Переход на поквартирное отопление в многоэтажке

а смысл? ЗАЧЕМ?

 

Нереально отдельную квартиру переоборудовать. Как минимум нужен дымоход. Допускаю, что можно настенники поставить вместо газовых колонок. Но в таких домах стояки идут через квартиру -- как докажешь что не пользуешься теплом?

И вообще эта идея не панацея, даже в новых домах.

Во-первых, я за то что бы вообще в квартирах не было газа. Никакого.

Во-вторых, наличие газового котла резко усложнаяет внтуриквартирные системы --а не все хозяева адекватны.

В-третьих, и с этим эффектом уже столкнулись покупатели в новых домаз -- владельцы инвестиционных квартир не горят желанием отапливать свои инвестиции. А если хотят, то еще хуже. Не хотел бы я что бы за стеной в пустой квартире работал газовый котел, пусть весь из себя автоматический и нииппательский

 

сделаешь -- напишешь

 

lange,

покури СП 7.13130.2009, п. 5.8 и успокойся

 

lange,

про приставной дымоход?

нормативы по сечению на кВт в этом же СП, а других нет -- кури документацию производителей комплектных дымоходов.

 

lange,

я бы сказал -- слишком тепло. Все настенники слишком велики для большинства квартир. Их выдумали итальяшки, боши и французы -- а у них другие понятия о размерах квартир.

Немаловажная проблема -- чем богаче чел, тем ревностнее он относица к доступу в хату посторонних лиц и тем буйнее у него фантазия в части дизайна.

А наличие настенника в кухне делает оную похожей на котельную -- не надо верить красивым буклетам. У нас нельзя прокладывать газовые трубы скрыто (или должны быть закрыты съемными панелями, нужен счетчик -- а он не такого дизайна как котелок. Все это на кухне -- как гвоздь в жопе.

Я вот в новом доме имею пристроенную котельную, поквартирную горизонтальную разводку отопления и никакого газа. При строительстве съэкономили на теплосчетчиках -- хотя в проекте были. Так же конвекторы без термостатических клапанов, подешевле.

Я заменил их на более красивые и с оными клапанами. Трубы в стяжке пола, никаких стояков. Регулирую температуру как хочу. Конечно это не отражается на стоимости -- счетчика то нет, но это уже детали.

Горячая вода есть всегда. Все оборудование продублировано, все работы по ремонту выполняются без отключения, или не больше чем на пару часов.

На кухне никаких уродливых труб, ничего не мешает свободно располагать любое оборудование.

добавлено через 6 минут

у меня есть тихое подозрение, что замена системы отопления тянет на капремонт или реконструкцию -- это тогда прохождение экспертизы и получение разрешения на строительство. короче, заманаца и не встать.

 

Как может быть слишком тепло? Не понимаю. У меня Юнкерс, кажется на 27 квт. Правда и квартира за 120 кв\м, но и в однушках стоят вроде такие же.

добавлено через 13 минут
По теме: боюсь официально ничего не получится, а самому делать - пахнет криминалом.
Во первых - вытяжка. У нас в доме в вытяжном стояке керамические трубы диаметром мин. полметра и сделаны по спецзаказу.
Во вторых - подвод газа. Ваш газовый стояк не расчитан на такое потребление газа, а переделывать его вам никто не будет. Ибо при включении котла на полный режим работы, у соседей сверху потухнут газовые плиты. Чем это чревато - понятно. Мне газовики не разрешили по этой причине подсоединять плиту и котел на один выход, через тройник, а вывели две отдельные трубы сразу от счетчика.

добавлено через 18 минут
А так - удобства и выгода очевидны.
Из минусов: пользоваться одновременно двумя санузлами не получается комфортно - прыгает температура горячей воды. Но это бывает не часто.

 

Ну да. Для однушки это излишне -- поэтому котел работает в тактовом режиме, ибо в режиме модуляции оне не может опускаться ниже 10 кВт. Отсюда -- низкая экономичность для однушки и перерасход капвложений.

дом синхронно заселили? у тебя не получилось, что за стеной -- инвестиционная квартира, хозяин который поставил стальную дверь, показал всем средний палец, запер на ключ и убыл в неизвестном направлении?

 

Вспомнил,
в третих - наличие соответствующей приточной вентиляции, которой у вас на кухне нету. (у нас две отдельных). И это при том, что для котла спроектирована отдельная труба приточки и он воздух для горения берет от туда. У нас в доме все стены пронизаны вент-каналами . Даже сверлить стены глубоко - страшно. В этом придомовая котельная имеет плюсы. Но отсутствие отдельных счетчиков - минус, также как и возможность вынести батареи на лоджию без претензий со стороны....

 

Стены между соседями в полметра - это больше, чем у многих наружные стены в домах . Да и такие квартиры стоят зимой не с выбитыми стеклами . Помнится, вселились в подъезд первыми, весной. Закрывали подъезд за собой на ключ . Но за лето народ быстро подтянулся. Теперь одна проблема - запарковаться

добавлено через 9 минут

Сразу. Когда наблюдал за стройкой из соседнего дома, думал - куда им столько труб, особенно на крыше? Вся крыша в трубах. Когда стал делать ремонт и задумался о перепланировке - понял :frustrate

Сие мысли меня посещали, но поверхностно. Спасибо что напомнил про них. А насос циркулярный для чего? Для повышения давления ГВС?

 

lange,

все ты правильно рассказал -- только вот в квартире мне это нах не нужно -- хотя я сам этими вопросами владею.

добавлено через 2 минуты

а вот это меня не трясет -- и в гвс и в хвс стабильно не менее 2 атм. на 12 этаже. Манометры я поставил, что бы было. Термометр на циркуляции ГВС (я последний на этаже, выше труба уходит на циркуляцию. Циркуляция работает исправно.

Если что не так -- пойду вздрючу ТСЖ.

Ни насосов, ни бойлеров, ни котлов, мне в хате нафих не нужно.

 

PenisEnlarger,
То ты в пятиэтажке живешь, то на 12м....

 

ОЧумелец,

Пятиэтажка -- родительский дом, 12 -- свой. В пятиэтажке -- гас и колонка. Отопление классическое, однотрубка.

 

Алигарх

 

просто интересно стало.... все говорят что котел большой, и газ - не безопасно, но никто не сказал про трубы...

Вода как подводится к радиаторам??? трубы идущий через всю квартиру может быть не очень эстетично и удобно... Или сейчас это уже не проблема?

 

SilverClash,

Котел чуть больше газовой колонки, трубы -- не проблема. Водяные трубы и в стену и в пол спрятать можно, при соблюдении некоторых условий

 

если у меня бенонные перекрытия, каким образом их прятать в пол? делать стяжку сантиметров в 5 ??? Помоему не очень удачное решение... Да и вообще, помоему там трубы должны быть определенным образом установлены что бы все работало как надо.

На счет стен опять же - кирпичный дом одно, панельный - другое...
А представьте трешку, сколько надо труб протянуть для нормального отобления???

Честно говоря даже не представляю во сколько это обойдется и сколько это надо делать....

 

не то что бы я удивлен... просто исходя из всего выше сказанного возникает вопрос - а оно того стоит вообще???

добавлено через 2 минуты

мне почему то кажется что электрические полы будут намного дешевле и практичнее... наверное потому что я с электрикой дружу больше чем с сантехникой

 

Дороже в обслуживании (оплате). Я тоже дружу и заложил на кухне теплый пол электрический, только не разу не включал - тепла от проходящих по периметру пола труб отопления оказалось достаточно для прогрева пола на кухне (хорошо сработала теплоизоляция под стяжкой пола).