Покупка квартиры

Гемор большой. Я когда покупал, проверял в домоуправлении кто был прописан, по какой причине выписался( если в тюрьму сел- хату не брать), хорошо оказалось дому 2 года, брал у первых хозяев. Потребовать с владельцев справку с нарко и психдиспансера( иначе если че с ними не так сделку признают не действительной). Если есть дети прописанные - должна какая то комиссия разрешение дать. Оформлял правда в частной конторе. Лучше найди хорошего, желательно знакомого риэлтора, заплати, пускай сам все проверит.

 

Кстати, если позапрошлые хозяева были психами и заключили договор купли-продажи с предыдущими хозяевами, то после покупки квартиры вас всё равно могут выселить, признав старый договор недействительным.

 

Вопрос оч.серьезный!
Вначале лучше заплатить за консультацию у специалиста по гражданскому праву, ессно, независимого.
А потом - дуть в агенство недвижимости с приличной репутацией.

 

Не гость
А квартира какая - новостройка или вторичка?

Если "вторичка" - лучше всего доверить оформление агенству или юристам.

Сделка не получится, если в адресе кто-либо прописан, возможны определенные проблемы, если продавец жильлья женат\замужем.
Сделку в ВОРУ не зарегистируют, пока не произойдет передача денег, причем регистрация сделки с жилым фондом может затянутся на несколько месяцев - в ВОРУ очереди недетские. Однозначно нужно действовать через агенство - во первых они проверят "чистоту" квартиры, а во вторых - у нормального агенства в ВОРУ свои подходы имеются - сделка проедет быстро и без осложнений.

 

По разному. Мне документы оформляло агентство, которое предыдущему хозяину обмен подыскало. Обошлось всего в семь тысяч.

 

Знакомым вот какой "камень" попался. Квартиру продавал мужчина, который когда-то был женат и у него в браке был ребенок. Как потом выяснилось, ребенок имеет право на проживание в этой квартире, а так как он несовершеннолетний, то жить может с мамой. Вот после совершения сделки эта мама и объявилась. В результате покупатели заплатили и ей. Агентство должны были лишить лицензии, но работают до сих пор. Так что выясняйте все сами и досканально. Удачи

 

Не гость

ВОРУ - Волгоградское областное регисрационное управление

 

По сравнению со стоимостью квартиры берут мало.
Так что не думай а обратись к юристу!!!
Если хочешь могу посоветовать. Хороший парень и за услуги своей конторы берет немного.

Сам сейчас выбираю квартиру