Помогите написать заявление в ЖЭУ

Примерно так.

Начальнику ГЖИ ... и прокурору Вашего района (там только лично принести)

Заявление

В нашем подъезде по решению собствеников жилья проводили замену канализационного стояка (его части). По завершению работ наблюдаются течи там-то и там-то. Заявки на устранение неполадок, направленные по телефону такому-то тогда-то и тогда-то, по истечению ... дней остались без внимания.

Таким образом, в результате работ по замене канализации сотрудниками УО не достигнуты эксплуатационные показатели и работоспособность канализационной инженерной системы (п.18 ст.II. Требования к содержанию общего имуществаПостановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва), а игнорирование заявок на устранение течи сотрудниками УО нарушает
положения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда":
- 5.8.3.в) Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и надлежащего качества предоставляемых коммунальных услуг.
- 5.8.3.з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Прошу Вас в пределах компетенции ГЖИ разобраться в сложившейся ситуации.

Число, подпись.

http://gzhi.volganet.ru/folder_1/
[email protected]

 

Да возьмите напрямую номер сотового слесаря, и договоритесь с ним, на какой день вам всем удобно.Дома всегда надо держать контакты слесаря и электрика вашего ЖЭУ- вдруг что экстренное случится.

 

Да, в заявление можно приписать просьбу привлечь УО по

Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 7] [Статья 7.22]

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Этим же можно припугнуть УО завтра.

 

У меня ситуация немного другая.... Течет труба водопровода и очень гнилой стояк, уже три месяца пытаюсь добиться от ЖЭУ их замены. По поводу трубы отговариваются тем, что у них сломан кран перекрывающий воду на весь дом и они полностью зависят от водоканала. А сколько я могу черпать тазиками воду??????? Хочу их наказать(

 

Чей-то враки: на дом ввод один-правда, но на каждый стояк есть еще и свои отдельные краны, которые в компетенции именно УК. Пишите в ГЖИ, или для начала позвоните в ГЖИ и уточните как наиболее действенней припугнуть сейчас, пока соседей не затопило.

В заявлении те же самые пункты:
Постановление госстроя 170
5.8.3. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать:

в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулируещей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

ГЖИ - [email protected]

 

А причем тут прокуратура?

nemesis_vog,
У Вас два варианта:

1. Приходите в свою УК (которая, как понял проводила работы) и оформляете заявку в письменном виде. После чего к вам наверняка пришлют слесаря. А от звонков не факт, что польза будет. Например наша УК вообще все заявки и претензии принимает только в письменном виде.

2. Фиксируете ущерб и устраняете проблему силами сторонней организации. А потом в суд за возмещением.

 

И даже заявки на устранение аварийных ситуаций???

 

И статью КоАП припишите
Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений


Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -

(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)