Собственно есть задача: взять ипотеку. Требуемая сумма: 1-2 млн Как я понимаю, то на 10 лет я должен иметь около 32 в месяц для суммы в 2млн. Впринципе цифры правдивые, переплата "всего" двухкратная. Проблема в том, что у меня нет официального заработка. И, как мне разъяснили, даже если я буду ИПом, то не смотря на ежемесячный доход, позволяющий платить, мне не дадут ипотеку из-за нестабильности. Есть вариант открыть контору и платить себе как работнику. Какие перспектывы? Вот только сумма сильно возрастет из-за дополнительных процентов на зарплату. Вобщем дайт ссылочки и посоветуйте, хочу платить за свою квартиру(хоть и с 2-3кратной переплатой), а не за съем чужой
Какой банк? Мне, например, дали, несмотря на то, что и я и супруга ИП (основной доход именно там). Банк - МДМ. В общем-то, мы с женой от этого и ушли в ИП - гемора в разы меньше.
Я про пенсионерский узнавал. Собственно совет в выборе банка - одна из причин, по которой создал тему, спасибо. Дело в том, что сейчас нету даже ИП. Да и регистрировать не хочется - лишние 6% этой стране платить. Сейчас я даже не должен платить налог здесь, т.к. фактически ни копейки через эту страну не проходит.
Тогда значит раздел не тот: с такими советами во флейм. Я считаю что 2-3 кратной переплаты достаточно, чтобы взять кредит.
The Last Winged, Вы неправильно считаете. Переплата будет гораздо больше. Давать кредит ИПшнику или человеку с серой (черной зарплатой) это "большой" риск, который будет неизбежно заложен в процент по кредиту.
AnGord, ну в общем поэтому и хотелось бы узнать, что будет, если трудоустроить себя директором в контору.
The Last Winged, Ничего. Вам просто откажут в кредите, это не считая возможности попасть в "черный список". Вашу "контору" служба безопасности банка вывернет наизнанку за 15мин, пустышка она и есть пустышка. Такое могло пройти (точнее могли "не заметить") года 3-4 назад.
AnGord, так собственно как получить то сабж в случае, если нет гарантий? никак? Но почему тогда ее получают люди с зарплатами в 20т.р.?
Патамушта. Как правило с белой зарплатой в 20 тыс у людей есть поручители (родители, родственники и т.д.), у них белая зарплата, т.е. в случае чего банк может рассчитывать на возвращение хотябы части задолжности. А с вас взятки гладки - де юре вы безработный, выкинуть вас (особенно если ребенок есть) из квартиры и как следствие продать ее потом практически невозможно.... Шансы получить есть хотя и весьма небольшие (особенно если поручителей найдете приличных), но готовьтесь, к тому, что процент будет грабительским.(т.е. помимо своей, купите банку в итоге не две, а все четыре квартиры).
квартира в залоге у банка. по ипотеке даже если квартира единственная - выкинуть вас могут. Ребенок никогда не будет собственником квартиры по ипотеке, т.к. он не может быть залогодателем. Соответственно ребенок только прописан - и его запросто оттуда выкинут.
The Last Winged, судя по сообщениям http://www.forum-volgograd.ru/showpost.php?p=3040434&postcount=7 http://www.forum-volgograd.ru/showpost.php?p=3040809&postcount=11 http://www.forum-volgograd.ru/showpost.php?p=3041914&postcount=16 http://www.forum-volgograd.ru/showpost.php?p=3042213&postcount=20 http://www.forum-volgograd.ru/showpost.php?p=3042627&postcount=25 авторы указанных сообщений знают, как получить без справки НДФЛ и, думаю, помогут тебе советом... Если, конечно, в тот момент не сказки сочиняли...
Вообще ничего не путаю. Банк рядом с 7-й Гвардейской, чуть ближе к пл.Ленина. Оформлялось 3 года назад.
Ипотека в силу закона. Отдельного договора залога не оформляли. Потребовали предоставить из отдела опеки разрешение на оформление ипотеки в связи с тем, что жилье оформляется в том числе и в собственность детей. Материнский капитал никак при оформлении ипотеки не упоминался.
Поддержу участника buffoon. Мальчик получил образование на халяву, его лечили на халяву, армия, милиция бесплатно охраняла его покой. А мальчик теперь думает, как всех обмануть, не платить налоги и получить помощь от финучреждения этого самого щедрого государства.
Пихал Метрович, дело в том, что лучше не говорить о том, о чем не знаешь. Я сейчас плачу абсолютно все налоги, которые должен платить. И я готов переплатить за квартиру в несколько раз. Так что советую в след. раз думать. О! Как раз в соседней теме говорил, что найдутся глупые люди, которые так посчитают только из-за факта неокончания ВО. Свершилось, доброваольное признание засчитано )
The Last Winged, Тут таких полно умников...сделаешь ошибку налетают как стервятники и клют А по программе молодая семья ? может что то в этом направлении попробывать?