Жилой комплекс "СТАРТ" в Жилгородке Предлагают малометражные квартиры в строящихся девятиэтажках. Квартиры фактически без кухонь. Вернее кухня и прихожая представляют собой единое целое, этакий европейский стиль. Цену за м. кв. называют в 30 т.р. А из проектной декларации узнаем что: Общие площади однокомнатных квартир: 21,29; 20,73; 21,65; 26,14; 24,20; 27,25 м.кв. Общие площади двухкомнатных квартир: 35,82; 36,07; 40,89; 38,56; 39,84 м.кв. Общие площади трехкомнатных квартир: 72,61; 76,73; 89,28; 92,55; 94,15 м.кв. Выходит, что однушку можно взять 640 тыс.; двушку за 1075 тыс., а трешку за 2180 тыс. Заманчиво... Даже с учетом что двушка - это однерка, а однерка вообще хрен знает что. Кроме того они предлагают рассрочку на время строительства!!! Вот хочу узнать мнения людей, кто сталкивался с ними. Как качество домиков? Как вам такие цены? Можно ли вкладываться? Не обанкротятся ли они в один прекрасный момент? Не заморозят ли стройку! И есть ли в городе аналогичные проекты или альтернативные варианты? Вообщем высказываемся!
ну и местечко вы выбрали... т.е. я думаю лучше поискать квартиру в другом месте от более известного застройщика. ps. на их сайте я даже планировок на нашёл.
Что не так с местечком? Всю жизнь там живу! Жилгородок - мой дом родной! А на более элитные места у нас финансов не хватит. Так что давайте по теме! хочу_вот_сказать, к этому застройщику есть претензии?
Mikola, ты прям как ребёнок. позвони и узнай. квартиры все распроданы давно. вроде одна трёшка осталась. да и не по такой цене как ты написал. очнулся парень.
хочу_вот_сказать, например? Могу в вкратце описать что нам надо. Может кто чего и посоветует Есть однокомнатная квартира в Ворошиловском районе, рядом с торгушкой. Брежневка. Нужно сделать из нее две квартиры - т.к. молодой семье очень хочется жить отдельно от родителей. Возможна небольшая доплата - 200-300 тыс. Ну еще можно учитывать наш с женой доход - это ок. 32 тыс. руб. в мес. Какие могут быть варианты? Или без вариантов? добавлено через 1 минуту старик, квартиры проданы в доме, который сдается в этом году, но у них планируется строительство еще 4-х домиков на 2, 4 и 6 лет... А цену я привел что у них на сайте указана - 30 т.р. за м. кв.
почти без вариантов. но случаи разные бывают. я бы закинул предложение в 2-3 конторы, и долго и нудно сам искал.
Mikola, по моему они сдаются с опозданием. Однушка - это студия, в которой в одном углу будет кухня, санузел "выделен". балкончики не во всех "квартирах". Выбор у вас получается - либо подселенка, либо хоть маленький, но свой отдельный угол. В этом случае выбрала бы данный проект. Кстати. у них на сайте до сих пор стоит, что "с отделкой и встроенной мебелью", на самом деле - черновая отделка. С отделкой был только первый "этап". Узнавала об этом комплексе в прошлом году по просьбе друга. планировки в разделе покупка.
По-идее дома выше 9 этажей не газифицированные. Кроме того запрещено использование газовых плит в помещениях смежных с жилыми. По всей видимости плиты электрические.
Летний дождь, в доме, который сдается в этом году все однушки (и двушки, кстати тоже) уже распроданы. Как мне сказала тетенька по телефону этим летом они начинают новое строительство. Там метраж будет немного больше и однушки будут от 900 тыс. Договора начнут заключать с началом стройки. Сейчас рано. Но я думаю, что все однушки и двушки будут расхватаны уже к осени - опять у них одни трешки останутся. Ну а на данный момент можно купить трешку. За 2,5 ляма ... 90 квадратов.
О, ностальгия, сватали мне там квартиру, на этапе строительства, тысяч за 300. Все квартиры до 30 м, точно помню- студии. Отдельной кухни нет. Очень маленькая прихожая, крохотный совмещенный санузел. На площадке, вроде 12 квартир. В жилгородке на Танкистов есть малометражки, площадью 26 м, кухня 6, комната 13. Осенью где-то 2000 за них просили. Сильная разница со стартом.
хочу_вот_сказать, да, есть такое... Разница в доступности. У меня нет 2000. Значит эта квартира мне не доступна! А за 700-800 тыс. я бы взял квартирку...
Для начала снять квартиру, не представляю как можно молодой семье жить в одной комнате с родителями? с доходом 32 рубля спокойно берется ипотека на 1,5 млн ~15 р в месяц платеж, 15% предоплаты, что уклыдывается в "Возможна небольшая доплата - 200-300 тыс". Еще есть программа для молодых семей по льготному приобретению жилья, условие - ни на одного из супругов не должна быть оформлена недвижимость, и возраст до 30 лет, если не ошибаюсь, но там в очереди постоять придется. Других варианто не вижу
мы старт смотрели. кроме катлована ничего нет. место постите в жо№е. Олежкина слобода от 1 млн были хаты. но там 41 метр. а в старте 21 мерт - 748 т.р. нормальная более менее квартира под 28-29 метров стоит 900-950 тыс. думаю лучше переплатить 100 тыс. и взять в центе с Слоболе олежкиной. Мы взяли в Волжском. 32 метра - 940 т.р. это все равно ближе чем красноармейский район. т.к. сдавать все равно.
Комплекс Старт - это картонный курятник, да простят меня те ,кто там уже живёт. Другого впечатления от него не сложилось.
Программа Молодая семья, без финансирования - полное Г.... В 2010 году по Волгограду очередь по этой программе сдвинулась на 30!!!!! человек (в 2009 порядка 100 человек )... с учетом, что сама очередь - больше 500... посмотрите по программе на сайте администрации: zhil.volgadmin.ru ЗЫ. Вот Кстати вопрос не по теме немного, но : ЖБИ в своих уведомлениях на перенос срока сдачи дома пишет, что если я в течении 30 дней письменно не откажусь подписывать доп соглашение, то я автоматическм его подписал. Это вообще правомочно?
milaman вы в сути ошибаетесь. а "подробнее" я 2 раза судилась по постановке в эту программу, один раз успешно умнее стали . типа конклюдентными действиями подписываете . надо глянуть
кстати, а кто что знает об "олежкиной слободе"? может кто смотрел уже? место просто оч нравится, да и по цене судя по рекламе демократично...
grasshopper, строят плохо, год было заморожено, недавно сменили подрядчика... пока вроде строят, но гарантий нет
В Старте-2 первый этаж начали выводить. Должны к 1му кв. 2012 сдать, но по договору они могут до 4го продлить строительство