Aksy, вы можете хоть 10 раз перечитать тему, и снова перечитать. у меня подобные случаи в практике были и неоднократно. супер. это что-то новенькое в гк и законе о гос. регистрации. раз тут некоторые такие я просто повонила знак. регистратору в фрс и спросила проабстрактную ситуацию - примет не примет она в таком случае доки и имеет ли право отказать, если к ней прийдут. она четко, громко и по-русски сказала - если нет обременений и арестов, есть справка хоть с миллионным долгом по квартплате, регистратор не принять документы или отказать в регистрации ПРАВА НЕ ИМЕЕТ. Откройте уже закон о регистрации и почитайте основания отказа, приостановки, и перестаньте глупости говорить. да спасигосподи меня от этой "недопрофессии". юрист я. и сколько у меня было сделок в практике - и с долгами, и с неузак. перепланировкой, и коммерческой недвижки с самоволом - ни по одной пока (тттттт) ни отказа, ни приостановки не было. так что, "суровая действительность" мне как раз знакома.
да обсудили уже.. пока лицевой счет не закроет ТСЖ не даст справку да можно судится.. но хозяин данной квартиры хочет чтобы за него заплатил долго покупатель и не иначе.. логично что он не будет рвать попу да вы хоть мне 500 ссыло к цитат приведите этого ни чего не изменит ) продавец эту квартиру не продаст без погашения долга... у него цель, продать квартиру и забыть про долги.. примет кто то доки не примет это без разницы.. я не о юридеческой стороне вопроса спорю, а чисто человеском факторе
даст. куда ж оно денется. а "чисто человеческий фактор" это вообще не аргумент в данном споре. давайте еще потеоретизируем, что будет если продавцу за пять минут до сделки сосулька на голову свалится. прям на пороге фрс и насмерть. тогда уж точно квартиру не купить.
НУ С ЧЕГО ВЫ ВЗЯЛИ ЭТО? Вы СЕРЬЕЗНО, или лишь бы написать?! Какой суд! Не дойдет до суда. А если теоретически и дойдет, то по шапке все эти жэу получат так, что мало не покажется. Вплоть до УК РФ. Достаточно ПИСЬМЕННОГО требования (а в большинстве случаев и устного). Похоже, вы как раз и не занимались подобными делами, а советы даете и делаете вид эксперта....
дать-то оно даст, только лицевой счет закроет ли??? а вот потом покупатель сам и пойдет в суд, когда лицевой счет не сможет открыть!
я великолепно живу не открыв лицевой счет на газ вот уже 5 лет. некогда мне к ним ходить. плачу на фио прежнего владельца и нисколько мне это не мешает. да, они ко мне-таки ходят. вдго обслуживают. им все равно. змеев я или иванова. письменно они никогда не откажут в открытии счета. поэтому и в суд не надо. ---------- Сообщение добавлено 17.02.2011 20:50 ---------- "знатоки" начали с того, что продать квартиру закон запрещает, а потом скатились до запрета открытия счета. смешно
и у прежнего владельца тоже долг по газу 70 тыс??? 2 счета на одну квартиру? с долга, и это не , а платить придется покупателю, с чего он и начал...
да я не в курсах и мне как то пофиг ) для меня по большему счету это не важно...когда покупали квартиру долг был, тсж справку не дало без погашения, т.к. погашать все равно собирались, в суть дела не углублялись.. раз говорите можно то можно... еще какой аргумент как раз таки.. вы через чур возбужденно комментите темы не разобравшись в сути проблему.. ага ) комеди клаб..
платите по фиксированной оплате? по количеству проживающих? или по счетчику? ---------- Сообщение добавлено 17.02.2011 22:41 ---------- последний момент-есть два варианта решение проблеми с учетом того, что собираетесь погашать долг: 1. Вы договариваетесь и платите долг как и просит продавец, а затем совершаете сделку (ну или планируете сделать так). Где гарантия, что потенциальный продавец не киданет вас после того как Вы погасите долг?(банально откажется от сделки) 2. Вы договариваетесь с продавцом о стоимости квартиры+долг. , но все равно даете ему денег на погашение задолженности-потому как у него их нет. Где опять гарантии, что сделка состоится?
