Немного общих вопросов перед ИЖС.

имя, Интересует все. Материалы, так лить фундамент нужно сначала - следовательно по нему вопрос технический. Силикатный блок - так его в гараж незапереть, арматура - тут нюанс....

 

У пруда в бывшем карьере?

 

ОЧумелец, Да, там.

 

Там почва: голимый песок, как и подобает. Ведь это бывший песчаный карьер. Даже те коттеджи, что стоят наверху карьера, вынуждены завозить грунт до 1м высотой.
Тут как-то знакомый говорил, что пришлось отвалить 300 000 за привоз грунта. А у него дом почти у дороги, там, где раньше была свалка

---------- Сообщение добавлено 17.12.2014 19:49 ----------

Короче, там песок присыпанный кучами свалки советских времен.

---------- Сообщение добавлено 17.12.2014 19:51 ----------

Дом на картинке красивый. Главное, не испортить "усовершенствованиями" как в соседних темах

 

надо писать "не испортить "удешевлением".

 

Надо писать: "мнимым удешевлением"
Да нет, когда, например, террасу превращают в еще одну непонятную комнату, это не "удешевление", а безвкусица.

 

ОЧумелец, Когда я ровнял участок то снимал грунт метров 5, идет пресованная глина с песком, в общем больше глины чем песка. Собственно, изначально дом проектировался под плитный фундамент и газоблок, сейчас хочу все же ленту и силикатный блок и что бы подвал был под половиной дома. Фасад будет под облицовачным кирпичом.
Вопрос технический - возможно ли сейчас залить фундамент, если лить бетон с присадкой???
И все же какая глубина фундамента - планируется 120см, или нужно увеличить???

 

Зачем увеличивать? Лучше отмостку утеплить. ИМХО больше пользы.

 

ОЧумелец, Да вот поэтому и задаю вопросы. На самом деле еще до понедельника решение принимаю, а то может ну его на фиг и отстроить каркасНИК, или сборно-щитовой какой нить.... Они дешевле и теплее, но вот долговечность под вопросом... И хочется конечно побыстрее (пока деньги - деньги), а они возводятся быстрее.

 

Doll@r,
Ну, я бы от облицовки кирпичом точно отказался. У меня она есть - хочу избавиться.

 

да, каркасник рулит

 

ОЧумелец, Почему хотите от кирпича отказаться?
3,14-2,71, На 160 - 180 квадрат под ключ с окнами и крышей + и - цена? Ну как вариант?

 

Больше возможностей по модернизации утепления стены, вплоть до полной замены утеплителя на более современный. Полный визуальный контроль состояния утеплителя при внешнем утеплении.
Я в 1999 году заложил между стеной и облицовочным кирпичом 5см пенопласт. Тогда это было круто, теперь - мало. А использовать несколько поддонов облицовочного кирпича вместо 5мм штукатурки явно перебор, лишняя нагрузка на фундамент и трата денег. Я за практичность.

 

А кто мешает поверх пустить утеплитель и заштукатурить или зашить сайдингом?

 

Doll@r,

неделю назад бы я сказал бы цену, и она было бы 2100-2700, в зависимости от опций отделки и прочих особенностей. Сейчас одному черту известно. Говорят, поставщики просто не называют цену и придерживают продажи, или выставляют запретительную цену.

Но, полагаю, рост цены будет примерно половина от роста баксов, от той отметки где он устаканется. То есть если баксы вырастет на 100%, цена на дома на писят.

 

ОЧумелец, штукатурка ненравится - да и где то слышал что утеплитель род ней 'парит'. Но по поводу практичности - экономичности, сейчас соглашусь, на дом как на фото если класть кирпич, то цена с работой по облицовке выходит род пол муля, ощутимо, пустить сайдинг или оштукатурить вестимо дешевле. Да и принципе запас на фундаменте будет, можно и потом кирпичом облицеваться. В общем думаю пока что....

modcomp, видимо мешает то что эстетика достигнутая кирпичом пропадает.
3,14-2,71, в данный момент кто нибудь ещё строит?
А кто, и что думает о домах из сруба - или в нашем климате непопулярны?

 

Doll@r, я приверженец строительства из газоблоков, без утиплителей всяких. Т.к. практически со всеми есть заморочки. То точка росы не в том месте, то паропроницаемости нет, то оседает, то увлажняется, то плесень проявляется...
А ГББ на 40 закладываешь, а потом поштукатурить или облицовкой пройтись. Единстенное, для успокоения заложить столбики из бетона. Чуток дороже...
Сейчас строят еще те кто достраивает. Но закупать материал сейчас не советовал бы. Во-первых действительно сейчас все в подвешенном состоянии, во-вторых попортится материал за зиму, в-третьих растащат по местным балкам... Россия, сознание еще только подрастает.

