Приватизация домовладения

попробуй запросить в архиве копию постановления

 

если в архиве не осталось, то можно в судебном порядке установить юрфакт

 

я не очень хорошо разбираюсь во взаимоотношениях граждан, но мне кажется, что можно либо сразу идти в суд с иском о признании права собственности на домовладение, или с заявлением об установлении юрфакта - прходите в суд и просите установитьь, что в таком-то году было решение сельсовета и т.д.

 

Сколопендра,

а может и не нужно уже решение сельсовета? бабко больше 10 лет открыто владеет землей, приобретательная давность, кажется так это называется?

А то с сельсоветом сам сут заиппется разбираться, тем более что архива нет как нет и нигде это больше не продублировано скорее всего

 

Гость,

я не юрист -- так, нахватался

Стукнись в личку к Пауку, он рюхает в таких вопросах. Или он сам завтра втут явится

 

PenisEnlarger,
так, бабушке землю предоставили в 50 каком-то году, тогда собственности на землю не было, вернее, была только государственная.. таким образом, ей землю дали в пожизненное (наследуемое) владение - этакий мутант взамен нормального права собственности. следовательно, сколько открытно ни владей, а собственником она стать не может без соответсвующей (несудебной) процедуры.
Части 3, 4 ст. 20 Земельного Кодекса устанавливают, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. насколько я понимаю, порядок оформления прав на эти дома и землю происходит в порядке, который прописан в так называемом законе о дачной амнистии.

 

У нас все долго. Любые заявления. Официально 2 мес, а там как "карта ляжет".
PenisEnlarger,

на недвижимость 15.
Признавать право собственности. Можно на основании приобретательной давности.

так право собственности и возникает .
А по земле, действительно лучше всего к Пауку или sovetnikу.
Я, например ее терпеть не могу, землю эту .

 

При наличии документов на объект недвижимости .... можно воспользоваться написанным в свое время мной закон о предоставлении земельных участоков в собственность граждан бесплатно ..... но скорее всего оформление объекта недвижимости у вас отсутствует .... значит примерно алгоритм такой ...... запрос в сельсовет-отказ-заявление об установлении факта .... какого ? .... это уже зависит от комплекта документов на руках .... из описания не совсем ясно что есть на руках сейчас .... при правильном подходе к суду вполне мона за месяц уложиться ........ тем более что если есть право пожизненного наследуемого владения то з.у. тож можно приобрести бесплатно ..... вот так-то а вообще информации маловато и много домысливать приходится ... если вопросы конкретны то в приват ....

 

Я не понял - на дом право собственности установлено?

 

Гость. Если есть запись в похозяйственной книге , тогда Ваш вариант – дачная амнистия. Как раз в этом законе говорится, что такая запись есть правовое основание для признания права собственности на дом. Удачи.

 

сократ, да, Вы правы... Техпаспорт+выписка ФГУП (справка БТИ) (дом)+кадастровыйплан (земля)+квитанции об уплате госпошлины на 100 ры (право на землю), 500 ры (право на дом)+ 2 заявления о регистрации права, и с паспортом гражданина РФ наперевес в Управление по госрегистрации... на регистрацию в упрощенном виде

 

Можно упростить до минимума. Делать документы только на дом, а землю оставить, она от дома никуда не денется.

 

сократ, вот этого делать не нужно, во избежание проблем с отчуждением жилого дома, с наследованием и пр.

 

Sovetnik, почему?? Отчуждайте зарегистрированный дом, равно как и наследуйте на здоровье . И все отдельно, а земля идет автоматом за домовладением. Тут разве что проблемы с соседями, но ведь участок то был выдан по площади единообразно с соседями, поэтому и тут им не очень то хапнуться. Землю при особом желании на потом, а даже может вообще НХ. Кстати, все это пока и до тех пор, пока земля и дом идут в регистрации отдельно. Слышал, что вскорости все будет только вместе.

 

сократ, не вскорости, а сейчас... Если придется вступать в наследство за бабушкой (дай ей Бог долгих лет жизни) или решит она продать (подарить, поменять) дом, без права (собственности, аренды) на землю не получится...

 

Sovetnik. Все понял, спасибо за инфу. Удачи.

 

сократ, спасибо. Вам тоже. Удача она нам всем будет нелишней.

 

А кто то втут рассуждал что он Хозяин получается, ты хозяин только своих курей

 

Да, Р.Е. , полчуается так, но не забывайте про исходную точку Вашего понимания , а имено Ваше Я. С Ваших позиций имено так и есть. Ну, видится человеку эдакое в эту щелочку, что ж я должен говорить , что огурец фиолетовый???

 

Р.Е., сократ, по общефилософским вопросам о частных домовладениях есть тема в "о жизни". В этой теме дискуссию "о курях" и "фиолетовых огурцах" продолжать не стоит.

 

Ой, Гость. Не замораживайтесь. Смотрите , как я всегда делаю ( рекомендую ) , когда не уверен в чем либо до конца - на того, кто , скажем так , открывает дверь, через которую Вы достигнете желаемого. А в Вашем случае – это Госрегистрация. И там на сайте написано…..читайте свою цитату, что , мол, указывается при наличии сведений в похозяйственной книге. Возьмите эту самую книгу по хозяйственную и целую страницу копий наделайте, заверьте у нотариуса, точнее в СС – вот Вам и решение. Подавайте документы в ВОРУ. Вот там, у заветной дверцы на получение искомого документа Вам и объяснят чего правильно – чего нет. Хотите, исполняйте, хотите – не исполняйте. Вам отказ – а Вы в суд. Суд не будет разбираться в текстологических нюансах. Особенно если пафосно прокукарекать про линию партии ЕДРО и волю самого ВВП в конце пламенной речи в защиту справедливости. Удачи.