Сколько стоит дом построить?

честно сказать не поняла что вы там собрались объединять, но идея тамбур, он же прихожая, он же санузел мне понравилась.

Тамбур это буфер между улицей и домом, он никак не может быть прихожей.

 

а чем лучше каркасники?

 

Нету там прихожей.

 

Гораздо больше пунктов чем хуже. Просто РЕ их продает

 

MISHAMBO!, строй дом не думай ни о какой квартире.. участок там где мы водку пили когда то? ))) если так то место отличное... СТРОЙ ДОМ!!!

 

Квартира это калл, жить нужно в доме.

 

согласен ) и калл оказывается прямо под домом, в антисептике )

 

У меня центральная канализация в доме...

 

volerko, очень рад за вас

 

Именно там
Скатался седня пообщался с 2-мя конторами.
СтройЭкоГарант обещали построить из КБ блоков за 15000 квадрат. Все дизайнерские плюшки (облицовка декоративным камнем, крыльцо, окошко мансарды) отдельно.
Вторая контора отправилась считать. Почти отговорили меня от идеи штукатурить дом снаружи - недолговечно типа. Лучше отделку наружнюю сделать из фактурного кирпича. Но цену пока не сказали, жду от них пару вариантов расчетов.
Пока так.

 

MISHAMBO!, а ты кстати старые дом уже снес или нет? или рядом будешь строить?

 

MISHAMBO!, а по 15000 за квадрат - это со всем - фундаментом, перекрытиями и т.д. - то есть под чистовую отделку? крыша тоже? )))
И как у вас с коммуникациями вообще - подведены они? В дом эта контора заведет? И это тоже включено в 15000 ?

 

если так критична стоимость, может лучше строит самому?) выйдет раза в 2 дешевле.

 

А кто что думает про Velox?
http://34metra.ru/articles/34533.html?p=1
Вот организация, которая строит по такой технологии http://www.lider-velox.ru/
У них расценки примерно 12 - 14 000 за кв. м.
Указаная стоимость включает в себя:
фундамент, стены, перекрытия,
межкомнатные перегородки,
поверхность стен, потолков и полов готова под окончательную отделку,
внутренние инженерные сети +импортное отопительное оборудование,
окна ПВХ с подоконниками и отливами,
отделаный фасад,
крыша-металлочерепица,
лестница (без отделки и ограждений),
отмостка,
входная дверь.

 

milaman, все равно я думаю это ненадежно, как и каркасные и т.д.....
Надежнее кирпича ничего еже не придумали..

 

Это развод для лохов.

 

почему каркасник тогда стоит дешевле в разы, и почему их по пальцам пересчитать у нас?

 

Invader,
Ты жил в каркаснике????
Я жил в таком доме больше года и поэтому могу сказать что каркасник это унылое гуано. А капитальный дом это капитальный дом.

 

andrusha,

Нормальный каркасный дом это капитальный дом. Спорить не буду ибо глупо.

 

Каркасник который имел в виду ПЕ - не унылое говно. Это высокотехнологичное изделие в котором изначально технологией предусмотрены нормы вентиляции, отопления и прочей фигни. Если условия работы всего этого хозяйства поддерживать соответствующими - дом нормальный. А если не делать этого, то он может превратиться в АД.
Каменный дом при этом - как бэ надежнее. Но это с первого взгляду - там тоже несоблюдение чревато... но не так это заметно. зато потом - может вылиться в геморрой по ремонту.

А у грамонтого чела-хоза и тот и тот дом будут хорошими, только каменный дороже. Если конечно не строить самому.

---------- Сообщение добавлено 22.03.2011 22:18 ----------

в наших совеських условиях, как выясняется - СТРОИТЬ дешевле из шлакоблоков, Фасад из OSB-3 поверх мин-ваты.
Дешевле - потому что стройка такого рода наименее требовательна к применяемым технологиям, и все можно делать самому практически, если умеешь пользоватся перфоратором и лопатой.
Эта дешевизна выходит в непосредственном МАТЕРИАЛЬНОМ выражении. экеономия бабок. И не является абсолютной. Потому как есть люди, для которых время - очень дорого стоит. им дешевле делать каркасник.

