Фу-у-ух..., наконец то закончился очередной этап с приобретением дома!!! Итак: 1. Получены документы на дом 2. Получена прописка можно приступать к следующему этапу - оформлением земли в собственность... Собственно возникли следующие вопросы: 1. Насколько реально все это сделать самому? (вопрос времени не актуален) 2. Что для этого нужно? (с чего начинать хотя-бы?) 3. Примерная цена вопроса? 4. Могу ли я начинать пристраиваться и строить на участке не дожидаясь итогов? Буду рад любой информации...
Вполне реален. Времени займёт не менее полугода, пару раз придётся отпроситься на весь день (когда геодезисты соизволят приехать ), ну и побегать по конторам с оформлением бумаг надо будет... Наведаться в районную администрацию, спросить - где решается вопрос с оформлением земли. Там пошлют куда надо. В прошлом году самостоятельное оформление земли стоило около 15 тыс. руб (всего в сумме) Обращение в организации, которые всё делают за вас сокращает время вдвое (не верьте, если пообещают за месяц ) и увеливает затраты в 2,5 - 3 раза. По закону - нет. Но закон у нас - что столб - не перепрыгнешь, но можно обойти А так - смотря что собимраетесь делать. Если пристраиваться - тут проще. В этом году можно было оформить незаконный пристрой через суд, заплатив штраф около 500 руб. (при условии, что документы на землю оформлены и в порядке). Знаю человека, у которого дом площадью в 42 квадрата и незаконная и узаконенная через суд пристройка 130 квадрат. А если строить отдельно стоящее здание - тут чуть сложнее. В настоящее время можно построить на своём участке второй дом и оформить его как хозблок (сарай). Но как изменятся законы (и как к таким сараям будет относиться БТИ чере год-два-пять - сие неведомо никому... P.S. Если земля оформлена в собственность и вы в будущем не собираетесь производить с домом и участком какие-либо юридические действия (продажу, раздел и т.д.) - можете строить что угодно и как угодно. И не оформляя. Главное - не ущемить соседей и не вступить в конфликт с властями(противопожарные зазоры, соблюдение "красной линии" и т.д.)
многовато получилось. или там долгов немерянно? самая дорогая составляющая - новый паспорт на дом (менее 4тр) конторы брали за свои услуги около 5тр. по времени - не менее полугода. сам оформляю через агенство. стартовали в апреле. документы из вору забирать в январе. 10мсц.
граф Глюкалоff,vvlad, Спасибо за информацию, буду начинать...))) Пристраивать я хочу к дому, а строить на участке летнюю кухню, хозблок, баню. Это проще потом узаконить? И еще вопрос возник - а если пристройка по сути получится самостоятельным домом, то как можно его сделать документально отдельным домом? Или нет смысла усложнять???
А зачем? Если только вы захотите разделить участок и продать одну половину... А вообще-то - сдача уже готового дома может оказаться делом непростым. Если, например, окажется, что вы нарушили "красную линию", то заявив о своём строении официально, вы можете получить предписание снести строение. За ваш, кстати, счёт. Поэтому, если планируете строить отдельный дом - лучше всё-таки взять разрешение на строительство. По крайней мере с разрешением у вас будут гарантии, что все бюрократические требования по расположению дома на участке - соблюдены.