1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Начисления за капитальный ремонт в Волгограде

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем milaman, 18.10.11.

Вы платите за капитальный ремонт?

  1. Да, оплачиваю

    20 голосов
    64,5%
  2. Оплачиваю изредка

    2 голосов
    6,5%
  3. Нет, не оплачиваю

    9 голосов
    29,0%
  4. Не получал квитанцию об оплате

    0 голосов
    0,0%
  1. 3aвулoн

    3aвулoн Активный участник

    12.986
    1.340
  2. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    а что не так в этом доме ?
     
  3. chefik1990

    chefik1990 Активный участник

    805
    16
    http://izvestia.ru/news/623811 - забавная шляпа получается. неправильные судьи делают неправильные решения :d
     
  4. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    а почему решения неправильные ?
     
  5. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Едрён-батон, на Авангарде по ул.64-й Армии 24 вроде делают капрем, машина раствор на крышу подаёт, фасад колупают, ну круть сплошная.
     
  6. dk-34

    dk-34 Активный участник

    8.562
    1.568
    Ремонт или саркофаг?
     
  7. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    вот давеча троль вбрасывал такого же толка "надежду соплежуев"

    http://www.ural56.ru/chestnaya-kommunalka/detail/336796/

    но почему-то слился обсуждать абзац своего приведенного текста :

    ....Другими словами, если на момент приватизации дом нуждался в капитальном ремонте, то его в последующем обязан произвести муниципалитет. Лишь после этого выполнение последующих капремонтов будет возложено на собственников квартир...

    Господа-ответственные собственники, не слушает всяких балаболов, вы вносите взносы на ремонт своего МКД, лишь от нас с вами зависит состояние жилого фонда и внешний облик наших домов. Вносите ваши взносы вовремя и в полном объеме ;)
     

    Вложения:

    • а.jpg
      а.jpg
      Размер файла:
      10,7 КБ
      Просмотров:
      415
  8. chefik1990

    chefik1990 Активный участник

    805
    16
    ключевой момент
    . честно говоря не представляю где взять инфу о
    конкретно например о моем доме.
    и кста пришла платежка новая - сумма не изменилась хотя грозились ведь повышением тарифов
     
  9. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    ну так жители приморья и омска же нашли сведений, там аж сотни выигранных исков. Кто ищет - тот найдет ;)

    ---------- Сообщение добавлено 27.07.2016 09:27 ----------

    кто, когда, при каких обстоятельствах ?
     
  10. Anell

    Anell Активный участник

    1.528
    106
    В Волжском на ул. Партсьезда делают капремонт. Все комуникации находятся под полом, нужнл вскрывать полы для замены труб. НО! Обратно укладывать полы они не собираются:spider: Сказали-нет бюджета... Как всегда,через опу все делают
     
  11. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.204
    10
    Несите ваши денежки - иначе быть беде...
    И в полночь ваши денежки заройте в землю там. ... (С)
     
  12. djsoft

    djsoft Активный участник

    2.494
    2.688
    Я сам долго не платил капремонт (принципиально, т.к. уверен что деньги разворуют), накопил долг и пени, приходили даже угрозы судов :) Но потом увидел как некоторые дома в центре стали делать, причем не только видимую с дороги часть, но и во дворе. Плюс, эти дома как раз там, где я часто бываю - ну я и подумал, раз делают, и мне лично от этого лучше, то можно и начать платить. Реально же лучше становится, а сумма копечная.
     
  13. azav

    azav Активный участник

    2.670
    55
    О, в полку vrio прибыло. :)
    А что, уже пени начисляют?
     
  14. Stanislav_L1

    Stanislav_L1 Участник

    228
    0
    Не платил и не собираюсь. Как и они не ремонтировали по нормальному и не собираются.
    Ещё ни один человек не написал так классно отремонтировали, супер,как новый, приезжайте посмотрите офигеете.
    Только: ну потянет, так на троечку, что то не доделали, отложили на отдалённое светлое будущее;). Так что пока без изменений, деньги в пропасть:d
     
  15. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.012
    7.093
    да на какой мне такой ремонт
     
  16. Anell

    Anell Активный участник

    1.528
    106
    более того, не хотят платить даже муниципалитеты:d
     
  17. Stanislav_L1

    Stanislav_L1 Участник

    228
    0
    Министр с большим сожалением говорил про не утаишь:d
    А иначе бы забили и забыли:d:d:d
     
  18. Мутный

    Мутный Активный участник

    3.700
    355
    А как вообще осуществляется замена стояков ХВ/ГВ/Отопление в рамках данной программы капремонта?

