Старый фонд дороже новостройки?

Вадим,

просто логика развития.

Мне доводилось бывать в буржуинтсве. Идешь по Бродвею, Манхэттен, центр вселенной! Земля стоит -- 3,14здец, квартиры -- 5000 баксов за студио. Пафос жить там -- объяснять думаю не нужно.

Заворачиваешь за угол -- стоит здание, которое вообразить трудно, выбитые стекла, осыпавшаяся штукатурка, ржавые пожарные лестницы... В кино такие часто показывают. И стоит, никого не волнует, никто там не живет.

А за другой угол заходишь -- там точно такое же здание, в леса одето, строителеи суетятся. А рядом -- уже отреставрированное.

Как только бюджетное содержание жилого фонда прекратится, у сталинок просто нету другой судьбы.

 

5 копеек.
Я будучи в Берлине спросил у местного жителя - где самое дешевое жилье. Ответ: в центре - там одни турки живут... Это точка зрения современного европейского человека..
У самого у родителей квартира в центре, но сейчас буду покупать квартиру себе лично, вариантов в центре не рассматриваю и не только из-за денег.

 

Артурвн,

а немцы где?

 

Westfalen,

может быть, в suburb? или как это у вас в дойчланде назывется

 

Народ,кто может подсказать,что там с домом на Комсомольской?Мы там летом купили квартиру,ещё к ремонту-то по-настоящему не приступали,но многие друзья,родственники и знакомые говорят,что там практически никто не живёт ещё,что дом полупустой!Но ведь построился он совсееем не вчера!С чем это может быть связано?

 

в Берлине живут турки и русские а немцы - в других местах

 

Гость,
надо же..глубокие познания

 

Номер дома не знаю - не смотрел.
Из окон квартиры виден НЭТ - прямо напротив, через дорогу.
Живут там древние старики и съежать не собираются именно по причине того, что "центр - это пуп земли".

добавлено через 5 минут

В силу места работы имею некоторые сведения о заселении вновь построенных домов - так вот это - форменная беда. Квартиры зачастую покупают с целью вложения денег, соответственно - и сами покупатели там не живут, и сдавать не могут - ибо квартира без отделки.

А для подключения всех благ цивилизации необходимо, чтобы дом был заселён более, чем наполовину (хотя за точночть процента не ручаюсь).

Сам видел квартиру с очень приличным (читай - недешевым) ремонтом, качественной (читай - дорогой) обстановкой и электрической плиткой, так как газа не было и в ближайшем времени не предвидилось - для пуска не хватало количества заселённых квартир.

 

граф Глюкалоff,

У моих родителей такая беда. Квартира в элитке в Срогино. Мраморные холлы, кож. диваны в лифтах, девушки на ресепшн, охрана, зимний сад, маленькая набережная с недостроенной стоянкой для яхт.
Все квартиры были раскуплены еще на стадии строительства, дом уже два года как сдан, а заселен процентов на двадцать. А прописанных в доме - один человек - маленький ребенок Владельцы большинства квартир вообще в доме не никогда появлялись, в квартирах, не то что ремонт не делали, даже стен и с\у нет.

Платить 3-4 у.е\метр квартплаты (при метраже квартир от 150 метров) владельцы квартир не желают. Управляющая компания в итоге недополучает денег, и это сказывается на проживающих

 

может, попросить папу их разогнать?

 

с газом самые траблы, но в том доме на Комсолмольской что Кьяра спрашивает, газу не предполагается.

продвинутые управляющие компании берут за обслуживание аванс за полгода сразу при продаже квартиры.

 

ты не принимай слова буквально.. Немцы везде в Германии живут это и без тебя все знают. Приведенный мной пример - это общая ситуация, что центр в Берлине для бедных, большинство которых турки...

 

Игорь,ну ты так на мой вопрос и не ответил!

 

PenisEnlarger,

При продаже может и брали. не знаю. Но продано все было 3-4 года назад.
Судебное преследование должников ничего не дает.

 

не имею информации, sorry

 

Может плохо смотрели? К примеру вот и вот.

 

Каюсь, недоглядел. Но там по ходу не 3-6 месяцев ждать а примерно 2-3 года.

 

TmLAND.,

Off:
1. Мой папа никакого отношения к ЛУКОЙЛУ не имеет.
2. Говорю, то, что видела, т.к. работала в ЛНВН, и как-то ГАИ (по просьбе жителей), устроило "облаву" на сотрудников ЛУКОЙЛА (там привъезде "кирпич" висит), парковавших в прилежащем дворе на Мира машины, копии постановлений отправили по месту работы правонарушителей. Мне принесли пачку постановлений и попросили написать ответ в ГАИ, типа "меры приняли, они больше так не будут".
3. Не стоит делать далеко идущие выводы, когда с фантазией плоховато.

 

Артурвн,
"букваально" выдумал ситуацию себе ты, центр берлина огромный и состоит из множества кварталов в ОДНОМ из которых селятся турки-там цены на жильё действительно доступные.

 

Westfalen,
ты че опять придираешься к словам? Тебе приведен пример со слов берлинца, и ЕГО точка зрения. Я понимаю что ты живешь в Германии и знаешь про нее больше меня, но тему развивать зачем?
Ты видишь что даже среди волгоградцев куча мнений, насчет родного города...
А откуда термин "одноэтажная америка"? Тенденция всего цивилизованного мира бежать из грязного и тесного центра и многоэтажных клетушек на свободные и чистые окраины в большие и красивые дома...

 

в Америке есть исключение, это Манхэттан. Там пафосно жить, несмотря на бешенные цены, шум, тесноту... Впрочем, с экологией там неплохо, хоть и много тачек, хорошо продувается океанским ветерком.

Зовется в Америке центр города -- даунтаун, то есть только дауны там в состоянии жить

 

Он про себя говорил,по-моему!

 

Off:
Chiara,
может и про себя . Я его логику не понимаю