Контроль капитального ремонта

Платить взносы за капремонт так или иначе заставили почти всех. Но прошел год и начались обязанности по ремонтам. Прошу высказываться по удовлетворительности ремонтов. В волжском уже идут горячие обсуждения дома по пр. Ленина.

 

http://www.volzsky.ru/index.php?wx=16&wx2=27015#com
это ссылка жители дома возле площади Ленина. Им к каждому празднику и так марафет наводили. А вот моложе на пять лет квартала возле парка гидростроителей почему то не делают. Вопрос как выбирают дома?

 

капремонт

Я и хочу что бы деньги которые мы заплатили пошли все на ремонт. На ремонт дома по ссылки потратили 5.5 миллиона рублей. Есть эксперты? я считаю муниципалитет хорошо нажился.

---------- Сообщение добавлено 22.11.2015 00:47 ----------

Интересно фонд собрал 1 миллиард 200 миллионов рублей а ремонт пока одного дома г. волжский. на 5.5 миллиолнов. Реабилитируйте фонд.

 

Идёт второй год программы капремонта, а "отремонтировали" с большими огрехами один дом по всей области. И никакой ответственности, в договоре не предусмотрено. Интересно не заплатил вплоть до суда, не отремонтировал, ну не успели перенесём. Отремонтировал кое как, ну так получилось это подрядчики. Интересная программа жаль с разработчиков не спросить.

 

По капремонту скорей всего без вариантов платить заставят. Но до вступления в силу закона о капремонте мы его платили, он был включен в статью (ремонт и содержание жилья). После вступления закона в силу статья была вынесена в отдельную в фонд капремонта. Но сумма ремонта и содержания жилья почему то не уменьшилась на сумму капремонта??? Получается мы продолжаем платить за капремонт и управляющей компании и в фонд. Что незаконно (оплата одной услуги два раза). Вот над чем можно подумать. Ну и естественно всеми способами контролировать процесс ремонта раз заплатили.

 

VRIO прав. Выделение платежа за капремонт в отдельный счет увеличение расходов собственнику не должно принести. Соответственно почему не продолжать платить. У VRIO ТСЖ или что то подобное и собственники просто решили уменьшить сумму «ремонт и содержание жилья» на сумму капремонта. Получилось как платили N рублей, так и платят N. Еще плюс у ТСЖ свой счет, не счет регионального оператора (все деньги при себе). У кого Управляющая компания сложнее. Собираем собрание собственников тема уменьшение суммы за «ремонт и содержание жилья» на сумму капремонта. Ссылаемся на ст.154 п.2 ЖК РФ в редакции до закона о капремонте( http://www.rg.ru/2005/01/12/zhikischnyi-kodeks-doc.html ) И на ст. 154 ЖК РФ в новой редакции (в старой капремонт включен в «ремонт и содержание жилья», в новой исключен), В итоге мы законопослушные, расходы не выросли. Остается только контролировать все траты фонда, не допуская списания на якобы произведенные работы (весьма сложно но надо, а то эти «святые» быстро оприходуют взносы).

---------- Сообщение добавлено 28.11.2015 23:51 ----------

А посты не копируются а дорабатываются и преподносятся без всякого спама.

 

Судя по информации http://капремонт34.рф/index.php/sobstv-info/vazhnaya-informatsiya капремонт идёт в 43 домах Волгограда. У кого есть информация процесса. Как ремонтируют? что ремонтируют? что меняют? На что будущим очередникам ремонта обращать внимание? Где участвовать что бы все пожелания жильцов были учтены?

 

Согласен пожелания ни причем. Не знаю про Волгоград хотелось бы узнать. А в Волжском из 9-ти домов ни в одном не заменили полностью коммуникации. Подлатали существующие, Покрасили фасад, подъезд и всё. Крышу только полностью поменяли.

 

Да, кстати интересная статья строительный контроль??? Это прорабу что ли с приемной комиссией?

 

По отзывам понимаю по всей области капремонт с огромными недостатками пропихивается жителям. По поводу затопления квартир, думаю надо брать акт в ЖЭУ и с заявлением обращаться к подрядной организации проводящей ремонт о возмещении убытков.

---------- Сообщение добавлено 01.12.2015 22:02 ----------

Так как Фонд капремонта ни за что не отвечает. В частности за выбранных ими подрядчиков.

 

Как то так.
1)Фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей (абз. 2 п. 1 ст. 118 ГК РФ, абз. 2 п.1 ст. 7 Федерального закона “О некоммерческих организациях”).
2)Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда (абз. 2 п. 1 ст. 118 ГК РФ, абз. 2 п.1 ст. 7 Федерального закона “О некоммерческих организациях”).

 

У кого идет капремонт, вопрос. Подрядчик с Вами (Вашим домоуправлением) договор заключал? или у него договор только с фондом капремонта?

 

В тексте. Даже если бы была возможность взыскать с фонда за некачественные услуги, получилась бы полная ерунда. Фонд простым языком выражаясь (Куча денег собранная жителями области и переданная в руки небольшого количества учредителей). Учредители косячат, вот а дальше мы подаем в суд выигрываем получаем денежки (СВОИ ДЕНЕЖКИ) которые мы заплатили добровольными взносами, как гласит закон
И где ответственность учредителей?

---------- Сообщение добавлено 02.12.2015 12:56 ----------

А что в той уже ответили??? Ради поиска истины можно сто раз повториться