Ипотека

Pilot2007
Стоимость квартиры (2-хкомнатная на 7 Ветрах) по состоянию на апрель 2007 - 1700 тыс.
Первоначальный взнос - 1 млн.
Срок - 12 лет.
Ежемесячный платеж - 8671 руб (думаю, даже меньше текущей стоимости аренды).

 

Ваня, ну ты и и буржуй- по 8 тящ платишь. Ненавижу!

Про Москву рассказывать? 15 процентов вносили, на 20 лет, платим больше, чем аренда. На "досрочку" мораторий год. Платить больше, чем ежемесячный платеж нельзя. Страховка 1% от суммы кредита. Ставка на страхование жизни и здоровья каждый год повышается.

 

Странно со страховкой. Я тоже не пенсионер, но именно "жизнь и здоровье" увеличивается от 25% почти до 70% к истечению 20 лет.
В МБРР в рублях под 11%

 

Что за страховая? Мне 28 и страховка у меня дорожает.
Вы точно про жизнь говорите? Страховая премия снижается за счет снижения суммы долга. А сколько в не йпроцентов на жизнь, титульно и ущерб дословно знаете?
Я просто договор только что перечитала, мне платить через неделю.

 

Наташ, какой у вас банк?

 

Я написала МБРР. Изначально договор заключался с ним. Перепродали закладную Дельте (они очень мощно на ипотечном рынке выступают), но условия договора действуют по банку, с кем изначально заключали.

 

Июль 2006. Двушка на СХИ за 1млн (цены, естественно, июль06). своих 300 и кредит 700.

15 лет, 8700руб/мес.

 

А в чем смысл перепродажи закладной?

 

А в чем смысл перепродажи закладной?[/Q] Смысл экономический. Мне никакого, а банк деньги свои вернул еще и может заработал. Инфляция-то ого-го)))

 

май 2007 - продана двушка, куплена 4-ка на 7 ветрах, своих - 1млн 570 тыс (цена 2-ки), Цена 4-ки 2млн 021 тыс (в новостройке)
ипотека в славинвесте - 450 тыс на 15 лет по 5600 ежемесячно.
Страховка титула, квартиры и жизни. Сколько в рублях - не помню....около 6000 на двоих.

 

Знакомый, однако, банк. Муш у мну в нем работает.

 

Аффилированный банк Системы, весь МТС на нем сидит, Стрим, Интурист и пр.
Привет мужу! Скажи, что сотрудницы у них в волжском филиале полнейшие тупицы. Банально бабки на карту переводить не умеют.
Учить надо.
Хотя в Москве тоже примерно такие же сидят...


"Цена 4-ки 2млн 021 тыс (в новостройке)"- мля, нам бы такие цены...

 

Ну куда же без них...

 

При растущей конкуренции и развитии услуг , качество персонала должно увеличиваться. Т.е. тупиц должно быть меньше на квадратный сантиметр площади. А до работы с клиентами их вообще допускать нельзя! Пусть себе тупят в бухгалтерии

 

Нам бы сейчас такие цены сейчас наверно 4-5 лимонов

 

Это не про Волгоград. Волгоград - город непуганых непрофессионалов. И на все тут один ответ - платят мало - вот и работаем плохо.

 

Хех, у нас однешкка 5-6. НИКАКИЕ ХОРОМЫ, ГДЕ ЖИЛЬЦЫ НЕ ВСТРЕЧАЮТСЯ НЕ СРАВНЯТСЯ!

Pilot2007, да, будьте добры. Интересно правда. Я свой тоже принесу завтра.
Страховую Вам дали выбрать?

 

ага, 4 млн в Советском..а еще говорят, что за год квартиры не сильно подорожали...

 

Ну, я не считаю, что качество услуг должно зависить от региона. Есть такое понятие "стандарт". Стандарт обслуживания. В столичном банке, имеющем офисы в регионах, он тем более должен поддерживаться.

 

Пиля,

а количетво ваших зарплат, требуемых для покупки 1-ки?

 

Ну нельзя ответить однозначно. Все же разные суммы на разные сроки берут. На чем больше лет, тем больше платеж.
Ну и не проблема зарплата: сейчас легко принимают созаёмщиков, причем необязательно родственников. Было б чем платить, а где взять в Москве найдется Очень много банков и различные виды условий и предложений.
Я поэтому и спросила, рассказывать ли про столицу, потому что ситуации немного разные.

 

Это завернул! Я за прошлый год три раза зарплату поменяла. То ли еще будет
На сечашние 3,7 лет. Если считать ТУ стоимость квартиры и эту зарплату Если ТУ цену и ТУ зарплату 5,1. Если ЭТУ зарплату и ЭТУ цену 5 лет ровно.

 

И все равно криво выходит: ибо, кадый год проценты и страховка, а это еще больше 400 тысяч на год. Поэтому срок увеличивается.

 

Пиля,
а у меня, например, если брать стоимость однушки 2млн 300 тыс, то требуется 8 лет...Это пример того, что жалобы на большие цены на недвижимость не совсем "правильные". Причем брались совокупные ежемесячные доходы меня и мужа.