1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Начисления за капитальный ремонт в Волгограде

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем milaman, 18.10.11.

Вы платите за капитальный ремонт?

  1. Да, оплачиваю

    20 голосов
    64,5%
  2. Оплачиваю изредка

    2 голосов
    6,5%
  3. Нет, не оплачиваю

    9 голосов
    29,0%
  4. Не получал квитанцию об оплате

    0 голосов
    0,0%
  1. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Меня еще удивило отсутствие у жителей страха за свои недешевые авто, которые они ставили прям под окнами, а с крыш прям при мне пару деталей монтажники скинули :upset:

    Ждем от Вас теперь результатов судебных исков .
     
  2. если монтажники будут себя вести таким же образом, то, похоже, скоро они сами с этих лесов и полетят. И причина не в жителях (жителям уголовка нах не нужна), а причина в том, что они сами подводят 220 к своим же лесам и их самих же дёрнет током и они слетят оттуда.


    не только от меня, а от подъезда. Мы ихий вагончег уже от лепездричества отключили, если я завтра увижу переноску в розетке из-под домофона, переноску я реквизирую, а розетку оторву нах. Вот и всё.
     
  3. SIMVAL

    SIMVAL Активный участник

    909
    0
    ну обосрался фкр, толи еще будет, некомпетентные подрядчики наняты для выполнения работ таким же фкр, каков поп - таков и приход.
     
  4. набор1

    набор1 Активный участник

    1.316
    146
    И это за счёт тех 60 с хвостиком %, которые платят взносы?:d:d:d. Шикарно. (Боюсь даже представить, чё б было, если собираемость была 100% ?)

    ---------- Сообщение добавлено 14.12.2015 00:07 ----------

    И снова вопросы.
    Обязанность подключить подрядчика к воде и электричеству обычно лежит на Заказчике. (Т.е. на ФАКАэр). Какого х.ра подрядчики сами подключается ?
    Что они делают на лесах? Опять красють? Дык на улице декабрь вроде? Куда смотрит так называемый Заказчик? Переводит стрелки на технадзор? Так тем вообще всё по х.ру.
     
  5. электричество было согласовано с УГ, но строители тыкали своей переноской в розетку от домофона и дотыкались.

    ставють жестянки, защищающие выступающие части стен от прямых потоков осадков.

    пару (десятков) трупов, и всё волшебным образом изменится.
     
  6. набор1

    набор1 Активный участник

    1.316
    146
    Да уж. Жизненно- необходимая операция при производстве работ по капитальному ремонту здания. Особенно если учесть, что наверняка не все жильцы поменяли старые окна на новые. А значит встречаются местами старые ржавые отливы. Грязь с которых со временем выльется на свежепокрашенные стены. Тут поменяли; там нет..
    По теме. Бабруйский Диверсант, искренне Вам сочувствую. Желаю поскорее пережить это б.дство, называемое кап. ремонтом с минимальными потерями нервов и имущества.
     
  7. irbis07

    irbis07 Активный участник

    733
    49
    Как сообщили Волжский.ру в пресс-службе Волгоградского регионального оператора по капремонту МКД, в Волжском к работе приступят сразу 5 строительных фирм: ООО «Звездный путь», «Комстрой», «Феникс», «Импульс» и «Контакт-строй». Они займутся восстановлением не самых старых в городе домов № 77, 81, 83, 87, 89 и 93 по проспекту Ленина. В указанных домах отремонтируют фасад, крышу, подвальные помещения и инженерные коммуникации.
    Суммы заключенных с подрядчиками контрактов по разным домам варьируются от 5,2 до 6,6 миллиона рублей. Работы должны быть завершены до 1 ноября. Гарантийный срок ремонта – не менее 5 лет.
    Подробнее: http://www.volzsky.ru/index.php?wx=16&wx2=25735

    ---------- Сообщение добавлено 14.12.2015 19:01 ----------

    Просрочка более месяца, кого наказали ?

    ---------- Сообщение добавлено 14.12.2015 19:03 ----------

    кроме источника самого капремонта, это где прочитать?
     
  8. Мутный

    Мутный Активный участник

    3.700
    355
    И снова капремонт

    В Камышине из-за капитального ремонта не по сезону произошло затопление многоквартирного дома. Возмещать убытки будет волгоградский подрядчик.

    Как сообщает **.ru, затопление верхнего этажа дома №19 по улице Краснодонской в городе Камышине произошло в результате того, что работы по замене кровли начались уже поздней осенью, когда шли дожди со снегом. Генеральным подрядчиком по этому дому выступает Управление ФСИН по Волгоградской области. Дом долгое время оставался практически без кровли. В результате у людей в квартирах образовались многочисленные протечки, повреждены стены и мебель. Жильцы были вынуждены ночами дежурить с тазами.
    В региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов, сослались на то, что материальную ответственность за причиненные повреждения несет ФГУП «Управление строительства №34 Федеральной службы исполнения наказаний», выигравшее объявленный УНО «Региональный фонд капремонта» конкурс на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества данного дома. Факт повреждений и размер подлежащего возмещению ущерба устанавливаются двусторонним актом, а при наличии третьих лиц – трехсторонним актом. Когда по этим актам люди получат реальную компенсацию за испорченные водой квартиры, пока неизвестно.

