Сколько сейчас стоит новое жилье в Волгограде? Какого оно качества? Особенно интересует стоимость м2 в домах, стоящихся в ЦПКиО...
Самое дешевое у ЖБИ, 14-15000, если покупать квартиру на этапе строительства, катлована - будет дешевле. У остальных средний порядок цен около 15500 - 18500, элитка начинается с 20000 до .... Все зависит от места. Если место хорошее, то цена и в ЖБИ будет другой. Про два элитных дома в самом парке, то стоимость от 800$. Cторона дома, что смотрит на Волгу, от 1000$. Новое жилье в Волгограде очень дорогое, если это кирпич и месторасположение не пустырь в отдаленном районе.
Вадим Почему-то домики-конструкторы лего меня совсем не привлекают Даже блиско прохожу с какой-то опаской В принципе интересует именно такое... Именнно такое и надо... Центр и кирпич... Еще один маленький вопросик - это стоимость метра жилой площади, или общей?
Это стоимость квадратного метра, чего же ещё... Вот и смотри, центр, и кирпич у тебя не получится так просто. Домов в центре уже нет, где можно купить квартиру, т.к. все раскупается, и в центре строится сейчас элитка от 22500 минимум. Метраж однокомнатных 56-70, двушки от 75 до 100, в среднем. Теперь посчитай на калькуляторе сколько тебе нужно денег на квартирку. ЖБИ сейчас строит некоторые дома из монолита, не все панели. Минус ЖБИ, в основном все места в какой-то заднице.
Вадим Учитывая что нам нужна трешка... Да, новый дом нам пока не потянуть... будем покупать в старом, и мечтать о новом. Вот туда очень не хочется - ибо машины нет, и опять-таки не хочется Вадим Спасибо за информацию
Jones А сколько стоят квартиры в этом домике? Единственное, что мне не нравится в этом доме - его близость к рынку... И вот не пойму - его что, посреди дороги построили, или там всетаки будет дорога когда его достроят?
JampeR, там будет дорога, как и раньше, она перекрыта на время строительства. Минус этого дома, большие площади под квартиры, и соответственно стоимость, а она была от 1000$ за кв. метр. Жилые этажи в этом доме, по-моему, начинаются с 6 этажа, ниже офисы, магазины, стоматология.
Jones Сам этот "бриллиант" мне нравится, ничего против не имею, но вот расположение... Как-то не вписывается в окружающий пейзаж
В последнем номере журнальчика "Недвижимость" есть планировки квартир в этом доме. Самые ловкие (и самые большие) квартиры уже раскуплены. По теме: все ожидают некоторый рост цен, в связи с тем, что с 1 апреля вступает в силу закон, по которому сделки с незавершенкой становятся гораздо более защищенными, соответственно даже у нас банки потихоньку готовятся начинать кредитовать по ипотеке покупку строящегося жилья. То же агенство на Каннуникова планирует оформлять такие кредиты.. Правда не с 1 апреля, но к лету говорят практически на 100% будут.
А по плану ещё несколько "торчалок "собираются строить.Так что он будет не одинок.Только вот не понимаю,почему в таких дорогих домах не делают подземных гаражей.Машины то где ставить-на детской площадке?
в "Волжских парусах" неплохие планировки вроде, дом монолитный будет, вид на Волгу... от 800$ кажется. а у ЖБИ все дома с одинаковыми "коробочными" планировками... что 20 лет назад строили, что сейчас - ничего не изменилось, все одинаковое
Zazell Что там будет? Инфраструктура предусмотрена? Знакомые хотят купить приличную квартиру в Волгограде. Как я понимаю,советовать нужно Волжские паруса, Бриллиант этот и Тихую Гавань?
По-моему, бриллиант советовать точно не нужно. Где там машину ставить? и какая от этого дома нагрузка пойдет на сети - там вода-то будет?
Taina Новый дом заложили в Ворошиловском р-не "Адмиралтаун" (ул. Баррикадная). Я думаю это будет из серии элитного жилья. На ЦПКиО строится кирпичный "Красная усадьба", это скорее средний уровень. Кроме того, между ул.пражской и 7-гвардейской прямо над паромной переправой почти возведен монолит. Вид красивый, но место.... И темпы строительства несколько замедлились. По инфраструктуре: закладывается как обычно все. Но что будет - покажет время.
АдмиралТаун - не самом деле элитное жилье. построят на 100%. там большие московские деньги за этой фирмой. Жилье дорогое, но своих денег стоит. Красная усадьба - чуть ниже среднего. Адмирал активно пытаются притормозить региональные застройщики, надавно ими нанят Тереньев с Русскими общинами и организовываются акции протеста. Но дом будет сдан в конце 2006 года, как и обещается. posted by Владимир
Westfalen мы тут сами не успеваем разбираться.Раньше были типовые застройки в районах,а теперь элитные строения - отсюда и названия у каждого с претензией на оригинальность.
Аааа... Ну эт конечно. Попробую перевести: Бриллиант - это свечка на Комсомольской, у базара, Волжские паруса - это две высотки, типа "комплекс" практически в пойме Царицы, в самом начале Ворошиловского района, "Тихая гавань" - тоже Ворошиловский, недалеко от кондитерской фабрики...
У ЖБИ №1 дома далеко от центра строятся и будут строиться ибо архитектор района не велит строить панельные дома в центре города. Это так для информации. Поэтому и приходится осваивать новые владения, что в принципе не так уж и плохо, судя по продажам квартир. P.S. К тому ЖБИ №1 строит не только панельные дома. Сейчас строится дом в 101 микрорайоне на ул. Голубинская дом серии КУБ 2,5. По секрету скажу, что скоро ЖБИ будет строить в центральном районе 2 шестандцатиэтажных элитных дома...