Предстоит сие удовольствие терпеть в частном доме. Площадь вместе с предбанником 10кв.м (некогда одна комната разделена перегородкой). Стены, полы, потолок - голые (штукатурка, стяжка). Нужно делать ВСЁ: теплые полы, плитка всюду кроме потолка, подвесной потолок, замена труб на м/пластик, замена эл/проводки, розетки, замена унитаза, умывальника, в общем всё. Интересует стоимость работы без учета стройматериалов. Как принято считать, если много разных работ в одном помещении? За квадратный метр?
Nash, с одним товарищем говорил, по его словам исходят из расчета 4-5тыс.р/кв.м., но насколько это соответствует рыночным ценам не знаю.
Прямо сейчас делают у меня в "свободной" квартире замену труб. Стандартная квартира с раздельным туалетом-ванной. Замена стояков ГВС-ХВС, замена разводки по квартире на полипропилен (5 точек: унитаз, кран в ванную, кран в умывальник, кран на кухню, стиралка), замена канализационной трубы, частичная замена канализационного стояка, установка ресиверов, счетчиков, полотенцесушителя. Везде подготовка к установке кранов, сами краны поставлю позже, когда замажу дырки в стенах. Материалы - 20 тыс, работа - 15 тыс. Отключение ГВС/ХВС на 4 часа - 1200 руб. в ЖЭК.
3 года назад 5 кв.м. ванной обошлись в 135т.р. Это без мебели (т.е. шкафчиков, полочек и пр.), но с сантехникой, ванной и смесителями. Ванная обычная, ну, в смысле, обычный акрил, не кабина. Иначе в эту сумму вряд ли можно было бы уложиться. Ремонт был по принципу: разрушить все до кирпича, все убрать и сделать заново. ---------- Сообщение добавлено 27.02.2013 21:33 ---------- ГДЕ?! Это как же можно уложиться в 4-5 т.р. за метр??!!! ---------- Сообщение добавлено 27.02.2013 21:36 ---------- А у меня эта операция какие-то копейки стоила. Уж точно не дороже 200руб. Причем, все официально...
Ну давайте посчитаем Ваш пример: 5 кв.м. - пол, 5 кв.м. - потолок. Возьмем высоту потолков 2.7 м., пусть само помещение - 2.0х2.5 м. 2 стены по 2.7*2 -10.8 кв.м., 2 стены по 2.5*2.7 - 13.5 кв.м. Итог общая площадь ванной - 34.3 кв.м. по стенам. Поделим 135 тыс. руб на 34.3 кв.м. - получим 3.94 тыс. за кв.м., что очень близко к нижней границе заявленных цен. ---------- Сообщение добавлено 27.02.2013 23:23 ---------- "Официально" в ЖЭКе мне сказали: 346 руб/час с квитанцией, 200 руб/час без квитанции. Я оплатил 2 часа без квитанции, в определенное время не уложился. Потом к мастерам пришел сантехник (его трезвость оставляла желать лучшего) и заявил, что мастера на 2 часа больше возились, и за это с них 720 рублей, но мсье сантехник сегодня добрый, и 20 рублей делает скидку. Они отдали их ему, я им компенсировал, но думаю, завтра доеду до их мастера, и расскажу ему про эти поборы.
Каждый тип работ считать отдельно. При одинаковой квадратуре объём работ может разительно отличаться.
Не стану плодить темы. Сколько стоит сбить старую плитку и приклеить новую, потолок покрасить. Размеры 160*140 высота 250. Пол не делаем.
Сбить плитку 90 р за квадрат, уложить новую от 350 р. Не считают санузел за квадрат. да и квадраты считают по площади пола, а не по суммарной площади. У каждого свои запросы, ремонт старой ванной и нового санузла может значительно отличаться по сложности, и старая ванная в 3 кавдрата может быть сделана в два раза дороже нового санузла в 15 квадратов. Могу по себе сказать, предстоит на той неделе санузел приводить в нормальный вид. площадь 9 квадратов. только плитка и работа это 75 тыс. потолок 4 тыс, свет примерно 2 тыс, водяной теплый пол на вскидку 6 тыс, полы стяжка примерно 5 тыс с утеплением. Мойдодыр 18, кабинка 30. Водопровод 5 тыс. Вот и считаем. Это безо всяких демонтажей. Ну и мелочи всякие, смесители, клей, затирка и прочее. под 170 набежит.