Почему не строят дома в кировском районе?

Себестоимость метра по городу одиноковая, а продажная цена разная. В кировском самая низкая. Выхлопа никакого. По более высокой цене никто не купит. Нет смысла строить, короче. Смысл будет, когда гос.ипотечная программа работать начнет, тогда, когда стройка финансируется целевым образом из бюджета. Другой вопрос, как это будет происходить. Ну ничо мож еще десяток чиновников отправят пилить брёвна и все наладится.
Desdichado

 

GAL-59, когда начнут сносить дома старые и низкие в центре города и престижных районах, чтобы строить элитное жильё, тогда начнут строить строить и ваше "Бутово" с "Марьино", чтобы отселять людей.

 

FIRS, а владельцев приватизированных квартир тоже переселяют?

 

Элементарно: зачем в ж*пе мира что-то строить?

 

Так рядом с новым домом на Колосовой собрались еще один строить, так на них в суд подали и стройка по моему заглохла

 

Дядя Федор,

Да...

 

16-этажка на Закавказской точно после 2000 года сдана.

 

Кировский район самый отсталый по всем параметрам. Жаль...

 

Однако. И каким образом это регулируется?

 

Это регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации

 

Вроде видел рекламу как по второй продолной едешь, типа "новые дома в Кировском районе"

 

Т.е. там оговорена возможность государства переселять собственников куда угодно?

 

Дядя Федор,
Да... и предоставления равноценной жилплощади в другом районе, либо в этом же доме, но с доплатой по рыночным ценам, ибо этот дом не муниципальный, а частный и т.п. Что-то в этом роде...

 

Весь элитный кировский начинается, после поворота на Гороной поляне налево. Опупеть, как застраивается район... В смысле, направо, если из центра

 

В какой то теме я уже говорил об этом.
А, вспомнил, в теме про арест Иищенко, я об этом говорил.
Ну, вот подтверждение:
Доступное жилье в регионе делают недоступным

Первый заместитель главы администрации Волгоградской области Юрий Сизов заявил, что реализация национального проекта «Доступное жилье» сдерживается в регионе из-за ряда проблем.
Одна из них - искусственные препятствия на пути строительства, которые создают некоторые местные муниципалитеты, сообщает ИА "Социнформбюро". По словам Юрия Сизова, имеется информация, что иногда муниципалитеты предъявляют непрозрачные и обременительные условия для строительства. Застройщикам в этом случае невыгодно строить дешевое жилье.
Другая проблема – дефицит земельных участков с готовой коммунальной инфраструктурой. Чтобы ускорить жилищное строительство, необходима федеральная подпрограмма по обеспечению земельных участков инженерными сетями. По словам Юрия Сизова, Волгоградская область уже подготовила и направила в правительство предложения для участия в такой подпрограмме.

Это я взял отсюда: http://novostivolgograda.ru

Разумеется, от осознания Областной администрацией этой проблемы, сама проблема не разрешится. И даже запуск администрацией пилотного проекта под названием "Доступное жилье" не столкнет с места эту проблему. С места столкнет эту проблему - смена администраций. Грибов - на помойку.

 

9-ти этажка. Вглубь, туда, за котельной.

 

В той местности один мужик собирается элитный поселок возводить.
Но это пока только инвестиционный проект на бумаге.

 

Нет, там регулируется обязанность застройщика предоставлять отселяемому равноценное жилье.

 

ты прав. это она самая.

 

Benvolio, а если отселяемый не хочет переезжать?

 

А где в Кировском строить? На веселой балке что ли? Да кто туда поедет?
Кстати, развлекательный комплекс "Радеж" закладывают между ост. Санаторий "Волгоград" и "Энерготехникум". Скоро и у Кировчан будет свой РК.

 

Да уж, с доходами жителей Кировского...
Хотя с Советского люди приезжать будут. А то кроме как в VIP-клуб и в Пиццерию в Советском районе сходить некуда.

Кстати, об этом комплексе говорят уже год.

 

Мне нужно конкретно понимать, о чем именно идет речь. Опишите ситуацию. В любом случае, законных способов предостаточно.

 

Ну вот и отклонились от темы

Попытаюсь вернуться к основам и выскажу собственное субъективное мнение: не строят потому, что по всему Кировскому - высокие грунтовые воды. А значит расчёт фундамента - сложнее. Конструкция фундамента - дороже. Последствия в случае ошибки расчёта - катастрофичнее.

P.S. Говорят, что последний построенный в Кировском дом покрылся первыми трещинами ещё до полного заселения...

 

Выскажу свое субъективное мнение.
Волгоград настолько вытянут, при этом ширина "колбасы" (извините за такое сравнение) настолько узкая, что мне кажется, целесообразнее развивать застройку "вширь" ближе к центральным районам.
Это обеспечит значительную экономию: включение в существюущие сети (с незначительной доработкой), экономии на развитии транспортной сети (кстати, согласно исследованиям, сокращение времени поездки сотрудника на работу на 15%, ведет к увеличению его работоспособности (КПД), в среднем, на 23-25%), перераспределением транспортных потоков и центров экономического притяжения.
Сокращаюсь) Короче, на мой взгляд, в среднесрочной перспективе, строить в таком отдаленном районе новое жилье (имею ввиду расширение жилого фонда в этом районе) бессмысленно.

 

Про ТРК. Видел проект расконсервирования стройки около ДК "Патриот" и возведения там торгово-развлекательного комплекса. В этом году, вроде, уже начнут.

 

GAL-59, в этот раз за это дело берется "Хелп" - структура авторитетная с авторитетным руководством, возможно что-то и построят.

 

Потому и вырубали... есть свои люди в комитете по архитектуре и градостоительству - доподлино известно, что там и будет РК.