Концепция поселка.

Где 10 соток. Хотя это тоже очень немного. Так что ответ чисто теоретический. Практически мне нужно значительно больше.

 

Я живу в поселке. У мя 10 соток. Рядом дорога, магазины, бар-бильярд, автомагазинчик и автосервис. Ни туда, ни сюда.
Второй вариант, пожалуй, лучше. )))

 

Vutshi,
Из вашего поста неясно есь ли какая-то инфраструктура рядом с поселками и удаленность их от города, наличие/отсутствие в пределах 20 минутной досягаемости дороги с регулярными рейсами общественного трнаспорта (пусть даже проходящего).

 

Я так подумала, что подразумевается нечто вроде "спального района" рядом с городом, а по дорогам ведущим к поселку ходит и общественный транспорт
А если

то оба варианта одинаково плохи.

 

Естественно где 10 соток, на 2,5 сотки я себе сам построю и

, и шашлык будет где пожарить, а это:

зачем мне рядом с участком? В городе этого всего хватает.

 

Ну, знаете... Мне надо несколько гектар, и уж там действительно, и площадка для волейбола найдется, и все остальное, что только нужно. Так что пусть будет просто поселок. Одно дополнение - кроме дорог еще тротуары нужны.

 

Я бы хотела небольшой дом, поэтому выбрала бы с инфраструктурой.
Еще ориентироваться по контингенту соседей - без цыган, армян, чечен и прочих народов. Крутые русские соседи и без мозгов - тоже не есть очень хорошо. Словом, только по описанию, сколько соточек, нельзя сказать.

 

Отдал голос за 7.5 соток, но передумал - там, где 10 соток рано или поздно магазин воткнут. А больше мне ничего не надо. Вывод - 10 соток.

 

Проголосовала за 7,5. Не люблю наш частный сектор именно за отсутствие ВСЕГО. Особенно тротуаров и магазинов.

 

Таким всё нужно много, а 7,5 - это для них очень мало - ни тебе газона в гектар, ни стоянок на 10 машин, ни площадок футбольных-волейбольных-теннисных (когда у людей время есть играть?), ни бассейн на 25 метров. Опять же для шашлыка места не хватит - какой шашлык нужно делать - непонятно (на даче 4 сотки, и упашешься, пока с газоном да с земляникой поработаешь, и место для шашлыка есть, и машина на участка стоит.... домик, конечно, маленький 6х8, здесь не спорю.... )

Мой ответ: 7,5.

---------- Сообщение добавлено 22.08.2010 20:36 ----------

сколько же cейчас такое удовольствие стоит?

 

некорректное сравнение, поставь на участке дом, гараж, разбей сад и что останется?

 

Vutshi, вместо одного из участков сделайте школу со спортивной площадкой.

 

Какой должен быть дом для семьи из 2-4 человек? 30х20 (6 соток)? 10х10 (1 сотка). Мне лично (на семью из двух человек), как и многим другим не зарабатывающим огромные деньги (домик то топить зимой надо! кончиться скоро эра дешевого отопления), хватило бы по внешним размерам 9х10 (меньше 1 сотки) в одном уровне, а гараж, мастерская и прочие хоз.комнаты - в цокольном этаже.
Что значит "сад" - 50 деревьев? На упомянутых мной 4 сотках дачи под "садом" занято: 2 яблони, две вишни, две сливы, будет одна черешня, один маленький виноградник (половина его в этом году дала 4 ведра винограда, вторая половина - обновляется). Под деревьями газон. Это вместе с домиком - 3/5 дачи. 2/5 дачи - малина, земляника (126 кустов), огурцы, помидоры, свекла, морковь и болгарский перец. В придачу к этим 4 соткам есть еще 2 (так уж делали в обществе). На них: 4 абрикосины, 1 вишня, много черной смородины и будет крыжовник вместо малины.

Перечисленное мной хозяйство отнимает у нас все выходные... (правда, нам нравиться это, поскольку это полноценный отдых с физическим трудом после недельной офисно-квартирной "жизни").

Если засеять всю землю газоном, то придется пахать на нем. Это только смотреть на скошенный газон хорошо, а чтобы он был красивым, с ним надо работать. Бассейн? Тоже требует офигенного ухода!

Поэтому и говорю:

про

 

Ну это Вам лично и то похоже временно (не всегда же вдвоём жить), а вот мне лично на семью из 4-5 человек нужен дом, как минимум 140м², + возможность что-то делать на участке, захотел второй гараж для сына, или красивый газон, баня по-любому нужна, а родственники понаедут летом... Каждому своё, короче.

 

Можно никаких садов не разбивать, а поставить дом с крытым внутренним двориком, и все. Тоже неплохо, только здоровенный выйдет.

