюс надо показать что у собственника и у вас это не единственное жилье на момент залога. Т.к. суд может не разрешить реализацию ед жилья заложенного по договору займа.