    Вот к примеру отопление. Стояк в любом подъезде идет от подвала до последнего этажа через кучу квартир. У людей всякие ремонты сделаны, натяжные потолки, полы, стояки некоторые в гипсокартон-короб заделали. А тут предстоит замена стояка. Его же надо в каждой квартире обрезать болгаркой, сыпя искрами по обоям, полу, вытягивать из пола, вваривать новый (железо или пластик, не знаю что там сейчас делают), старые батареи подключать...
    Или я что-то не понимаю и процедура иная?

    Аналогично, как это происходит с стояками ГВ/ХВ/канализации?

    ---------- Сообщение добавлено 27.07.2016 15:03 ----------

    Кроме того вот видел я ремонт фасада в кирпичной пятиэтажке
    Нормальная кирпичная пятиэтажка, белый кирпич, трещин не видно, осыпаний кирпича тоже нет. В-общем нормальный такой внешний вид
    Ее берут и в рамках капремонта кирпич покрывается слоем штукатурки. То есть теперь вместо нормально-красиво-неповрежденного белого кирпича - серый ровный слой (возможно его потом покрасят)
    Окна народонаселения дома заляпаны довольно прилично плевками штукатурки, рабочим насрать...

    Спрашивается зачем? да и, насколько я вижу другие отштукатуренные дома, этот слой штукатурки - его ведь теперь подновлять надо, он же имеет свойство трескаться, отваливаться. Да если они еще и штукатурили чем-нибудь подешевле (кто-то сомневается в этом?), то и года не выстоит такой кап-ремонт фасада...
     
  19. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    абсолютно все россияне готовы открыть двери капремонту и позволить-таки соблюсти норму закона в части замены инженерных сетей .

    Кто-то в теме хвастал капремонтом в СССР, мол было дело люди на месяц-два съезжали к соседям/родственникам, а им в это время меняли стояки, полы, электрику :bigeyes:. А Вы всего-то из-за пары стружек металлических мозг выносите.

    ---------- Сообщение добавлено 27.07.2016 15:20 ----------

    она именно такая: ЗАКОНОМ положен у тя в квартире капремонт сетей в виде замены, так шо не фиг было делать евроремонт, теперь будет у тя капремонт от ФКР волгоградского.

    ---------- Сообщение добавлено 27.07.2016 15:22 ----------

    но собственники-то ноют, шо деньги берут, а инженерку не меняют, ВОРУЮТ. Так шо будь готов к капремонту сетей и с евроремонтом не торопись, жди своей очереди через 20 лет, а потом заживешь.

    ---------- Сообщение добавлено 27.07.2016 15:45 ----------

    не пустишь - с приставами зайдем :dream:
     
  20. Anell

    Anell Активный участник

    1.528
    106
    у бабушки квартира в доме 52года постройки. Первый этаж. Будут вскрывать полы и менять канализацию, менять трубы до батареи. Но у нас ремонта нет в квартире, от предыдущих жильцов...
    А с другой стороны: стояки - это общедомовое имущество... к нему необходимо давать доступ, не даешь - через суд получат... А пока со всех жильцов берут согласие на проведение кап.ремонта...
     
  21. Stanislav_L1

    Stanislav_L1 Участник

    228
    0
    Нормативные сроки эксплуатации жилых домов массовой постройки
    А у нас в Волжском хрущевки панельные капиталят;)



    Тип дома
    время постройки
    срок эксплуатации
    сроки реконструкции
    время сноса (нормативный срок)
    Сталинские довоенные
    1930-40
    125
    1990-2005
    2050-2070
    Сталинские послевоенные
    1945-55
    150
    2020-2030
    2095-2105
    «Хрущевки» панельные
    1955-70
    50
    Сносят или снесли
    2005-2020
    Кирпичные пятиэтажки
    1955-70
    100
    2015-2030
    2055-2070
    Панельные и блочные 9-16-ти этажные
    1965-80
    100
    Реконструкция по строительным нормам не предусмотрена
    2055-2080
    Современные кирпичные и монолитные
    1980-98
    125-150
    2050-2070
    2105-2150
    Современные панельные
    1980-98
    100-120
    Реконструкция по строительным нормам не предусмотрена
    2070-2105



    ---------- Сообщение добавлено 28.07.2016 12:41 ----------

    Тип дома время постройки срок эксплуатации сроки реконструкции время сноса
    «Хрущевки» панельные
    1955-70 50 Сносят или снесли 2005-2020
    Таблица криво скопировалась:d
     
  22. brend1999

    brend1999 Читатель

    16.204
    10
    Не люблю такие таблицы читать. Отбивает напрочь желание вкладываться в жильё. А строить жилые объёкты со сроком эксплуатации 50 лет вообще был долбо..зм. Ясно ведь было, что никто их сносить никогда не будет, и будут люди жить в разваливающихся панельках, пока их не задавит обломками.
     
