1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Обмен или продажа дома Елань (Терса)

Тема в разделе "Продажа недвижимости", создана пользователем ivanovvlg09, 03.05.16.

  1. ivanovvlg09

    ivanovvlg09 Активный участник

    1.141
    17
    Дом 79.1 кв.м 1 этажный, кирпичный, отопление-котёл газовый, окна новые пластиковые, земли 95 соток, земля чернозём, есть молодой сад культурных яблонь (33 молодых дерева, 2 старых), 4 абрикоса, 6 вишни (3 моложых и 3 старых). Всё выращено опытным агрономом, так что сад что надо. Есть хоз постройки, гараж, сараи (для живности и всякого инвентаря).
    Комнат в доме 3, квлючая зал, есть ещё проходная комната, большая, просторная кухня. В доме есть своя вода (скважина 1), на улице (скважина 2) канализация (сэптик), только туалет не успели сделать и руки не доходят в силу возраста. Планируют переехать в Волжский. Цена 1800 000, и флудить не надо это не заоблачные цены.
    Расстояние от Волгограда 320 км, до Елани 7 км.
    Фото чуть позже.
     
    Последнее редактирование: 03.05.16
  2. Маришка

    Маришка Почетная

    22.813
    1.841
    Я там жила некоторое время, когда совсем маленька была) У папы друг там живёт.
     
  3. Сер-Аджани

    Сер-Аджани Активный участник

    2.032
    10
    95 соток... Дохрена. Работники нужны :)
    Тут 6 соток умаешься обрабатывать...
     
  4. ivanovvlg09

    ivanovvlg09 Активный участник

    1.141
    17
     
  5. Эхо

    Эхо Активный участник

    644
    0
    цена для дома в этой деревне оочень завышена, в Елани за 2 млн еще поискать надо. А для с\х угодий -земли маловато.
     
  6. ivanovvlg09

    ivanovvlg09 Активный участник

    1.141
    17
    Цена может и высока с первого взгляда, но таких домов там по пальцам пересчитать, и торг конечно будет присутствовать. Мне лично известны были случаи продаж домов в более низком состоянии и без такой земли и без таких условий проживания за 1500 000 в этих краях. Цена взята не с потолка, основывались на местности и местных ценах на недвижимость.

    А ваша оценка примерно сколько вы бы дали?
     
  7. Эхо

    Эхо Активный участник

    644
    0
    я дома не вижу. И насколько я знаю, в Елани есть дома с большей площадью и по примерно такой же цене. Но кто сейчас покупает, не знаю.. молодежь старается уехать от туда.
     
  8. ivanovvlg09

    ivanovvlg09 Активный участник

    1.141
    17
    Уважаемый или уважаемая, я вижу вы не покупатель и демогогию тут разводите, если хотите просто пообщаться, то пишите В ФЛЭЙМ. Перед каждым интересующимся просто так не могу доказывать, что, где и по чём. Вы случайно не риэлтор? А то как то подумалось.
     
  9. ivanovvlg09

    ivanovvlg09 Активный участник

    1.141
    17
    Фотки

    Фото снаружи
     

    Вложения:

    • 03052016311.jpg
      03052016311.jpg
      Размер файла:
      411,8 КБ
      Просмотров:
      987
    • 03052016312.jpg
      03052016312.jpg
      Размер файла:
      410,2 КБ
      Просмотров:
      604
    • 03052016315.jpg
      03052016315.jpg
      Размер файла:
      533,4 КБ
      Просмотров:
      971
    • 03052016316.jpg
      03052016316.jpg
      Размер файла:
      624 КБ
      Просмотров:
      966
  10. ivanovvlg09

    ivanovvlg09 Активный участник

    1.141
    17
    Ванна комната, кухя, прихожая
     

    Вложения:

    • 03052016319.jpg
      03052016319.jpg
      Размер файла:
      391,3 КБ
      Просмотров:
      533
    • 03052016308.jpg
      03052016308.jpg
      Размер файла:
      675,5 КБ
      Просмотров:
      870
    • 03052016320.jpg
      03052016320.jpg
      Размер файла:
      544,1 КБ
      Просмотров:
      912
  11. ivanovvlg09

    ivanovvlg09 Активный участник

    1.141
    17
    ПЛАН ДОМА ( КАК МОГ НАРИСОВАЛ)
     

    Вложения:

    • ln9sRNSDUbQ.jpg
      ln9sRNSDUbQ.jpg
      Размер файла:
      119,4 КБ
      Просмотров:
      578
  12. БМ-31-12

    БМ-31-12 Активный участник

    2.254
    21
    лучше б не выкладывал.:d
    дом не кирпичный а обложен кирпичем и причем кладка лопается повсюду
     
  13. Маришка

    Маришка Почетная

    22.813
    1.841
    ivanovvlg09, никого не слушайте. Дом как дом. Многие о таком могут только мечтать.
     
  14. ivanovvlg09

    ivanovvlg09 Активный участник

    1.141
    17
    Ну началось...
     
  15. Vovok

    Vovok Активный участник

    16.232
    600
    Ребят,ну хозяева попросили его выложить,он выложил. Хозяева правильно,хотят больше, у них имеется варианты в Воло, на которые они ориентируются.

    Кто готов купить,тот напишет, свою цену. Не надо сравнивать, с новыми домами в Воло,в которые гораздо больше денег вложено.
     
