Кто знаком с компанией "Ариороса"

Genius, цена понравилась? Но место там не очень...

По этому дому документы у них есть на 3-4 секцию точно (МУП передало их Евробилду.
), 1-2 планируется к сдаче во втором квартале 2006 года. Право собственности зарегистрировано на ООО Евробилд, Ариароса – прокладка, договор трехсторонний.

В договор никаких изменений не вносят, аргумент: “Мы уже по этим договорам продали и зарегистрировали кучу квартир, и все ништяк, все довольны, а вы какой то с претензией, не как все”…

Второе, что не понравилось – абсолютно не заинтересованы в продаже, это отражает и нежелание подкорректировать договор, т.к. в их редакции никаких претензий предъявить нельзя. За сроки сдачи строящейся секции они не отвечают, пеня и штрафы не обговорены, зато, за несоблюдение Покупателем каких-либо обязанностей, ну вы поняли.

Непосредственно по вашему вопросу.
Коснется только в том случае, если Ариароса не успеет после передачи им Ваших денег, перерегистрировать квартиру в ВОРУ, но это только распространяется на 3-4 секцию. С 1-2 все сложнее, т.к. права собственности на эти квартиры у Евробилда еще нет, и оно будет регистрироваться только во втором квартале.

В общем, если договор купли-продажи, то думаю, что все будет нормально. Главное, чтобы они достаточно оперативно его перерегистрировали, но тут, конечно могут быть подводные камни. Самый оптимальный способ, осуществлять передачу денег после проверки всех документов регистратором. О таком варианте нужно уже договариваться с Ариаросой. Но, даже это не дает полной гарантии, т.к. регистратор может потом обнаружить, при доскональной проверке, какую-нить не ту закорючку, и перерегистрация квартиры затянется.

П.С. Вы деревянные наличники над пластиковыми окнами внутри помещения видели? Забавное зрелище.

 

Genius, нет. У этого дома приятная цена, но место плохое, в том числе и по экологии.