  23. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Панель наступает (и сегодня)


    ... В 2010 году доля панельных корпусов снова начала расти. Как подсчитали в компании «Бест-Новострой», если в 2014 году панель занимала чуть более 10 процентов рынка новостроек, то уже в 2015-м году — почти 32 процента.
    А 2016-й, по данным аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, и вовсе утроил долю «панелек» в общем объеме нового строительства. Сейчас предложение в московских панельных новостройках составляет 209 тысяч квадратных метров в 11 проектах — за год суммарная площадь квартир в строящихся панельных домах в границах «старой» Москвы выросла в 3,1 раза.
    Средневзвешенная цена панельного метра, говорят в Est-a-Tet, находится на уровне 115 тысяч рублей, и это на 5,3 процента меньше, чем год назад, и на 18,4 процента меньше, чем в 2014-м. Для сравнения — средневзвешенная цена по всем московским проектам, не считая элитных, находится на уровне 233,4 тысячи рублей за метр. Средняя цена монолитных домов (только массового сегмента) по Москве составляет 154,2 тысячи за метр...


    http://dom.lenta.ru/articles/2016/07/27/napaneli/
     
  24. chefik1990

    chefik1990 Активный участник

    805
    16
    нормально все с заменой стоякой гор и хол водоснабжения. от срезки болгарином вверху и внизу труб много грязи не будет. в перекрытии в оставшуюся гильзу суют пластиковую трубу и спаивают уже по ходу. другое дело чиканутые на голову старперы соседи внизу или вверху без ремонта но при этом шлють всех на. при попытке заговорить об этой теме. и это самое печальное
     
  25. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    заужают проектное сечение :frustrate:frustrate ? а потом колотун зимой будет ?
     
  26. chefik1990

    chefik1990 Активный участник

    805
    16
    значит долбить перекрытие -а вот это уже шум, пыль грязь. не факт что эта гильза выбьется без долбежки. по карйней мере так слесаря из укахи моей мне сказали насчет стояка воды и "сортира"
     
  27. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    значит не нужно срезать у пола и потолка, а срезать по середине где собственно сварной шов и есть, а потом легкими покачиваниями отрезанного куска трубы в стороны и проворотом ее вокруг оси ... и о чудо - труба вылазит.

    Канашка самая проблемная ...
     
  28. CIO

    CIO Читатель

    172
    0
    Нормально, коня задавить пойдет:d
    Пусть повякает теперь:d а то кроме коней не видит ничо
     
  29. jimdg

    jimdg Активный участник

    1.363
    0
    Меняли у себя аварийные эти трубы. Если на самих трубах в перекрытии и до или после ничего нет, то они легко раскачиваются или даже выбиваются без особых травм для перекрытия. Самая жопа - менять канашку. Тройники обычно залиты в перекрытие, поэтому с соседями мы в туалете переглядывались, пока не заделали разбитые дыры. Причем на первом этаже повезло меньше - у них большой кусок перекрытия отвалаился. Как решали не знаю. ПОскольку мы это всё меняли как аварийные, заделывали дырки в полу (запенивали пеной) сама УК. Замена стояка на полотенцесушитель в ванной (он у нас отдельно) тоже проблем не вызвал. Там труба еще тоньше. А вот трубы отопления к батареям были залиты квадратиком, выступающим над полом, очень хорошо - пришлось полностью квадратик этот раздалбывать. Причем перфоратором пришлось повозиться. Правда оказалось что ниже уровня пола был просто накидан строительный мусор типа плитки битой, и через перекрытие труба потом вышла тоже с минимальными разрушениями.
     
  30. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    ну , усе правильно:
    указаны минимальные (плановые/нормативные) сроки, которые здание должно точно гарантировано простоять/отслужить без риска для жизни проживающих. Далее, если все было хорошо, здание и дальше может стоять, а если не все было хорошо, то должен быть проведен капремонт (в зданиях, где это предусмотрено исходя из конструктивных и инженерных решений), или здание должно быть снесено (если улучшать там нечего, ибо с самого начала строилось на "выкинштейш").

    Так шо дом в Волжском правильно капиталится, ибо ПО ЗАКОНУ.

    вот давеча троль вбрасывал такого же толка "надежду соплежуев"
    http://www.forum-volgograd.ru/showpost.php?p=5756001&postcount=4086

    но после этого
    http://www.forum-volgograd.ru/showpost.php?p=5756064&postcount=4092

    чет слился .

    "Знать законы — значит воспринять не их слова, но их содержание и значение" (Юстициан).
    Пока дальше прочтения СЛОВА дело с пониманием СЛОВА идёт туго.

    Ну ё-маё, ну есть например такая мулька "срок службы телевизора 10 лет". Если проходит 10 лет, а телик работает без нареканий, то Вы его что выкидываете с формулировкой "ну тут же написано 10 лет :eyes: " . Так же и с домами :dream: .