Разрешение на строительство второго домика на участке

Вот в этом месте вы себя и загнали в логический тупик.

Незаконно будет строить только в том случае, если вы попытаетесь разделить свой участок на два самостоятельных.
Пока ваш участок единое целое - берите и стройте.

---------- Сообщение добавлено 25.04.2012 09:00 ----------

Да, разрешения в этом случае не надо, но вы можете остаться без коммуникаций.
Вам просто могут не разрешить их потом подключать.

Поэтому правильным всё-таки способом будет получение разрешения на строительство нового дома.
Дабы уберечь себя от сюрпризов в будущем.

---------- Сообщение добавлено 25.04.2012 09:01 ----------

А, и ещё...
Не знаю, как сейчас, а раньше можно было оформить разрешение на реконструкцию существующего дома.
Видел дом в 25 квадрат, который после реконструкции заимел второй этаж и общую площадь в 260 квадрат. Разумеется, от старого там ничего не осталось.

 

чойта? Энергетики обязаны подключить за 550 р. 15 кВт, на каком основании оне откажут? Да и просто никого это не трясет. Во всех документах сетей граница раздела, там что приложен паспорт БТИ штоле? адрес то тот же остается

---------- Сообщение добавлено 25.04.2012 09:03 ----------

на участке 5 соток выдержать пожарные разрывы с соседями скорее всего чуть более вероятно чем никак

 

С энергетиками разобрались, согласен.
А с газовики тоже чем-то обязаны? А водопроводчики и водоотводители?

 

Remi Etien, было бы неплохо, если бы они получили градплан земельного участка.
но если земля в собственности, то все гораздо проще. если придет проверка до окончания строительства, то говорите, что назначение дома - вспомогательное.
я так понимаю, что после окончания строительства вы все равно старый дом снесете, так что проблем не будет

 

схема такая: строится новый дом (по проекту ессно), ломается старый, параллельно межуются, делаются проекты на газводуэлектро, получаются соответствующие ТУшки, подключаемся, затем в бти за техпаспортом и в вору или как она там называется. проблем нет если знаеш кудакомучегосколько.

 

Покури Технический регламент о пожарной безопасности.

---------- Сообщение добавлено 25.04.2012 10:11 ----------

не надо ничего получать заново если не меняется мощность

 

Remi Etien, я думаю, что проблем быть не должно. к ИЖС вообще меньше придирок

 

там я хуже разбираюся но думаю примерно так же. Если не произошло смены собственника и адреса то в какое строение заходит труба -- всем пофиг. Ну газовики еще могут проект попросить убедиться что бы все было по правилам безопасности и учет стоял без байпасов

Ну оснований отстебать и не подключить новый дом нет никаких по определению

 

Remi Etien,

таблица 11 в приложении.

Для частного сектора как правило самых хреновый вариант

 

Remi Etien,

я и говорю -- он самый хреновый.

И нестоек при пожаре и горит ярко и горячо. То есть, размещая пожароопасное строение близко к неогнестойкому дому соседа, ты нарушаешь его права.

Разрывы расчитаны исходя из того что в случае пожара соседние строения не загорятся за время нормативного прибытия пожарной команды.

---------- Сообщение добавлено 25.04.2012 10:33 ----------

будешь смеяться

Снип 31-02-2001 дома жилые одноквартирные

 

кудато вас не туда понесло.
ранее написал, как это делается на деле, а не по материалам комсомольской правды какой-нибудь.
о ОПу - искать контору, которая занимается такими согласованиями... безо всех этих замутов со "вспомогательным чем-то там" и той мути, что тут понаписали "друзья" - форумчане, получить свидетельство на навый дом вполне реально. месяца 2-3 занимает.
а трудности с "переоформлением" возникнут. обязательно))
и да - топосъемка с новым домиком и без старого нужна

 

пойдете "по нормам стрительства и т.д.", узнаете. не буду просвящать. этож чей-то хлеб-таки

 

А кто знает - что нынче с электричеством?
15 кВт дать обязаны, а использовать для отопления - по-прежнему запрещают?

 

с какого это перепугу 15 кВт дать обязаны? тут 4 бы выбить. а по поводу отопления - да никто и не запрещает.. да и права такого - запрещать потребителю ни у сетей ни у сбытов нет

 

А не надо выбивать.
Надо просто потребовать в письменном виде. И не 4, а 15. И чтоб и ответ был в письменном виде - на каком основании отказано.

И будет вам счастье

 

да. Но реально это никто проконтролировать не может.

---------- Сообщение добавлено 25.04.2012 15:09 ----------

Есть сроки в которые сеть должна уложиться. Отказать в 15 кВт не могут, но срок будет максимальный из возможного. Или предложить взять 4 и сразу

 

знаю я такое счастье. сети себе такой бумажкой от уфас люлей отловят.
просто если это дело ставить на учет побырому нужно, то ссориться с сетями резону нет никакого.. а потом поувеличиваться...

 

То есть если вдруг зимой у меня потребление станет 12-14 кВт - никто не придёт и не скажет "Ага! Знаю я, чем ты тут занимаешься! Потому как кроме отопления столько энергии никуда не уйдёт! Ну-ка, на выход с вещами!"

Я почему спрашиваю - я посчитал, и оказалось, что что топить соляркой - это по деньгам почти то же, что топить электричеством. Только для солярки котёл стОит ого-го, дымоход, ёмкость под солярку, насос для солярки...

 

скоро всех заставют установить приборы учета, поднимут тариф и "топить электричеством" станет совсем неинтересно.
а по поводу 12-14 кВт... если все оплачивается, фиксируется прибором учета и схема подключения не нарушена, то никто ничего не скажет.

 

чёйта по вашим пожарным нормам получается, что на участке 6 соток деревянный дом вообще строить нельзя? палюбому до соседских домов меньше 15 м

у меня вапще упадок духа. получается работали-работали, уже почти заработали, а как сунешься в эти нормы, так нихрена строить ничего нельзя. идти плакать?

 

Я строю второй дом на участке официально - с получением разрешения на строительство, а соответственно - с получением схем, планов и ТУ.

Мне выделили зону возможной застройки отступив три метра от соседей и без отступа от красной линии.

---------- Сообщение добавлено 25.04.2012 19:50 ----------

P.S. И никто меня не спрашивал - из дерева я буду строить или может из старых газет...

 

Спрошу тут (не бейте тапками).
Где в инете найти самые актуальные СНиПы (свеженькие, а не какие-нибудь лежалые). В консультанте и гаранте текста в свободном доступе нет.

 

Бета,

тебе на какую тему?

---------- Сообщение добавлено 25.04.2012 22:18 ----------

да. А вот гасом намного дешевле.

Электричеством выгодно топить если укладываешься в эти самые 15 кВт. То есть очень небольшой домик.

---------- Сообщение добавлено 25.04.2012 22:24 ----------

Винни Пух,

какой размер участка?

---------- Сообщение добавлено 25.04.2012 22:25 ----------

ну тут такая писюлятина. Может пронести и тогда будт "кто первый встал того и тапки", соседи потом пусть думают как отступить. А мошт окажутся ушлые и заявят что из права нарушены.