Проблема с ремонтом канализационной трубы

вот такая оно - демократия, понимаешь..

Демократический выбор России - была такая партия..

 

Check'ист,
думаю стОит обратиться в Жилищную инспекцию, это их вотчина - контролировать пользование жилым фондом и дрючить ЖКХ.
Помимо этого, т.к. системы газификации и водоснабжения могут быть изменены только с помощью соответствующих служб, то может еще в водоканал позвонить - проконсультироваться по данной проблеме.

 

Check'ист, как можно перекрыть канализацию вентилем? Канализация - это сточные воды. Скорее всего речь идет о водопроводе.
Водопроводные стояки, стояк канализации находятся в общей собственности жильцов. Все что идет от стояков - собственность жильцов. Ремонт и замена общей собственности осуществляется за счет средств собственников. Ваша управляющая компания собирает деньги по содержанию жилого фонда. Т.е. это уборка подъезда, двора, электрик, слесарь. Средства на ремонт в квартплате не заложены. Но скорее всего ремонт стояка УК может выполнить.

Замена стояков это не перепланировка. Ведь на плане квартире не указаны стояки, электропроводка. Это переустройство. Но и она должна быть согласована.

 

Заварите им нахрен входную дверь!
Обращайтесь в госжилинспекцию!

 

Это же очевидно Проложите себе стояк ХВС напрямую из подвала, минуя соседей , и с...е побольше, с....е

А если серьёзно, то это проблема всё таки УК, и они никак не могут сказать что это "не их проблема". А то можно им как бы намекнуть что денюжки по кварплате вы будете платить в другую УК и "это не ваша проблема как их будете там делить".

---------- Сообщение добавлено 06.01.2011 20:30 ----------

А что такое "содержание общедомового имущества" тогда? Некислая кстати сумма.

 

Конкретно каждый жилец не может выбрать кому платить. Выбор УК определяется большинством жильцов на собрании и платят все одной УК. А "обидеться" и платить другой это не вариант.

А что вкладываете в понятие "содержание квартиры/машины"? Это текущие расходы. В части УК содержание это дворник, слесарь, бухгалтер, снабженец, экономист и вся та когорта дармоедов, которые к эффективному управлению не имеют отношения, но каждый жилец платит и хоть несколько рублей зарплаты. Поэтому и сумма некислая. Кстати, в компетенции жильцов спрашивать на что расходуются деньги по статье "содержание". И УК обязана отчитаться за каждый рубль.
Часто УК ныряет в эту статью, забирая у себя деньги, оплачивая тепло и воду за тех, кто не платит. Котельную ведь не волнует, что 10% жильцов не платит или задерживает оплату. Котельная отпускает тепло всем жильцам. Водоканал тоже. Лифт возит и неплательщиков тоже. За них платит УК. Деньги берет из той статьи. Поэтому и содержания нету.

 

Тоесть работа слесаря (а так-же всей управленческой надстройки над ним) уже оплачена. Не думаю, что топикстартеру встанет в проблему самому купить (или оплатить) необходимое количество трубы и материалов к ней.

 

Да ну? Аварийный стояк УК обязана заменить (отремонтировать) за счет средств, которые она получает по строке "ремонт и содержание общедомового имущества". Другое дело, что собирать УК может копейки, ввиду низкого тарифа и кучи неплательщиков, которых на ремонт не хватит, но это, как говорится, проблемы УК.

У ТС двухэтажка. Как правило это дома с самым низким тарифом и с самым изношенным фондом. УК будет только рада избавиться от такого дома По существу - письменно стучите в ГЖИ, МУ ЖКХ своего района, свою УК, Департамент ЖКХ И ТЭК.
ЗЫЖ: Что за УК?

 

Да ну? Аварийный стояк УК обязана заменить (отремонтировать) за счет средств, которые она получает по строке "ремонт и содержание общедомового имущества". Другое дело, что собирать УК может копейки, ввиду низкого тарифа и кучи неплательщиков, которых на ремонт не хватит, но это, как говорится, проблемы УК.

Ага, конечно Вроде по закону-да, а по жизни-фига. Ответ один (и был и есть)-"мы не капитальщики, хотите-заварим ржавый стояк, где дырка, или кусок вырежем и заменим, полностью менять не обязаны". За деньги - да, бесплатно -х...

 

Посмотри внимательно платежку. Слова "ремонт" нету сейчас.

Все верно. Скоро на все просьбы будут говорить "бремя содержания собственности лежит на собственнике".

 

Слова "ремонт" нет, а вот слово "содержание" есть. Стояк - общедомовое имущество. Бремя его содержания и так на мне-я плачу за это. Только вот я в нескольких темах пыталась у знающих выяснить-что конкретно входит в содержание моего конкретного стояка. Никто не в курсе.

 

налейте им туда воды с баклажки, да еще чего нить подмешайте - масла трансмиссионного или тосола )))

иичек можно еще, дрожжей...

 

да, это я так, по старой памяти машинально сказал Но в любом случае, что входит в понятие "содержание"? Ваша УК должна внятно объяснить, за что конкретно она берет деньги.

Ну с другой стороны они правы. По идее, УК должна устранить аварийную ситуацию. Как она это сделает - это другой вопрос. Но, естессно, она это сделает максимально бюджетно.

 

Более того, эксплуатация. В платёжке этой строки, понятное дело, нету, но это подразумевается, когда управляющая компания берёт на себя эксплуатацию здания. Что такое эксплуатация - сами нароете.

 

[off]
Да кстати.
Я писал уже ранее про проблемы с водой у нас. Какое-то время долбились через диспетческую ВЭКа с нулевым результатом (даже слесаря не пришло посмотреть в чём причины). Поехали туда, где начальники сидят, выцепили мастера участка и хорошенько ей на эту тему поездили. Буквально через пару дней приехала бригада, заменили стояк в одной квартире ниже (результата это правда не дало); потом уже названивали мастеру на личный мобильник - и вот снова бригада и замена/переварка стояка в нескольких квартирах.... от напора кран нынче подпрыгивает вверх, ну а что дальше будет - будет видно.
Так что дёргайте своё УК до умопомрачения. Они обязаны всё, даже то что не обязаны
[/off]

 

В четверг у меня была точно такая же ситуация (у меня труба новая, выше старая, течь внутри перекрытия) - мужики из УК срезали стояк вверху, перфоратором разрушили часть перекрытия, вынули гнилой стояк, поставили пластик, забетонировали всё обратно. Ну и что-то там выше потом делали. Денег заплатил - 0 руб. 00 коппек.

 

Я вот и дожидаюсь течи внутри перекрытия. Надеюсь, ждать уже недолгоТечь внутри квартиры была уже неоднократно. Ответ один - заварим дырку и все.