  16. volerko

    volerko Активный участник

    8.771
    178
    600-800 ему красная цена. За полтора мульта покупали залетные москвичи под дачу, а потом забыли в навигаторе место отметить и забросили ))
     
  17. БМ-31-12

    БМ-31-12 Активный участник

    2.254
    21
    ну так такой сарай и в Влг не везде 1800тыс стоит:shuffle: а втут в жо..е мира:eyes:
     
  18. desd

    desd Активный участник

    27.488
    5.584
    За стоимость судить не берусь..
    а отчего ж жопа мира то? Вроде как места там не плохие....
     
  19. Сер-Аджани

    Сер-Аджани Активный участник

    2.032
    10
    Участка бы фотки еще. С чердака, например.
     
  20. БМ-31-12

    БМ-31-12 Активный участник

    2.254
    21
    для отдыха да отличное место но для работы проживания сомневаюсь........... хотя конечно все могет быть
     
  21. Сер-Аджани

    Сер-Аджани Активный участник

    2.032
    10
    Я таки думаю, что продажа с прицелом на крепких пенсионеров, желающих пожить вдали от городской суеты на свежем воздухе, занимаясь садом и привечая детей-внуков, приезжающих в гости иногда. Работающему человеку там делать нечего.
    Кстати, речка далеко? До асфальта сколько? Координаты гугл вообще классно.
    Еще крыша смущает. Было бы неплохо поближе сфоткать.
    И размеры дома хотя бы. А лучше все же план из домовой книги. По тому, что есть, непонятны размеры комнат.
    В старых домах было принято делать много комнат-клетушек, в результате дом вроде большой, но бестолковый.
    И не переделаешь уже.
     
  22. Пернатый Змей

    Пернатый Змей Читатель

    1.985
    2
    Он такой и есть учитывая общую площадь в 80 квметров.
     
  23. Маришка

    Маришка Почетная

    22.813
    1.841
    Молодежь тоже едет в деревни.

    У моей крестной, дочь с мужем сейчас продают квартиру в городе и покупают жильё тут в хуторе. Есть дом с участком 14 соток и есть квартирного типа жильё с участоком соток 6. Склоняются ко второму варианту.

    За нами дом купила молодая пара, из города.
     
  24. Сер-Аджани

    Сер-Аджани Активный участник

    2.032
    10
    Маришка, А работать (в смысле зарабатывать) они как там планируют?
     
  25. Пернатый Змей

    Пернатый Змей Читатель

    1.985
    2
    Сер-Аджани, на селе тоже зарабатывают. Только вджобывать надо неподецки. Не за монитором сидеть и кнопочки давить.
     
  26. volerko

    volerko Активный участник

    8.771
    178
    главное, не спиться )))
     
  27. Маришка

    Маришка Почетная

    22.813
    1.841
    Сер-Аджани, так же как и остальные деревенские жители. Кто как.

    В садике, школе, администрации и тд, то что гос.
    Кто-то фермеры.
    Кто-то сам на себя (мёдом, курами, утями, свиньи, строительство, фуры, рабочая техника и тд).
    Есть те которые занимаются рассадой, саженцами, цветами.
    Есть те которые работают в городе, ездят и на своём транспорте и на автобусе (магазины, заводы, АЗС, такси).
    Торты пекут подают.
    Маникюр, стрижки.
    Приём металла.
    Авторемонт.
    У соседа помимо фермерства, ещё производство блоков.
    И тд.

    ---------- Сообщение добавлено 04.05.2016 11:54 ----------

    А спиться можно везде, не зависимо от места жительства))
     
  28. Сер-Аджани

    Сер-Аджани Активный участник

    2.032
    10
    Маришка, Все не моё :)
     
  29. ivanovvlg09

    ivanovvlg09 Активный участник

    1.141
    17
    Домовую книгу с размерами комнат не успел сфоткать, до асфальта 200 метров максимум, рядом буквально новую дорогу строят до Журавки (кто знает тот поймёт), а там примком до Михайловки 120 км, а от Михайловки уже ровно 200 до СХИ. Поверьте, это не ж..па мира, там очень красиво, и хорошо, сейчас прощупывается почва по поводу переезда. хотим родителей перетянуть в город, а то в силу возраста им трудно самим уже всё держать. ТОРГ КОНЕЧНО БУДЕТ И ХОРОШИЙ, но только реальному покупателю, а не просто пишущим.
    P/S. До речки 7 минут, до ближайших магазинов (2-3 их) минут 5-6 ходьбы, рядом стадион, школа, дет. сад.
    А про спиться, можно и правда даже в центре мегаполиса, так что деревня деревне рознь. И на удивление, молодёж там живёт, растят детей, держат хозяйство и не парятся.


    По фото, сад огорожен, всё за забором, а то что хлам, это собрали на металл сдавать, всё чисто, без хаоса
     

    Вложения:

    • 03052016314.jpg
      03052016314.jpg
      Размер файла:
      465,9 КБ
      Просмотров:
      743
  30. Лисёж

    Лисёж Новичок

    38
    0
    Частенько бываем в этих краях. Природа очень красивая, чернозем, воздух чистейший.
    [​IMG] [​IMG]
    Не нравится только то, что дороги после зимы очень испортились (касается трассы в Михайловском районе начиная с поворота на Еланский район, что в 30 км от самой Михайловки, и в самом Еланском районе). Местами совсем разбитые, где приходится объезжать ямки, а местами залатанные ямки. Хорошая дорога тоже есть, ее гораздо больше, чем разбитой. Но на колдобинах, если ты не на внедорожнике, теряешь много времени. Очень надеемся, что в скором времени их залатают)))

    [​IMG] [​IMG] [​IMG]

    Фотографии сделаны недавно, на майских праздниках.