это пример "необычных" домов. там детская площадка - отнюдь не 3м2. И к тому же в Олимпе двор - тоже не отнюдь большой ) стоял он там полгода... может и правда к маме приезжал погостить. да я не про это. Ну просто желание выдать желаемое за действительное у некоторых участников - слишком перегибает палку. ДА - новый дом, ДА - хороший, но он не "необычный"... А Адмирал если честно - мне тоже не шибко нравился. Но все же по организации и жильцам - он "по-круче". Я же не говорю - что Олимп - плохой дом и т.д. )
CHa0ticZ, Это которая свечка около Динамо? нет - там не был. Но там по-моему вообще отсутствует двор как таковой.
Не скажу про олимп, но приведу стоимость квплаты по другим новостройкам. Поспрашивала у друзей, 103 квм на новоузенской (новые свечки) 4300-4700 по счетчикам (от прописанных не зависит). 120 квм ЖК Волгоград Сити дом по Ул Хиросимы 8 квплата 5200-5500 руб. В олимпе думаю квплата не сильно отличается. Единственное чем отличается олимп так это обшарпанным подъездом (во всяком случае высотный 25-этажный подъезд), такими же убитыми лифтами. Сразу видно ремонтники-отделочники относятся к этому похабно. Как все доделают ремонты с жильцов соберут деньги на ремонт подъезда, а сейчас убивают. На новоузенской в подъезде консьерж, чистота и порядок, лифт даже без комуфляжа в первозданном виде. На Хиросиме тоже хорошие чистые подъезды непонятной конфигурации, один микроскопический лифт (хоть и отис), но в него даже холодильник не запихать. И еще по квплате. Для сравнения мой дом 20-летней давности с ободранным подъездом, отсутствующей парковкой 6500 руб за 65 квм. Почувствуйте разницу.
Принесли платежку за декабрь за 100 м2 5148 руб. из них отопление 2883 руб., летом за отопление не берут получается примерно 2500 руб. Подъезд у нас не обшарпанный (тот который не 25, а 10 этажей) и уже сейчас в подъезде делают ремонт. Денег на ремонт подъезда с жильцов ни кто не собирал. Лифт хороший, все помещается.
спасибо отписавшим, теперь более менее понятно сколько кварт плата, ясно что не 15 тыр и не 20, соглашусь с зазель, что за старые дома последнее время приносят больше чем за новые, нам за декабрь за 30 метров принесли 3 300. Будем дальше рассматривать Донецкую 16А.
В Волжских парусах плата только за обслуживание 50р. за метр кажется ) с коммунальными услугами наверное не меньше чем ~9-10тыр получится с 100 метров...
Я так понимаю в эти деньги входит и центральная система кондиционирования и отделанные мрамором подъезды. В Олимпе такими вещами и не пахнет. Олимп обычный новый дом в относительно удачном месте, почти без парковки и двора, а так же с сомнительной планировкой половины квартир, когда 3-х комнатную делили на четыреху, не задумываясь о глупых пропорциях получившихся комнатушек.
Не правда. Парковка есть, и подземная тоже другое дело что занята бывает, но за 4 года проживания не было ни одного дня что бы места не нашлось. И двор нормальный, детская площадка, скамейки, цветочки, дворники все во время убирают и поливают, подъезды ремонтируют и моют. В комплексе есть банк, нотариус, два продуктовых магазин, мебельный магазин, скоро откроется магазин сантехники, магазин Ямахо, тур. фирма, столовая, спорт бар, салон красоты, салон массажа, салон штор, вет. лечебница, оздоровительный центр. УК находится во дворе. Так что инфраструктура нормальная.
Ну так я же написал "почти"... Подождите еще пару-тройку лет, когда побольше жильцов заедет, поймете что имеющихся мест соовсем не хватает. Ну и с двором та же история - слишком маленький двор для такого большого дома.
JampeR, В центре почти везде мест под парковку не хватает. А вот двор нормальный. Вы похоже маленьких дворов не видели. А жильцы заехали почти все уже. Олимп это три дома два на Новороссийской и один на Донецкой 16А. Вы может про Донецкую? Там да двор не очень большой.
Афиноген, тема как раз про Донецкую 16а... JampeR, Да я же говорю - тут бессмысленно что то объяснять. Пусть будет "непростой" дом ) Как и говорил - Каждая лягушка - свое болото хвалит!
Тема началась когда Донецкая 16А еще строилась. Посетите первую страницу. Дело не в этом, просто некоторые высказывания не соответствуют тому что есть на самом деле.
Это сумма ежемесячной квплаты. Когда посчитали отопление за 2 месяца было под 7 тыр. За декабрь посчитали общедомовое электроснабжение почти 800 руб (тариф 1,8 руб за квт, высотный дом без газа). При том что в квартире электро на 400 руб. Почему так дорого? Потому что УК много денег нужно. Потому что УК не заморачивается с неплательщиками и вешает на тех кто платит. Например, за декабрь в платежке общедомовое потребление ээ 25 тыс квт. В предыдущей платежке 5 тыс квт У меня счетчиков-водомеров нет, поэтому все по нормативам. Ставить счетчики не хочу, ибо продаю квартиру.
всё знает 2gis , поставь, это бесплатно! дубль 2 Хиросимы 16в это достроенный бетонный долгострой после Садов Придонья!
Да ты что??? Долгострой это гостиница на предмостной. А этот дом адекватно по срокам строился. Входит в состав "волгоград сити". Это к твоему сведению, не только бизнес-центр, но и жилые дома.
Zazell, это а это там 5 зданий, по проекту, Это к твоему сведению... гостиницы там никогда не было, Предмостная площадь на другой стороне проспекта, а жилой дом Краснознаменская 7 образовался влет, как только Чехов его прихватизировал, наверное...
Баламут, слушай, как адрес назвала ты сразу полез смотреть что дом, верно ли адрес сказала и заодно проетную декларацию? Ну не суть важно что за дом, умный человек понял что речь квплату, а тебе лишь бы поправить? Ты дубль ГИС ночами штудируешь?
да тупой я , не понял! да нет, мне одну кнопку нажать не лень! ---------- Сообщение добавлено 15.01.2013 03:26 ---------- я забыл, что вы эксклюзивные! ---------- Сообщение добавлено 15.01.2013 03:29 ---------- Света, сразу, ибо люблю предметно о предмете выражаться!
Баламут, ОК. Тогда давай предметно о том сколько стоит кв плата в домах типа элитка. У тебя есть что сказать по этому предмету? Или только адресные поправки входят в предмет твой компетенции? ---------- Сообщение добавлено 15.01.2013 09:57 ---------- Причем тут эксклюзивность? У них ТСЖ и они сами решают когда им платить за отопление. У нас тоже было распоряжение, чтобы УК начисляли за отопление в отопительный период, но пока его отменили, точнее ввели отсрочку.
Нет у нас ТСЖ. У нас УК "Микрорайон 101". Но с начала ввода дома в эксплуатацию за отопление берут только за те месяцы когда реально топят.
а мне интересно сколько платят зимой за отопление в квартире 80-100 метров при наличии газового котла???? Кто счастливый обладатель?