4-х комнатная в Кировском р-не

Площадь то какая?

 

А фотки?

 

Друзья на Авангарде трешку той же площади за 2150(думаю с торгом) не могут продать уже пол года(((

 

Да в том районе выставлена такая же квартира, только 5/5. За 1млн.900, состояние нормальное,примерно как у ТС описано. Конечно, последний этаж, но не 700 же тыс. разница.

 

У меня двушка 55 м2

 

У меня трешка 61 кв. м.

 

SATAN,
akrivcov,
Всем остальным уже намерялись?

 

У меня тоже. И не сказать что там такие уж просторные комнаты Как засунуть в 59м ЧЕТЫРЕ комнаты вообще слабо представляю)

 

чем думали архитекторы? квартира для большой семьи, а кухня 5.5 метров....

 

zz, Они думали о расселении рабочих приехавших из деревни, попутно полагая что в основном люди будут питаться на заводах-учебе в столовках. Ну и техники кухонной никакой и не было по сути)
А так, из этой квартиры могла бы получиться неплохая однушка, если можно было бы стены сносить.

Кстати если слегка накинуть, за 3 ляма можно взять в центре в сталинке двушку такой же площади, в новостройке метров 70 уже выйдет, если не больше)

 

Судя по всему, это кирпичная хрущевка. Соотв., все, что внутри, можно снести.

 

Dimanuga, кирова 127 4 этаж?)

 

ВанЬка, Нет дом 118, но на домофонде почему-то 120 показывает

 

двушка хорошая выйдет с большой кухней если перегородки снести. но кировское гетто отталкивает.)))

 

Как именно там хорошая двушка может выйти с большой кухней? Учитывая расположение окон и то, что по торцевой стене там длина ~5.6 метра, а по стене, где балкон - около 11 метров (чуть меньше, возможно)???

Сможете показать, или рассказать?

Вот однушка приличная - да. Зал - ~34м., кухня-столовая ~14м. и относительно нормальная прихожая ~9м2. А вот "хорошая двушка с большой кухней" (хорошая - значит комнаты шириной ну никак не менее 3.7м, или, если глаза совсем закрыть, хотя бы 3.4м, и кухня хотя бы 10м2) как может выйти - не вижу.

P.S. Хотя, если "центральную" комнату делать от самого начала 2го окна (по длинной стене) и заканчивать сразу у окончания 2го окна, санузел делать совмещенным в правом нижнем углу (у двери), и не прямоугольной формы (трапецевидной), аналогично кухню со скосом и "центральную" комнату тоже немного со скосом, то, может быть, двушка и получится относительно нормальная. НО! Переносить санузел, грамотный проект делать.... Дорого все это выйдет, вряд ли имеет смысл. Да и кухня все равно даже до 10м2 врят ли дотянет, плюс санузел все равно не очень то и большой будет (почти такой же, как сумарно сейчас).

P.P.S. С площадью там что-то не то. Либо автор врет здесь:

, либо план не соответствует действительности. Т.к. на плане площадь отмеченных помещений (3 комнаты, зал, кухня, прихожая) - это уже 57.9метров. А еще ванна, санузел, кладовка и треть балкона, на которые, если верить в это:

остается 1.8м2. Где-то очевидно вранье. Т.к. по самым скромным подсчетам на кладовку, санузел, ванну и треть балкона (именно такая его часть идет в учет общей площади) приходится никак не менее 6м^2. Т.е. общая должна тогда быть ~64 метра.

 

Хотя, относительно нормальную двушку можно сделать:

P.S. Ширина коридора 1.6, т.е. вдоль стены можно ставить большой шкаф-купе 0.45м

 

Прикиньте еще в какую сумму перепланировка выйдет!

 

OlegN, легко все делается, кто захочет тот найдет способ, а кто нет - тот найдет причину.
Но, кировский - место неликвидное изначально, так что игра не стоит свеч.

 

Без перепланировки при ограниченном бюджете квартира идеальна для семьи с двумя разнополыми детьми, если бы не кухня, вернее её подобие. у меня кухня 9 квадратов так она **** маленькая.

 

жил в такой точно хате в детстве, все прекрасно. На кухне семья из 4--х чел прекрасно собиралась на ужин.

---------- Сообщение добавлено 13.06.2016 17:37 ----------

Я вот про такую хату спрашивал насчет перепланировки в другой теме все сказали что бессмысленно

---------- Сообщение добавлено 13.06.2016 17:38 ----------

http://www.forum-volgograd.ru/showthread.php?p=5836845#post5836845

вот

 

и аж 2 комнаты по аж 8,7м2, палаты епт.

 

Когда строили идея была такая: в СССР широко развита сеть столовых. Поэтому советской хозяйке нет нужды готовить дома. Ну и холодильник подоконный каг бэ об этом намекаэ.

 

Что там легко делается-то? Ну не получатся там 2 комнаты нормальные, чтобы ширина минимум 3.4 (а, по-хорошему, ХОТЯ БЫ 3.7 надо) и чтобы кухня ХОТЯ БЫ 10 метров.

Все, что можно "выжать" - я привел. Но там зал-вагон шириною 3.2. Нет, конечно, в некоторых волгоградских новостройках и по-извращеннее есть (по 3 метра, и ДАЖЕ 2.8), но Вы ведь О НОРМАЛЬНЫХ комнатах говорили. И не бесспорное решение по 2й комнате, в которой окна вдоль стен (т.е. никакой шкаф в те 2а угла Вы не поставите). КАК Вы легко сделаете зал хотя бы 3.4 (3.7)??? ПОКАЖИТЕ! Честно - очень интересно посмотреть. Так, чтобы и 2я комната была бы не уже 3.4 (а, желательно, все же 3.7) и чтобы кухня хотя бы 10м2....

 

а я в свое время только рада б была такой квартире....каждому ребенку своя отдельная комната..и своя спальня...у нас 2-ка была ....а детская в тот момент была 8 (даже не 8,7) квадратов на 2 детей и кухня 6 квадратов (и как то все помещалось то...)... и радовались что вообще квартира своя была.

---------- Сообщение добавлено 13.06.2016 22:17 ----------

ну вы же видите, что не для вас квартира...а кому-то она очень даже нужна и без перепланировок, а именно как 4-х комнатная.

 

бл че за люди..они думали о большой семье для которой в радость чтоб каждый уединился родители могли потрахаться дети в тишине поучить уроки, и как это втиснуть в стандартную хрущевку . Стандарты жизни были другие и детей больше имели. Для ребенка своя комната хоть какая была большой роскошью. Это не ясно? и сейчас, кстати, будь у вас трое детей, были б щасливы хоть в какой каморке закрыться.

---------- Сообщение добавлено 13.06.2016 22:56 ----------

Миссируи все сказала

 

Как бы там был вопрос о перепланировке перед продажей, а не в личное пользование. Тут уже пускай сам каждый себе решает - однушку сделать, двушку, или еще куда комнату пристроить.

Скорее вопрос в цене удовольствия за 55м квартиру в Кировском...

 

Каждому своё) Я выросла в доме в 130 квадратов, своя комната большая, у брата своя, родители на первом этаже. А сейчас живу в квартире 42кв.м., по началу был дискомфорт что места мало, а поскитавшись год по родственникам, пересмотрела свой взгляд на 42 метра и люблю их оч оч)) А посмотришь на других, у которых ещё меньше, спасибо что есть 42, хуже когда их нет

---------- Сообщение добавлено 14.06.2016 00:20 ----------

Про кухню. У нас 5,5, мы на ней как-то вшестером ужинали Как не знаю, но уместились)