1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Земельный участок в коттеджном поселке

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем Infiniti, 03.03.12.

  1. Infiniti

    Infiniti Активный участник

    1.516
    0
    Продам или обменяю на авто
    земельный участок в коттеджном поселке Победа(пос. Куйбышев)
    12 сот, свет(380в), вода, газ до конца года. Поселок огорожен, имеет круглосуточную охрану, бетонная дорога до участка, ерик 50м, дубовая роща, к вашим услугам на территории есть землеустроительная техника, бульдозер, скрепер, экскаватор. Воспользоваться ими можно для благоустройства вашего земельного участка, для строительства дома. Для вашего удобства подключение всех коммуникаций производится службами коттеджного поселка.
    по соседству строятся коттеджи, поэтому участок уже будет огорожен с трех сторон м\п
    цена: 500т.р.(предложения по покупке или обмену в лс)

    примерные цены есть на сайте поселка
    http://победа34.рф/

    Лимит, отведенный на каждое домовладение 10,5 кВт. В настоящее время ведутся работы по газификации. На каждом участке по вашему желанию монтируется скважина (вода) без дополнительной оплаты. В нашем поселке отведено место под универсальный магазин, детскую площадку, спортивно-оздоровительный комплекс. На территории поселка предусмотрено строительство искусственных прудов. В настоящее время ведется строительство внутренних дорог.

    [​IMG]
    [​IMG]
     
  2. Infiniti

    Infiniti Активный участник

    1.516
    0
    услуги посредников будут щедро вознаграждены!!!
     
  3. kotopes

    kotopes Гость

    категория земель? ВРИ? причина продажи (только честно, всё-равно реальные покупатели этот форум не читают). "Косяки"?
     
  4. Infiniti

    Infiniti Активный участник

    1.516
    0
    разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства и жилищного строительства.
    земля в собственности!
    никаких косяков нет
    категория земель: сельхоз назначения весь спектр
    кадастровый паспорт 2009г
    возможна прописка
    причина продажи--нужен автомобиль

    если есть реальное желание купить прошу в лс
     
  5. zyu-zik

    zyu-zik Активный участник

    10.717
    2
    читают, не говори за всех.


    скан кадастра выложите, или координаты хотя бы чтобы через реестр поглядеть

    ну да, всё в одном, ога.
     
  6. Infiniti

    Infiniti Активный участник

    1.516
    0
    кадастровый номер 34:28:140010:699

    не знаю как здесь скан выложить не размещая его еще где то.
    попозже буду выкладывать обьявление на авито , тогда скину ссылку
     
  7. kotopes

    kotopes Гость

    zyu-zik, это же ненавистные Вам сельхоз поля к которым (по Вашему) ежегодно бульдозеры подъезжают. Или Вы тоже теперь относитесь к заслуженным учителям и физикам-ядерщикам и бульдозеры пофигу. Помнится мне вы агитировали ТОЛЬКО за земли поселений?

    А по теме: отличный участок, недорого. ВРИ позволит зарегистрировать ЖИЛОЙ дом и получить областную прописку (а она дорогоВА стоит).
     
  8. Infiniti

    Infiniti Активный участник

    1.516
    0
    на месте участка никаких сельхоз полей не было. Там дубы стоят(даже у некоторых на участке есть)
     
  9. zyu-zik

    zyu-zik Активный участник

    10.717
    2
    а, да норм раз номер есть.

    зашибись чо, в леса пошли. Потом удивляются почему птицы больше не пользуются поймой.
     
  10. ispanec

    ispanec Активный участник

    1.838
    0
    kotopes, косяк там наверное только в том что за 0.5 млн предлагается купить кусок земли в окружение пару недостроенных домов в снежном поле. тот дом что на фотках это практически единственный и лучший представитель местной архитектуры хотя есть еще один сруб из бревен но там еще помоему и крыши нет и это при достаточно большом количестве проданных участков.
    Вообще вся эта тема с коттеджными участками это какой то ахтунг. В всей лебяжьей поляне живет одна семья и еще домов 25 пытаются строиться. Все остальные поселки дальше этого рекорда особо тоже не ушли, а цены такие как будто там нефтяное месторождение подними есть.
     
  11. zyu-zik

    zyu-zik Активный участник

    10.717
    2
    ispanec, при этом везде слышно "ой, там в пойме олигархи из думмы построили себе мост, чтобы ездить туда и жить на своих виллах, простому люду там участок не купить теперь и т.д. и т.п."
     
