Никогда раньше не вчитывался в квитанции, но тут решил разобраться. Итак: Имеем 1-ку площадью 29,1м2 (площадь по всем докам - кадастровый, свидетельство и т.д.) В данный момент ни кто не прописан и не проживает. Газа в доме нет, плиты электрические. Относительно недавно дом сменил статус с общаги на многоквартирный. Приходят 2 квитанции В первой квитанции: отопление - интуитивно догадываюсь что равномерно распределяют на весь год, ибо естес-но ни кто квартиры не отапливает летом. Тут вроде все относительно понятно. (700руб за июль) Вторая квитанция: лифт, вывоз ТБО, содерж. общ. имущ-ва, управление, хол.вода и эл-во. Вот по этой квитанции и возникают вопросы. 1) Площадь помещения в квитанции указана 48,6 м2 (напомню, в кадастровом паспорте - 29,1м2) Соответсвенно и все позиции в квитанции расчитываются с учетом этой площади. Вопрос: как посчитали? Где эти 20м2 за которые я плачу? В каких доках они могут быть отражены? 2) Хол.вода. Ни кто не проживает и не прописан. Деньги судя по квитанции берут на ОДН. Ну хорошо, предположим кто-то поливает клумбы перед домом, которых нет. Фик с ним. 15руб не деньги. Эл-энергия. В квитанции на ОДН пусто, зато индивидуальное потребление насчитывают аж на 460руб. Как так? Правомерно ли? Лифт опять таки тариф умножается на площадь.... Т.е. ИМХО логично платить почти в 2 раза меньше. Даже закрыв глаза что им ни кто не пользуется. Содержание общ. имущества - почти 600руб с учетом "увеличенной" площади. Впрочем, косметический ремонт в подъезде сделали в этом году, претензий нет. Вывоз ТБО дык нету их. Ни кто ж не прописан и не проживает. Откуда мусор? Управление - ну понятно, коммунальщики тоже люди, кушать хотят, бухи работают, деньги считают. Предположим за воду и эл-во можно не платить после установки приборов учета. Но как скинуть с себя эти мифические 20квадратов?
DELL, если это общага секционного типа, то в собственности у Вас, кроме самой комнаты, ещё и доля в местах общего пользования (долевая собственность, как и в подселениях). У них площадь собственности в платежках указывается в дробях. Ну, так на Дегтярёва 1, к примеру. На Хиросимы - не знаю. А в коридорного типа общагах, просто площадь самой комнаты.
да, на этаже есть общ.кухня и сушилка, но они закрыты, ими ни кто уже давно не пользуется. У меня даже ключей нет от этих комнат. И хз у кого они вообще есть. В договоре купли продажи эти помещения тоже ни как не фигурируют. И тут возникают 2 вопроса: - как все же скинуть с себя бремя оплаты - если не скидывать, то как ими пользоваться на законных основаниях? Сорвать замки и свои повесить? ---------- Сообщение добавлено 20.08.2014 12:43 ---------- припоминаю доки на другую квартиру, в другом доме, там было указано, что к квартире относится еще и часть лестничного пролета. Ну тут все понятно. В планах нарисовано, площадь указана - плати.
Сразу все соседи вспомнят о своих правах. 1. Узнать в УК точно, откуда взялась доп.площадь. 2. Поставить счётчики на всё (либо оплата по-среднему, что Вам не выгодно). 3. Пустите порядочных квартирантов. Ещё и плюсе будете.
а обязаны ли они предоставить мне некий домент на это указывающий? По первому требованию? По письменному заявлению?
Да был там сегодня. Около 20чел. в очереди стоят. За 20 минут моего там пребывания ни на одного не продвинулась очередь. Надо ловить момент, когда народу минимум.