FIRS Подозреваю, что ты собрался жить в таком домике всерьез и надолго. Я же рассматриваю свой вариант исключительно как промежуточный, лет на 5...
Sense Я вот тут постЫ почитал и что заметил... 9й этаж предлагают более прагматичные люди, в первую очередь оценивающие не эстетизм (типа окна от пола) а чисто бытовую сторону жизни на верхних этажах... Окна - это конечно хорошо всё, но если начнутся описываемые проблемы, то о радости от них ты быстро забудешь...
Sense Да, в общем-то, а там кто его знает. Если же промежуточный вариант, то не стоит так сильно парить себе мозги. Варианты, какие? Либо 10-ый этаж и вполне возможна протечка крыши, что мало вероятно, если дом новый, подрядчик надежный, а в ЖЭКе не мудаки сидят. Опять же лоджия большая, окна от ушей и самое важное вид из окон хороший. Либо 9-ый этаж и вполне возможно, что соседи сверху не сделают нормальную изоляцию, и будут либо шаркать и двигать стулья, либо "дынц-дынц" будет круглосуточно. А то, что залить могут, не думали? Это как альтернатива крыше. Поэтому тута палка о двух концах. Осталось решить какой кончик слаще... В "моем" доме 19-20 этажей + 2 нижних (авто – гаражи). Лифт будет ходить до 18-го, а чтобы попасть выше, нужен специальный ключ. Заходишь в лифт, вставляешь ключ, поворачиваешь, нажимаешь 19 и едешь. Может и в вашем доме так же, поэтому и не идет лифт на 10-ый? К тому же у нас будут Отисы, а они бесшумные, да и по проекту и сама шахта и лифтовая установка далеко стоят, и чтобы дойти до квартиры, нужно ещё метров 6-7 по коридору идти. Не знаю, у нас друзья живут на последнем… ваапще лифтов не слышно, правда, у них тоже в доме Отисы. Впрочем, и в нашем старом доме парень живет, и я не слышал, чтобы он жаловался на шум от лифта. Имхо, это ерунда, т.к. они и мимо 9-го проносятся.
Sense Уже все это говорит в пользу 10 !!!! Перегородку сделали и комплекты ключей раздали ЖЕУ и лифтерам и нет проблем! Крыша точно течь не будет. Если тех этаж есть то уже лучше пусть маленький(теплее будет) Так что надо брать!!!
Demon Вот-вот! Не FIRS, а прям московский сноб какой-то... FIRS У нас пешком. Я все равно больше хочу 10-й (уж больно нравится мне вид на речку и окна от пяток до макушки), но намедни жена убила аргументом: какой, блин, тебе вид? Ты ушел - ночь, пришел - ночь... Хоть смех, хоть слезы...
Sense Ну, в этом меня не раз уже обвиняли. Только хрень вся в том, что я, что вижу о том и пою. У нас многие знакомые-друзья живут на последних этажах, поэтому у меня есть свое мнение на сей счет. Я хренею... стоит только высказать свое мнение, так сразу в снобизме обвиняют... гы. Снобизм знаете в чем? Если я, например, скажу что у меня нет ботинок дешевле 500$... или "нечаянно" добавлю, что у нас ещё будет выход на крышу, где возможно будет построен бассейн... вот это уже снобизм. Знаете, почему белый Мерседес стоит дешевле, чем такой же, но черный?
в Волжских парусах вроде очень даже неплохие планировки будут... и дом монолитный, что тоже очень хорошо
Demon В конторе сказали, что нет его. Сразу крыша над головой.FIRS Я же пошутил, уж ты-то должен понимать...
Sense Это новый дом? Что то с крышей они перемудрили вяленько...... А с другой стороны сам стеклоизолом заделал (5 000руб ) и теч уж точно не будет! А инфраструктура хорошая? что то мне кажеться окна выходят на помойку...
Sense Если есть чердак, то это ничем не хуже тех. этажа. Сейчас дома, у которых потолок верхнего этажа является крышей (как в хрущёвках), уже не строят.
А там во 2-м подъезде наверху где-то еще и котельная располагается, так что что-то типа техэтажа должно быть. Или котельная прям на 10-м?
Смайлыш Это просто вид из окна кухни, выходящей во двор. Да и квартира совсем другая, а не та, про которую тут речь идет. Инфраструктура нормальная: и детсад, и гимназия, и транспорт, и магазины недалеко + еще обещают в самом доме. Зуб Что за чердак, если там по пластунски перемещаться нужно? Я сам туда не лазил, но на вид там и чердаку негде быть. Полметра над оконным проемом - и крыша. Sense добавил [date]1097604392[/date]: Big boy Мне сказали, что она в центре дома, а это никак не второй подъезд.
Sense Ну, так и я тоже. Настолько уже привык с таким шуткам, что и сам уже шуткую. А нельзя дом весь сфоткать? Было бы хорошо видно чё и как... FIRS добавил [date]1097620170[/date]: Big boy Ещё не знаю, если честно. Знаю одно... бассейн - это такой гемморой! К тому же, проект это одно, а что будет на самом деле... хоть и обещают, а болтуны у нас ещё те. Правда рядом со стройкой такой же дом стоит, где уже живет народ, но я не ходил в него. Не буду же я ломиться к людям со словами "Дайте посмотреть, как у вас тут... а то мне тоже скоро так же...". Неудобняк.
Sense Если одинаковая цена и не навсегда, бери 9-й. Я прожил несколько лет на последнем этаже ( лифт, правда, до меня доходил), претензий никаких, никто не шумит, не заливает. Но нынешним летом, занимаясь обменом , почуствовал разницу. Покупатели нашлись только через три месяца, а подо мной точно такая же квартира ушла за неделю на сто с лишним тысяч дороже.
Sense А ты видел какой технический этаж в панельных девятиэтажках? Он ничуть не больше и вполне справляется со своими задачами (дополнительная изоляция жилого помещения от улицы). Лазить по пластунски там не нужно - там только голуби тусуют.
FIRS Как-нибудь при случае...Big boy Угу. 6 секций в доме, а вторая - аккурат посередине? Зуб Если ты называешь это этажом, то ради бога. В этой строительной конторе мне сказали, что тех. этажа у них нет.
Sense Сделай снимки дома. БЕС Через 5 лет надо покупать самому такую квартиру а эту детям оставлять! Я бы все рвно расмотрел 10 этаж.
Сегодня сам залез на крышу да и поглядел: нет там никакого технического этажа. И чердака нет. Крыша сразу на плитах последнего этажа лежит.
А я и не думаю что там еще год после сдачи дома можно будет комфортно жить, пока все соседи не закончат ремонт. А некоторые, может еще и переделывать что-то будут... Так что, иллюзий не питаю. Главное, чтоб достроили - там уж разберемся. А договор я в августе подписывал. Big boy добавил [date]1097953532[/date]: Кстати, какой этаж-то выбрал?
Последний этаж всегда престижнее именно из-за отсутствия соседей сверху. Если здоровье позволяет подняться, лучше брать его.
Верхние этажи хороши, когда вид хороший. Когда лифтов много. И когда рядом есть менее этажные дома. Что бы не было окно в окно. Я сам взял 16 этаж. Сначала думал 10. Там даже дешевле было.... Но посмотрел в окно и увидел крышу дома рядом. Не понравилось.