Не могу что-то найти свои записи... Если взять ипотеку на покупку однокомнатной квартиры в Москве (1-2 остановки от кольца) и сдавать её - какой примерно будет разница между платежом по ипотеке и платежом по аренде?
Пересмешник, зависит от кредита вообчето.. П.С бросай модератоство, будет поболее времени на работу и риелтерство
Пересмешник, вопрос некорректен. квартиры - сильно разные по цене, есть новостройки, есть хрущебы. Это раз. размер кредита тоже разный - в зависимости от того, сколько тебе не хватает на покупку. Это два. Аренда. соотвественно классу квартиры, тоже варьируется - от 16 тыр. (в 2-х станциях от кольца) до 35 тыр. (за МЕГА-однушку, ибо элитных однушек не бывает как класса).
Westfalen, Оффтоп. Раз. Количество визитов и города не помещаются в подпись. Два. А чо? Работа такая. Три. 250 - не жирно для однушки? Моя двушка (новострой) сейчас 240 стоит... Цены слегка откатываются ж.
таже на вернадского в прошлом году стоила окола 150, сейчас ещё не построеная 250, хотя фишка в мск ещё в том что спрос на новостройки больше чем на вторичку! так что недвижимость в мск растёт быстрей всего о чём я знаю в цене, и баблосы в неё вкладывать очень удобно, особенно если их много -элитное жильё окупаетцо за год в цене!
я не риелтором работаю, чтобы динамики и таблицы изучать, просто в прошлом году знакомые продавали в том районе за цену 150 $ а в этом году я купил за 180, но с учётом того что она у меня без балкона а дом элитный, сейчас в нашем доме ниже 250 переуступки права нет! Вы всегда так обращаетесь к незнакомуму человеку или только когда "крыситесь" под ником гостя?
Дядя Федор, газетки почитай! новости посмотри! в инете объявы поюзай! потом когда увидиш что всё-таки выросли покрайней мере за последний месяц на 30% то говори что не выросли сколько угодно! хотя Вам из Волгограда виднее наверно!
саныч, и смотрю, и читаю сайты всякие на недвижимость направленные. Да только вот везде твердят, что вторичка по-немногу (полпроцента в месяц) но дешевеет. Растет только элитное жилье, которое, ну, совсем не про нас. Эй, гражданин, ты случайно годом не ошибся, еще в 2006-м живешь? Кинь хоть одну ссылочку на такое подорожание. К тому же цены в газетах ничего не говорят. Еще не известно, по какой реальной цене будет осуществлена сделка.
саныч, Ты путаешь. Цены на продажу откатываются с весны (в среднем упали на 5%). Летом рынок стабилизировался, пока стагнирует. Осенью может пойти в рост. Ты вообще себе представляешь такой рост? :looklp: В курсе, что самые впечатляющие темпы роста цен на московскую недвижимость зафиксированы на уровне 11% в месяц (начало 2006)? И тогда народ просто о**л от таких цифр. А 30% - это вообще нереал. Математег блин...
Дядя Федор,..::DenN::.., чуваги, отсталибы вы от меня! знакомый вложил 60 штук в балашихе в квартиру, сейчас за 100 продаёт! правда там ещё фишка в том что эно НОВОСТРОЙКА и покупалась на начальной стадии! ну если у вас всё иначе я за вас спокоен!
саныч, Посмотрел в профиль. Дети - цветы жизни. Вопросов, как и желания спорить со стенами, больше не имею.
Всё это фигня, недавно был в Испании, Каталония. Дома, на что можно смотреть, от 500-600т. евро и выше, квартиры от 250т. евро, средняя зарплата 1200 евро в мес. Жильё везде безумно дорого. Так что какая то предвзятая подборка, с трудом верется что там такие цены.