Вернуть 13% после покупки квартиры

вроде как в текущем году сдается декларация за предыдущий год. в течение 2х месяцев декларацию в налоговой проверяют, потом перечисляют сумму указаную в справке НДФЛ за прошлый год на указанные реквизиты (банковская карта или сберкнижка).

необходимые документы: Договор купли-продажи квартиры (копия), акт приема-передачи (копия), свидетельство на право собственности (копия), копия всех платежек в счет погашения кредита, справка из банка об остатке долга, копия паспорта, справка 2ндфл с места работы за предыдущий год (оригинал).

кажется всё.

 

Nash, Еще можно обратится в свою бухгалтерию и у Вас перестанут удерживать 13%, но это гемор для бухов и они не очень идут на это. http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?t=73251&page=3

 

Nash, да только в следующем году. вы можете сдавать декларацию пока не вернете 260 000 с квартиры. поэтому лучше сначала возвращать уплаченные проценты по ипотеки, а потом часть зачитывать от стоимости квартиры. но это вам более подробно расскажут, когда будете делать декларацию. там уже будет видны цифры, будет легче сориентироваться. в налоговую сдаете вместе с деклараций те документы, которые вам озвучил s7sergey. так же будьте готовы потом все оригиналы предоставить в налоговую по запросу.

 

Да, не раньше.

можно заменить справкой об уплаченных процентах из банка

А почему только 260 тыс.? Надо прибавить 13% от уплаченных процентов

 

сдаете декларацию пока за КВАРТИРУ не вернете 260 тыщ. поэтому и надо сначала банковские проценты возвращать, а остаток суммы показывать квартирных.

 

Кто вам это сказал? А если налог с квартиры вы вернули за 3 года, а проценты продолжаете платить еще 5-10-15 и т.д. лет?
Т.С. Откройте лист "И" декларации, там все понятно. А если покажется сложно, отдайте 300р. в фирмочку, коих полно вокруг каждой налоговой, они вам и декларацию составят и сами сдадут ее в налоговую.

 

Raritet, откройте и проверьте еще раз! Вы сначала возвращайте проценты, а оставшуюся сумму ставьте в вычет за квартиру.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов:
по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
по кредитам, предоставленным банками, находящимися на территории Российской Федерации, в целях рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов), полученных на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
в статье не указано в какой очередности вы ДОЛЖНЫ возмещать 13%.
Вот пока со стоимости квартиры не вернете 260 000! подаете декларацию и на проценты.

P.S/ сама 4 год подаю декларацию, и все возвращают.

 

И после этого совершенно спокойно дальше подаете декларацию. Не вводите людей в заблуждение.
Raritet все правильно сказал.

 

возврат и процентов и льготы не делится...за год в декларации показывается общая сумма льгот...и возвращается сумма уплаченная льготником в бюджет...

в текущеи году не получится, так как возврат будет уплаченного за год вами налога...то есть только где-то в феврале сможете подать - в январе у них обычно нет бланков и программа рассчета вывешивается обычно в начале февраля на сайте. (но желательно не позже 1 мая) Потом 3 месяца проверка (раньше было 2...) после этого подаете заявление о возврате этой суммы на сберкнижку-карту..в течении месяца перечисляют. я уже 4 года развлекаюсь. кстати с помощью программы вполне легко заполняется декларация...а отдавать 300 р ежегодно мне жалко...

 

Mix, видимо Вы как то не правильно читаете то о чем я пытаюсь сказать. я вот о чем: не только 3 года декларация подается, а подается до тех пор пока не получите ВСЮ сумму вычета за квартиру. т.е можете сдавать декларацию и 4 и 5 и т.д. лет. только при заполнении сначала учитывайте сумму процентов, а остаток кидайте на квартиру. т.к. как только вы вернете за квартиру 260 000, у вас пропадет право на подачу декларации.

 

. Повторюсь: кто вам такое сказал? После того, как вы получите 260 т.р. за квартиру, декларация дальше будет подаваться только на проценты, если к тому времени вы будете продолжать выплачивать кредит.

 

Я как раз прекрасно понял что вы пытаетесь сказать. Я говорю о том, что я с вами не согласен в вашей м-мм, "трактовке" НК.
Иными словами:

 

Nash, обратитесь сейчас в налоговую с заявлением "прошу подтвердить право на вычет... и выдать уведомление для использования данного права у налогового агента... (работодателя)".
Отнесете уведомление на работу и вам вернут налог, уплаченный за этот год и перестанут брать его до конца года.
В следующем году понесете в налоговую декларацию на остаток.

 

Так никто и не написал, что ТС вернут в год только тот НДФЛ, который был уплачен в бюджет, а не просто 13% от стоимости жилья. И так каждый год пока не выберется вся сумма. И если ТС не работает или зарплата в конвертах, то про вычет можно забыть.