Продаю 2-х комнатную на Тулака (Ярославская)

цена?

 

Vaillant, зарядят где то 2,8 думаю - не меньше )

---------- Сообщение добавлено 12.04.2012 19:19 ----------

Ну да - там еще нигде не запаркуешся.



Vaillant, посмотрел что за дом - ценник в 3 млн выставит )

 

Прошу прощения - что бы не звонили зря - хозяин просит 5,3 млн рублей )))))))))

---------- Сообщение добавлено 12.04.2012 23:06 ----------

и 9/9 этаж

 

Uffffffffff-)))))

 

А он в своем уме? 73 т.р. за квадрат, извините.

 

ахах, за эти деньги приличный дом на нулевом участке можно построить )))

 

Можно жить на проценты, и снимать квартиру))))

 

н-да... я думал хотя бы в районе 3,6 будет...а это теперь типо элитка?.

 

Vaillant, ну считается элиткой ) там двор такой - что еле проедешь, машину приткнуть негде.
К тому же - да простит меня автор, я на новороссийской в доме, который сдастся в этом году - могу взять за эту сумму 100 метров квартиру, и 1,3 на ремонт туда вбабахать, не думаю что ремонт будет хуже чем у вас.

Ах, да - наверное вид с балкона в две комнаты - объясняет цену )

---------- Сообщение добавлено 13.04.2012 17:14 ----------

http://www.vdv-s.ru/realty/flats/?details=2510286

 

Вы про второй дом стримлайна (Новороссийская, 2б)? В этом году он уж точно не сдастся, обещают третий квартал 2013 года. При этом там нет квартир по 100 метров, максимум двушка около 70 кв.м. Стоить она будет около 3100 т.р. Но не каждый сможет ждать больше двух лет, чтобы заехать в купленную квартиру!

Это же здорово

---------- Сообщение добавлено 13.04.2012 19:03 ----------

Другой вопрос, что можно купить двушку в прибрежном и сделать там ремонт - правда то на то и выйдет около пяти миллионов

 

акуеть... да простит мне мой хранцузский счастливый обладатель сей бесценной недвиги.
Интересно - сколько она будет продаваться?

 

у меня там друг живет, я бы не сказал, что там прям ах*но здорово. Спросите у знакомых, у кого вид на волгу. Они хотя бы раз в месяц в это окно смотрят? Или наверно как прибухнут, захочется романтики и посмотреть на темную волгу и закат То что, прям рядом с Волгой и немного помягче микроклимат - это да. Но блин не за 5 млн.

 

bouvreuil34, нет, который повыше домик - на месте бывшей общаги, от пневмостроя. там есть такой по адресу Новороссийская 8

 

5,3?????????? ппц. За 6 можно купить в центре столицы двухкомнатную в новостройке второй очереди.
Совсем взбесились!

 

Автор чего то молчит

 

Продал и обмывает

В окна, выходящие с этого берега на Волгу, закат не увидишь

 

если настроить правильно зеркала

 

застеснялся вас

 

Обычная цена для набережной Тулака. Люди цены берут не с потолка. Рано или поздно квартира может быть продана по этой цене. Обсуждать и сравнивать с домами в Испании можно сколько угодно, но это не изменит ситуацию с ценами в Волгограде.

 

За 5,3 уже можно в центре треху смотреть, в ЖБ сталинке с лифтом.
Двушка на Чуйкова с полным фаршем наверняка дешевле выйдет.
Что хорошего на Тулака так и не пойму - прожил 2 года там (с видом на Волгу кстати) как в деревне. А раз уж как в деревне, то за 5 лимонов там можно уже хороший дом взять.

 

Ага. Года через 3, когда цены на подобное жилье автоматически поднимутся до указанной суммы.

 

Что Вы выберете? Огромную трехкомнатную в центре Волгограда в обычном доме без ремонта за 4.5 или эту двушку с ремонтом на Тулука за озвученную цену в "элитном доме" с проблемной парковкой?

 

"Огромная" трехкомнатная в Центре по площади будет на 10-15 метров меньше этой двушки, а за 4,5 миллиона у нее будут деревянные перекрытия и состояние, в котором нельзя жить.

Вот если есть возможность подождать заселения годик - этот вариант очень неплохой!

 

За 5,3 можно найти варианты с нормальным ремонтом, метражом около 90м и ЖБ перекрытиями. За 7 уже трехи в отличных домах с лифтами и шикарнейшим ремонтом. Где вы видели трешки сталинки 60м я ХЗ, 50-60м это метраж двушки сталинки. И за 4-4,5 будет двуха с отличным ремонтом, в доме с лифтом, думаю и с видом на Волгу найдутся варианты - Чуйкова длинная и с ряда домов на Советской есть такие виды. И в качестве бонуса парки, магазины, кафе, кино/театры, транспорт, тротуары - все то, чего нет на Тулака и в ближайшие десятилетия точно не будет. Ну и по звукоизоляции новостройкам далеко до сталинок, даже до деревянных.
Хотя по мне лучше вид на город с высокого этажа, веселее как-то.