всё нынче поменялось. http://www.garant.ru/hotlaw/federal/699395/ поэтому никуда ничего подавать не надо. УК сама подаст(если захочет), пришлют с суда бумажки, в ответ отпишешь все свои возражения. Но желательно заранее составить Претензию и закинуть ее в УК, забрав себе экз. с отметкой УК, в претензии потребовать от УК произвести перерасчет суммы оплаты в соответствии с нужными пунктами ПП354 йуристы сами ничего толком пока не знают как на практике будет реализован этот ФЗ-45
Zazell, изменилась ли у Вас ситуация с ОДН-ками, раскидываемыми собственникам пропорционально ? А то у нас "Концессия", Сбыт, ВКХ требует решение о внесении денег непосредственно в РСО, после чего думаю начнется трехомундия со всякими жалобами, судами, проверками и прочей нервотрепкой по поводу размера одн. Ща по 10 руб. платим и довольны и не хотелось бы больше.
Что значить требует? Отправляйте лесом всех требовальщиков. Нам в прошлом годе, без решения ОСС, Концессия стала выставлять пропорционально всё сворованное соседями-жлобами. Концессия была поправлена через жилнадзор и вернула жильцам всё нечестно начисленное и полученное. На то вы и выбирали УК, чтобы она следила за жлобами. Если УК не хочет ловить жлобов, то обязана оплачивать сворованную разницу за свой собственный счёт.
У нас в МКД пока еще даже ОПУ "ХВС" и "электро" нет, но уверен после решения об оплате в РСО ОПУ на все поставят на следующий день и выставят к оплате принудительно. Но погружаться в жалобы и суды ну ваще не охота.
У вас палочная система принуждения, для того чтобы ОСС приняло решение оплачивать в РСО? Собственников бьют, пока они не проголосуют за РСО?
да ук иницировала осс мол надо принять решение мол вы же хотите шоб ваши денюшки точно поступали по назначению, вот тада и соглашайтесь. но мы то понимаем куда ведут благие намерения.
Плата за ОДН на территории Волгоградской области опрос https://docs.google.com/forms/d/e/1...034JyfHqW5-bHsEav5mZX0q2mUxg/viewform?c=0&w=1
Друзья, вопрос такой: - площадь на ОДН-электро была как площадь лестничной клетки - теперь считают еще плюсом площадь подвала, в котором свет горит часа 2 в год в период осмотра, а платим как за постоянное освещение. Верно ли теперь вычисляют площадь освещаемого имущества (лестница + подвал) ? По факту раньше освещалось реально 270м2, а теперь 1000м2, из которых 730 - подвал, в котором свет не горит . Т.е., 70% платы за то, что не горит. *****ц товарищи.
А у кого сколько было в платежке за январь по ОДН за электроэнергию?Мне насчитали 31 квт,квартира 61м,в девятиэтажке.Хотя по предоставленной формуле в этой же платежке получается 12квт.
ну вот и у меня примерно в 3 раза увеличился объем освещения, при том, что фактически НИЧЕГО не изменилось, просто так из воздуха увеличили плату в 3 раза, КАРЛ, В 3 РАЗА. Получается: - одна 40 Вт лампа потребляет 28,8 кВт за месяц при круглосуточном горении - нам предлагают оплатить 1370 кВт или 34 лампы по 40 Вт с их постоянным горением - по факту у нас 20 ламп в подъезде и 4 на крыльце, т.е. 24, а в подвале горят 20 минут в год при проверках (уже 30% наё...) - также как минимум днем лампы не работают (т.е. 50% работы ламп еще наё...) - также в подъезде ночью лампы не горят, когда в подъезде никто не ходит, т.к. установлены датчики звука (т.е. еще минимум 70% наё...) ИТОГО: из 1370 кВт, предъявленных к оплате, реально тратится 1370 * 0,7 * 0,5 * 0,3 = 143,85 или 10 РАЗ наё..., ПОЛНЫЙ АХТУНГ. Короч, надо на все лампы ОДН ставить счетчики и платить по нему.
в соответствии с федеральной методикой, квадратные метры чердаков и подвалов из расчёта СОИ(ОДН) должны быть исключены У меня 2-комнатная квартира в 9 этажке площадь 53кв м а СОИ= ОДН за свет начисление 37квт!???
А лифты как-то учитываются при расчете норматива ОДН по электроэнергии? Или они как-то отдельно считаются?
пока по телефону вот это озвучено (пока не читал) : 1. Части 1,2 ст. 154, части 1, 9.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. 2. Части 9, 10 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ № 176). 3. Постановления министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 30.07.2012 N 5, от 25.07.2012 N 4/1 об утверждении нормативов - при расчете комресурса на СОИ на первом этапе. 4. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. --- думаю на дурака ДЖКХ свистеть не будет Короч, вот где собака зарыта, п.9.1. ст.156 ЖК РФ: - Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В общем, если есть выключатель - все, начисляй, даже если лампа не горит или ее нет ваще.
Ну ок, а вот мне интересно, с учетом приведенного выше Постановления министерства ТЭиТР ВО - это вообще местная инициатива, или общероссийская?
Ну так ЖК РФ, действует и распространяется на всю РФ. Обещали с лета ввести оплату освещения ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ согласно чертежу межевания :frustrate:frustrate:frustrate, а для нас это еще 3000 м2. Было 300, ща 900, будет 3900 или в 13 раз больше.
Глянул сейчас платежки за январь и февраль, площадь кв примерно та же, те же 12квт, что и были весь 2016. Ничего не изменилось.
Начало действия нормативов потребления коммунальных услуг, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, утвердившим такие нормативы, но не позднее 1 июня 2017 года. Письмо Минстроя ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ,ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ С ВКЛЮЧЕНИЕМ С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА РАСХОДОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ЦЕЛЯХ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ http://rulaws.ru/acts/Pismo-Minstroy...45099-ACh_04/
vrio, гляньте-ка сюда: Учитываются ли подвалы и чердаки МКД, при расчете ОДН по нормативам? Самый нижний ответ: "Площадь чердаков и подвалов не должна учитываться" https://pravoved.ru/question/1513329/ Косвенным подтверждением можно считать то, что у нас например ОДН на ЭЭ не увеличились ни на рупь.
потому что нам согласно изменениям уже в три раза площадь увеличили, а у вас пока нет. вероятно, для вашего МКД этот порядок еще не применили, поэтому ждем но утверждать не буду, что именно в этом причина
Да вроде как распоряжение органа власти едино для всех, УК не может его применить или не применить по своему желанию. Но это все технические вопросы, а что вы насчет ответа на вопрос про чердаки и подвалы по ссылке которую я выше привел думаете?
Теперь изменена формулировка факта/условий потребления: ранее перечислялись объемы освещаемого ОДИ, в которых типа отсутствовали подвал и чердак, ща на это забили и ссылаются просто на "возможность потребления".
Если эти "точки" расположены на площадях, которые входят в тот список, на который упирает юрист по ссылке, то да. А если это подвал-чердак, которых в том списке нет? Или новый список помещений, входящих в состав ОИ имеет место быть? Покажите.