 

Оптимальным считаю такой пирог штюкатюрка-керамзитоблок(либо в полблока либо в целый зависит от этажности)-минватнаяплита50мм-шпаклевка по сетке-покраска(короед)

---------- Сообщение добавлено 22.03.2011 23:27 ----------

И еще если и строить каркасник то либо самому либо смотреть за каждым рабочим очень пристально потому как малейший косяк допустим в пароизоляции или в ветрозащите и все пи...ец зимой промерзнет запросто

 

Зачем тогда так однозначно утверждать что каркасный дом плохой?

 

имхо это потому, что трудно будет предъявлять претензии в случае описанных
andrusha косяков - готовые стены вскрывать рука не полнимется....
я еще напр, ни разу не видел нормального и незаоблачноценного технадзра, готового сидеть целыми днями на объекте
вот народ и сомневается..
а кирпичная стена проста как лом и доступна для контроля даже сравнительно бестолковому в нюансах строительства заказчику-гуманитарию - потому и более надежна

 

Ну скажем не совсем плохой а гораздо хуже капиталки. Единственные преимущества - экономически выгоднее и быстровозводимость. У тя ж на родине дома строили наверно так же как и у меня штюкатюрка-брус20*20-утепление-фасаднаявагонка

 

Это больше звучит правдой - чем на самом деле есть. В кирпичном домостроении тоже куча нюансов.

---------- Сообщение добавлено 22.03.2011 22:45 ----------

только они не так режут глаз (легкие, попу). но зато дороже.

---------- Сообщение добавлено 22.03.2011 22:48 ----------

Экономически выгоднее - как раз кирпичный. Потому что в процессе эксплуатации не настолько требователен к разным условиям. но такой кирпичный дом - их у нас в области практически не строят (чего стоит стена в 400 мм при норме в 800, без дополнительног оутепления. О утеплении таких домов ИЗНУТРИ ПЕНОПЛАСТОМ - вообще можно не говорить, это бывает очень часто).

Так что в итоге - как строить?)

 

Я уже ответил

 

как то , субъективно, нюансы кирпича проще для осознания неизощренным умом..

в легких же стеновых конструкциях неопытный заказчик больше склонен настырно пренебрегать нюансами, оправдывая это якобы экономией..

потом уже бывает поздно и дорого переделывать..

это я по опыту общения с самозастройщиками

 

lange, +100

 

К чепму приводят нюансы кирпича:
- день работы на выравнивание залитого бетона, просто в нужный момент ктото не сообщил про бетононасос (простительно хозяйке - она деушка).
- мыши прогрызли весь пенопласт,матерятиса, бегают, спать мешают... Стены плесневеют.
- кирпичная веранда построена заподлицо со стенами УЖЕ теплого дома. при утеплении веранды (а через год эта идея пришла в голову) - выяснилось что веранда будет шире дома на 15 см.

Это как бы в тему того - что это только кажется - все можно проконтролировать, а на деле нет. не все. а если уж все - тогда можно и самому строить.

---------- Сообщение добавлено 22.03.2011 23:13 ----------

Завтра принесу фотки - кирпичное муниципальное здание, заказчик - почта России. Стены в 2 кирпича силикантого, и я думаю утепления не будет (ну как из практики местной.).
Зато строят быстро, перед морозами - 2 дня закопали фундамент, уже возвели 1,5 метра кладки (до и после морозов).
Неподалеку - коммерческий какой то стройка. снаружи - 1 кирпич, внутри блоки, типа фундаментных, общая толщина стены мм 600.
Я и сам торчу счас в здании с 650 мм из кирпича (по снипу 800, жена сказала). тут хонана...
это я к тому - что у нас не можно строить как надо - модно подешевле.

 

это когда пенопласт изнутри?

ну так не хочешь консультироваться с знающими людьми - получи..