  12. JampeR

    JampeR Активный участник

    11.076
    556
    Вопрос. Почему вы продаете за 500, когда на сайте полно участков аналогичной площади по 300?
     
  13. Infiniti

    Infiniti Активный участник

    1.516
    0
    потому что:
    1.цены на участки там разные и колеблятся от 30 до 60 т.р. за сотку в зависимости от места, соответственно самый дешевый аналогичной площади там будет стоить 360т.р. а самый дорогой 720т.р.--это на сайте. А есть еще предложения где участки стоят еще больше.
    2.учитывая что там уже будет забор с 3 сторон который вышел бы вам еще минимум в 100т.р.
    3. через забор уже строятся с двух сторон коттеджи
    4. когда там еще никто не строился и не было забора участок стоил 480т.р.
    5. ну и собственно никто никого не заставляет купить мой участок, но прежде чем чтото утверждать нужно хотябы посмотреть на участок
     
  14. JampeR

    JampeR Активный участник

    11.076
    556
    Ну вот я и спрашиваю, чем ваш участок лучше того, который за 360.

    Т.Е. вы накинули ценник за чужой забор, которым от вас отгородились?)
     
  15. Infiniti

    Infiniti Активный участник

    1.516
    0

    в прошлом году участок стоил 480т.р.
    думаю участок огороженный(не важно кем) и соседние участки которого уже застроены, будет приоритетней при выборе, чем участок в поле, где до ближайшего коттеджа 500-1000м. Или кто то думает иначе?

    пс
    ценник прошлогодний--20-ку на обмывку участка скину:d
    хотя не исключено что цену подниму, если до лета не продам.
     
  16. zyu-zik

    zyu-zik Активный участник

    10.717
    2
    "деньги очень нужны" (с)
     
  17. Infiniti

    Infiniti Активный участник

    1.516
    0
    да, покупателей здесь и вправду нет...
     
  18. zyu-zik

    zyu-zik Активный участник

    10.717
    2
    Infiniti, враньё, умейте продавать и делать предложения.
     
  19. Infiniti

    Infiniti Активный участник

    1.516
    0

    просто есть вариант недорого хорошую машинку взять, а столько наличности нету, поэтому ОТДАЮ УЧАСТОК ЗА 450т.р. в течении 2-3 недель.(если кто продаст дороже--разница в цене ваша)

    потом цена будет прежней или скорее всего выше. (как потеплеет спрос на землю вырастет, те же москвичи и питерцы потянутся, которые там уже нормально купили участков)
     
  20. andrusha

    andrusha Активный участник

    26.079
    4.769
    "Халва халва....":d
     
  21. Infiniti

    Infiniti Активный участник

    1.516
    0
    Среднеахтубинский район, имеющий свои замечательные природные и исторические особенности, обладает благоприятной экологической обстановкой, которая обеспечивается наличием множества озер и ериков, близостью рек Волга и Ахтуба, а также бескрайними лесными массивами. Удивительные по красоте места делают окрестные территории неповторимыми.

    В самом сердце поймы, среди дубовых рощ и ериков, в 800м от п. Куйбышев, в 6 км. от Среднеахтубинского моста, в 30 минутах езды от центра Волгограда расположен ДНП «Коттеджный поселок «Победа», инфраструктура которого включает в себя такие позиции, как круглосуточно охраняемая территория, ограждение по периметру металлическим забором, подъездные асфальтированную и бетонную дороги, электричество. Вода у каждого на участке (скважина примерно 18 м глубиной). В 20 метрах от поселка находится ерик. Площади земельных участков от 7 до 15 соток, стоимость - от 35 до 57 тыс. рублей за сотку. Назначение земельных участков – для ведения дачного хозяйства и жилищного строительства.

    Немаловажным фактором для каждого потенциального покупателя участка в поселке «Победа» является то, что поселок прошел полный комплекс землеустройства и юридического оформления, имеет все необходимые согласования и комплект разрешительной документации.
     
  22. Infiniti

    Infiniti Активный участник

    1.516
    0
    все документы на руках!
     
  23. Infiniti

    Infiniti Активный участник

    1.516
    0
    новая цена на участок:
    550т.р.
     
  24. lookman

    lookman Участник

    185
    0
    Предложу 360к

    ---------- Сообщение добавлено 19.07.2012 15:10 ----------

    ИМХО, больше 200к участок не стоит