вы уверены? а я вот уверена, что нет. может кто-то немного больше вас знает? 99999, с плиты плачу. у меня никого не проживает.долгов тоже нет. но были люди (и даже с этого форума), которых я от подобных долгов после покупки квартиры избавила. без суда. в очередной раз порадовали. за сим - всем спасибо, до свидания "теоретеги".
офф тююю, мне уже 13 лет приходят. НЕ квитанции, а какие-то письма от налоговиков и приставов. И никто не желает слушать, что он уже 13 лет не хозяин, давно съехал отсюда, и более того, что он уже 10 лет как умер. К слову, а что 50 тыров- это большой долг по квартплате?
коверканье слов первый признак интернет задротства или... проигрыша в споре ) нужное подчеркнуть как говориться... теоретик мало знающий о реальной жизни )
оформление долга договором задатка. Только взыскивать, всё равно - суд! ни мужа, ни детей? Регионгаз дурим? смотря, какая квартира... Года за 2, в среднем. А, если, 70 ???
василиса, льстю только вам, себе то цену знаю.. и смайлов еще это.. по меньше ) а то юрист.. вроде..да?
Бета, есть. у меня в платежке так и написано: плита и колонка. Подозреваю, что там, где нет колонок, пишут просто- плита.
Бета, у вас может и нет. у меня написано "плита". чего пишут, то и плачу. clavich, Регионгазу ничего не плачу. в договорных отношениях с ним не состою. плита "Горенья". Aksy, хочу ставлю смайлик - не хочу не ставлю. юрист я в рабочее время. с 9 до 18. вы, полагаю, тоже не круглые сутки путевки продаете. еще вопросы есть?
Нестоличная штучка, василиса, у всех написано плита (и колонка), но платится-то по кол-ву прописанных, то есть "2 плиты", "3 плиты". По факту "с человека", но пишут просто "плита". А по вашей логике получается, что если вы купите еще одну Горенью, то вам сумму удвоят. ---------- Сообщение добавлено 18.02.2011 11:16 ---------- Ну, или куб.метр, если счетчик.
Мне говорили, что сумма платежа за газ увеличивается, если в квартире больше одного газопотребляющего прибора. Например, плита и колонка - это одно. А если добавляется газовый духовой шкаф (в случае встраиваемой техники) - то уже совсем другое.
Иштар, вот дебилизм. Объединенная духовка канает за плиту, а отдельная нет? Тогда, по идее, мне сумму надо уменьшить - у меня духовка электрическая. Скоро всех на счетчики пересадят и будет пофик.
Согласна, дебилизм полный. У меня тоже варочная (ну или как там она называется) поверхность газовая, а духовка электрическая. По идее, сумма за газ должна быть уменьшена. Точно так же, как и тариф за электричество должен быть пересчитан - в домах с электроплитами тариф за электроэнергию совсем другой.
Вот кстати про дома с электроплитами. Может кто в курсе, поможет разобраться. Что юридически вообще считается электроплитой, установленной в негазифицированном частном доме с обычнам, не трехфазным электричеством. Поясню: дом без газа, отапление электричество+котел (дрова и электротены). Стоит электроплитка, типа дачной - две спирали (конфорки), без духового шкафа. Предыдущий хозяин оплачивал по 50% тарифу. Нам продавец электричества заявил что "какой 50% тариф? это только в домах с электроплитой! вам надо техусловия получать! (может не дословно, но как то так). Вопрос: что должно стоять то? Зачем мне получать техусловие (это конечно платно и не 3 коп.) если на дом хватает выделенной мощности? Или же тупо "забить" и платить по типу Василисы "за старого хозяина" (но вроде это как то наказуемо).
Vinni, Нормативы потребления электрической энергии в жилых домах, оборудованных стационарными электроплитами (кВт.ч /(чел. х мес.)) Количество комнат в жилом доме Количество граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, чел. 1 2 3 4 5 и более 1 135 84 65 53 46 2 160 99 77 62 54 3 174 108 84 68 59 4 и более 185 115 89 72 63 как-то оформить надо. Газа-то нет... Иначе с вас берут по пункту а это не есть правильно. Сколько у вас стоит 1 кВт*час ?