 

И потом думать, как избавляться от мостиков холода?

 

Doll@r,

ну которые в процессе, строят. Новые что бы прям счас начинали не знаю.

Сруб для нашего климата маргинальное решение. Летом рассыхается из-за жары, зимой теплоизоляция недостаточно много расходов на отопление и от стен веет холодом. Ну и эстетика -- на самом деле мало кто готов жить внтуре деревянной коробки. А если его чем то отделывать то пропадают преимущества.

Вот если баня дача турбаза кабак -- то да прикольно.

Каркасник кста можно отделать блок-хаузом будет снаружи как срупп. И штукатурка вполне на него ложится если делать правильно.

 

modcomp, от ГББ отказался в силу сложности, армопояса и прочее. Грунт все таки непонятный. Если на плиту только. И то, где найти хороший газоблок. Склоняюсь к силикатнику, но уже думаю и о каркаснике....

 

Сложность в чем? не сложнее как если бы класть из силикатных блоков. Просто найти не криворуких строителей и проследить как положат первых два слоя. Армопояс не сложнее, чем необходим, если бы клали из КББ или силикатных блоков. Я заливал плиту, поэтому пояс не делал. Можно вместо пояса три ряда кирпича пройтись. Вообщем надуманы сложности. С ребятами недавно познакомился, так они для продажи складывают домики из ГББ и в восторге от этого материала. У меня у самого дом из ГББ + облицован керам. кирпичом. Пока нравиться, но вот столбиков надо было добавить. Причем столбики получаются сами (с трех сторон ГББ) и только вставляешь арматуру, доску подставляешь и заливаешь бетоном.
ГББ можно как с Волжского, так и Саратовский (чуток получше).

 

modcomp, Технологию строительства из ГББ я знаю, под него нужно перекрытия армировать, если под плиты, так же под крушу выводить свои сложности. И основное боится воды, хотя это немного и преувеличенно. Хотя, все наверно упирается в финансовую составляющую. Надо считать...

 

В планах сделать пристройку ввиду газификации дач. Поэтому проще оголить часть здания, пристроить к нему, а потом все утеплить заново и более осмысленно.

---------- Сообщение добавлено 19.12.2014 23:38 ----------

Я все больше склоняюсь к дому, состоящего из крепкой коробки (из проверенных материалов типа КББ или керамический блок) и внешнего утеплителя. Это сводит к минимуму риски при строительстве: если косяк с утеплителем, то все на виду и легко исправимо, вплоть до полной замены на более продвинутый.
-У каркасника: если вылезет проблема с утеплителем (а она вылезет, как показывает практика), то придется рушить всю внутреннюю отделку чтобы исправить косяк или утеплять дом снаружи, как в моем изначальном варианте.
-у ПЕНОБЛОКОВ и пр. пористых блоков: если вылезет проблема с материалом блока, то исправить уже не получится - только сносить дом ((((
-у домов с утеплителем под облицовкой из кирпича: много гемороя и малоконтролируемый результат. Если утепление выполнено не качественно (что наиболее вероятно ввиду отсутствия визуального контроля), то исправить уже не получится..

 

строительство дома из керамических блоков связан как раз с большими сложностями и по цене дороже в 2 раза чем из ГББ.
Блоки КББ это осталось в прошлом... хороших найти очь сложно.

 

Да ладно! Чем вам не нравятся "заводские" блоки от ОНИКСа? Я их клал даже на плиточный клей с минимальным швом. Уходило 1-1,5 мешка клея на поддон блоков.
Про керамические блоки написал для тех, кому ККБ не кошерно использовать. Но и сам хочу попробовать поработать с ними из интереса

 

Кто сейчас в теме. Сколько по минимуму стоит залить ленточный фундамент?. Длинна 90м. объем 16-18м3. Как считают такую ленту, по кубам или по метражу?
Надо отбить, выставить опалубку, связать арматуру, утеплитель уложить и с миксера залить. Ну еще очистить от снега местами.

 

т.к. Винипух не отвечает в личку спрошу здесь.
По строительству дома
Скажите пожалуйста сколько на сколько дом? и сколько какого материала ушло?
Интересует первоначальное возведение т.е. фундамент: сколько чего? стены сколько чего? крыша сколько чего?
интересует только материал без доставки, сколько его ушло?

спасибо заранее.

 

у вас собственный длинномер автомиксер и газель есть с роботом водителем и безлимитной горючкой и вечными запчастями? )))

 

zyu-zik, возможно у него просто есть две разные таблицы. Пока первую заполняет.))

 

Бета, арматуры на ленту например надо на 7000 руб. Доставка может выйти 6000 руб. Поэтому считать без доставки - безумие. Поэтому в сметах всегда 100500 коэф на транспортную удаленность и прочее прочее