 

Даже если это один уровень - это 10х15 = 1,5 сотки, в запасе еще 6 осталось. У Вас есть хотя бы дача, или это "наполеоновские" планы про?

140 кв.м - это не просто домик, это:
- приличные счета за отопление
- неплохой налог на недвижимость

А может Вы

Тогда мы с Вами о разном говорим, и спор не уместен вообще. Только вот крытые господа не говорят о том, что им хочется, а делают это...

 

Дачи нет, но есть дом в деревне на 130м, что гораздо показательнее, имхо.

так мне и не нужен просто домик, а хороший дом, не хоромы, а просто нормальный дом для семьи.

 

Чтобы утром ты не завтракал между туалетом соседа и душем соседки.

 

нафик надо, этож весь кайф от дома пропадает, на картинке теснота неописуемая.

 

Нужно использовать энергосберегающие технологии, тогда и счетами рулить можно.
140 квадратов это 2 "трешки". Это кухня побольше чем 9 кв.м., 2-3 спальни чуть побольше, чем 10-12 кв.м., санузел чуть побольше, чем "сел на унитаз и уперся лбом в дверь", это нормальная прихожая. Машины и на улице могут постоять без гаража, под навесом. 140 квадратов это нормальный дом для семьи.

 

Мы по разному считаем, видимо:
две спальни по 16 - 32м (или 15+17) + Зал 18 + 10 кухня + 10 прихожая + 10 санузел + 10 еще на что-нибудь = 90. Это для семьи из 3 человек среднего достатка... Если детей больше, то в плюс еще метров по 14 на каждого. Всё остальное гигантомания и понты (знал людей, живущих в квартире с залом в 30 кв. м - 1/3 зала просто пустовала, диван стоял чуть не посередине комнаты поперек её, а за ним ничего не было). Напомню, я про тех людей говорю, кто НЕ нанимает нянек и домработниц (от 10 тыс. руб. в месяц расходы) - про них разговор другой. Конечно, можно забить на воспитание детей и работать обоим родителям от рассвета до заката, запустить в хлам дом. Только вот на фига тогда вообще такой дом нужен? Чтобы приходить переночевать? Так для этого и в квартирах можно жить.

А в квартирах как?

Это теория, на практике всё не так просто. А налог на недвижимость куда засунуть? Не менее 20 тыс. руб. в год может выйти. Разбивать на месяца.... многие ли так делают, перед тем как платежку увидят?

---------- Сообщение добавлено 23.08.2010 13:50 ----------

И Вы:
- приезжаете туда раз в месяц погостить
- приезжаете туда раз в неделю, поработать на участке
- живете там, содержите дом и участок, обрабатывая последний и оплачиваете все счета, ничего не приворовывая?

Сколько лет дому, какая стоимость по БТИ?

И еще, когда же наши "распределители земли" повернуться лицом к среднему классу и поймут, что самый ходовой товар - это то, что ниже среднего по цене? Посмотрите на комплекс Старт, который строит квартиры-малометражки - там одно и двух комнатные раскупаются чуть ли не на стадии котлована... А тот же Квартстрой уже который год не может реализовать свои "хоромы".

 

Она не пустовала, а давала ощущение простора, воздуха и комфорта. Как же надоели эти "залы" в 18м., микроспальни в 16м и кухни в 8-10м. Провались они пропадом.

Была в стартовской студии, чуть не умерла от клаустрофобии прямо на пороге.

 

нет, я просто вырос в этом доме, знаю что такое частный дом и для меня жить в скворечнике неприменимо.

вот именно, что в квартирах также! Зачем тогда переезжать в дом?

 

Да, 140 метров дом - как раз то что нужно! А вот 500-600 метров - это уже понты! Вот знаю рядом с красными какзармами дом, 3х уровневый, так примерн 1/3 все площади занимает лестница. Тоесть ты заходишь - перед тобой в две стороны лестница, и можно смотреть веерх на потолок 3его этажа.. (надеюсь все поняли) а вот если пройти вперед за лестницу - там комнаты и т.д. - вот нафига такое делать - непонятно.
А так - голосую за 10 соток!

 

А понятия комфорта у всех свои!

Тогда сразу все в ЛЕС

 

Но мы все-таки о загородном доме говорим. Поэтому люди и бегут из квартир.

Для сравнения квартплата трешки почти 4 тыр. Из них четверть отопление, которого летом нету. И четверть обслуживание управляющей компанией, которого впрочем тоже нету.

 

а кто спорит?

с удовольствием жил бы в посёлке граничащим с лесом, а всякие бильярдные клубы, автосервисы и т.д. засуньте себе в... город.