Сосед сверху затопил ванную комнату. Вину признал, обещал исправить, а именно пригласит строителя и он все сделает. строитель пока занят, освободиться через некоторое время. Время затягивается. Какие есть способы решения проблемы?
ну тут я тебе не скажу, если следы потопа видны, вызывай комиссию, фиксируй и тогда у тебя будет чем давить на соседа
сосед ---------- Сообщение добавлено 16.06.2016 14:23 ---------- по акту ты можешь притянуть его в суд и возместить убытки
даже не знаю. претензию в письменном виде и под роспись секретарю, пусть дадут обоснованный ответ в отказе составления акта
тогда еще раз затопят но уже не сосед и это будет совершенно другая история ---------- Сообщение добавлено 16.06.2016 15:28 ---------- Deceiver, спасибо, план действий примерно ясен.
То, что сосед признал вину ни о чём не говорит. Позже он может "вспомнить", что течь произошла на стояке. Стояк - это общее имущество, а за эти протечки несёт ответственность УК. Вы ведь не знаете кто нанёс ущерб, сосед или УК. По любому вызываете сотрудника УК. Он обязан в течение 12 часов с момента обращения потребителя составить акт, который и выявит виновника. Если дело дойдёт до суда, то необходим ещё акт о причинённом ущербе. С замерами, фотографиями, видео- и другими доказательствами размера ущерба.
Kot.85, УК нет смысла что-то мутить, когда у нас была подобная ситуация, пришли, написали всё как есть, ушли, им то чего терять. Это соседу надо переживать, а не УК.
Смотрите Вам решать, но отводы от стояка это тоже общее имущество. Как вариант - свищ в отводе. У меня был такой случай, свищ образовался в трубе проходящей через стену. Пришлось стену долбить.
Когда нас затопили, тётка из УК пришла оперативно, на следующий день в 8 утра, ничего не мутили, у них в этом интереса 0, ибо если прорвало не стояк, то им пох.
В ванной и туалете надо всю отделку из непромокаемых материалов делать и не мучатся потом. Потолок - пластиковые панели, стены и пол - плитка. Высохло и все дела. Соседей отматюкать и бутылку коньяка за сушку и моральный ущерб. Проверено на себе. А то тоже были комиссии, акты, выбивание денег на ремонт, ремонт. Сплошная нервотрепка.
А причина потопа? Упустили воду - полбеды, коньяк А если стояк в перекрытии сгнил? ЖКХ меняет бесплатно с такими же железными трубами - только по аварии! Замена предупредительная, (читай "хапремонт") за бапки+договориться с соседями сверху и снизу...
TokS, почему же перефразировал? Вы считаете, что у УК интереса 0 и им пох, а я считаю наоборот, что они первые в этом заинтересованы.
Deceiver, недели 3... Device=Installed, скорее всего машинка слила воду на пол, потому что потекло под утро и резко прекратилось
в принципе без разницы КОГДА произошло затопление. ведь Вас могло и не быть в квартире месяц например. если акта не будет, то есть куча моментов - обещание забывается, бессрочно оттягивается, восстановление будет не качественным, Вас не устроит качество и тыды... берите акт. потом по ситуации. если через суд вомещать - то сначала на основании акта делается экспертиза "независимая", потом на основании этой экспертизы с виновника взыскивается сумма экспертизы+ущерб+моралка... но основа всего этого АКТ.
Плохо читаете процитированное вами же мое сообщение. Мутить воду им не надо, в этом интереса у них нет. Читайте с чего началась переписка с Kot.85.