    Оригинал материала: http://-v-1-.ru/text/newsline/111331848212480.html

    а фонд капремонта не при чем, не надо на него бочки катить
     
  9. WindMan

    WindMan Активный участник

    14.525
    1.124
    Этот коммент должен быть от щишного(щавого) прохвессора...
     
  10. Stanislav_L1

    Stanislav_L1 Участник

    228
    0
    Чем быстрей составят акт и подадут в суд тем быстрее получат. Без суда вряд ли получат.;)
     
  11. SIMVAL

    SIMVAL Активный участник

    909
    0
    выиграть суд и получить выплаты по решению суда - как говорят в одессе - две совершенно разные вещи :dream:
     
  12. SIMVAL

    SIMVAL Активный участник

    909
    0
    ну шо, вот они и полетели - первые ласточки:look:
    http://dom.**.ru/text/daynews/11202...urce=mail&utm_medium=dom_news&utm_campaign=34
    вместо ** подставить v 1 без пробела, вот жеж гребаный форум, какие корки мочит !
    " смог в суде доказать, что администрация Волгограда не провела в доме капитальный ремонт до момента передачи его в собственность жителей. В настоящее время уже возбуждено исполнительное производство и выдан исполнительный лист..................дом по улице Космонавтов, 61, где проживает мужчина, был построен в 1974 году. В 1983 году была отмечена просадка фундамента дома, 1 апреля 1999 года МУ ЖКХ Дзержинского района заключило с подрядной организацией договор на выполнение работ по укреплению фундаментов, однако работы не были выполнены в связи с отсутствием финансирования. Квартиру в этом доме приватизировал в 2006 году, однако обязанности администрации по капитальному ремонту дома не были исполнены до сих пор. Суд, изучив материалы дела и выслушав стороны, обязал администрацию Волгограда выполнить обязанность по капитальному ремонту дома в срок до 1 января 2018 года"

    теперь vrio может утереться с хапремонтом по полной программе,
    есть прецедент - на что ссылаться в суде, кроме того никто не отменял:
    п. II ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 13 августа 2006 г. N 491
    п.1.8 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
    Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
     
  13. Dir

    Dir Активный участник

    4.165
    574
    Во-первых, в России нет прецедентного права
    Во-вторых, в 1983 году была признана необходимость проведения капремонта в отношении просадки фундамента, а в 1999 году заключен договор. Быстрее всего, именно эти обстоятельства позволили суду принять решение обязывающее провести кап.ремонт. И кап.ремонт этот, опять же вероятнее всего, будет осуществляться в отношении фундамента, а не всего дома.
     
  14. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    А у Вас тоже на руках есть заключение Администрации, что вашему МКД до приватизации требовался капремонт ?
    а кто-то говорил, что ни отменены ? они всего навсего не регулируют вопросы капремонта :d вот такая вот маленькая мелочь :hah:
     
  15. SIMVAL

    SIMVAL Активный участник

    909
    0
    Во-первых, у нас не пиндоссия, прецедентного права нет, а прецедент есть.

    Во-вторых, недолго сделать акт независимой конторой, о том,
    что в доме не было произведено капремонта никогда вообще, например
    капремонт труб находящихся в подвальном помещении должен быть выполнен
    ч/з 30 лет с момента сдачи дома и на этом основании говорить о невыполнении муниципалитетом своих обязанностей при передаче в частную собственность

    ---------- Сообщение добавлено 18.12.2015 11:45 ----------

    совершенно верно, не регулируют, но они прописывают оплату капремонта в
    статье - содержание и ремонт жилья, которую и так давно оплачиваем,
    значит в суде устанавливается надлежащий ответчик согласно данным документам:
    п. II ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 13 августа 2006 г. N 491
    п.1.8 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
    Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

    капремонт требуется любому зданию, объекту, сооружению по истечении некоторого
    количества времени, то что капремонт в мкд не был проведен до момента приватизации - это и есть косяк муниципалитета и есть теперь решение суда
    обязующее этот косяк устранить, вот такая вот маленькая мелочь :hah:
     
  16. Dir

    Dir Активный участник

    4.165
    574
    Когда выиграете суд, расскажите долгим зимним вечером, как Вы нагрели этот ненавистный ФКР, с удовольствие послушаю. Попкорн покупать?
     
  17. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    ну а че тада :d:d:d
    а норму права укажите, пожааааалуйста, мур-мяу
    для конкретного единичного случая, описанного конкретной нормой права, а именно при наличии Акта :hah::hah::hah:
     
  18. SIMVAL

    SIMVAL Активный участник

    909
    0
    повышенная глухость ?> 2мя постами выше - "Во-вторых, недолго сделать акт независимой конторой, о том,
    что в доме не было произведено капремонта никогда вообще, например
    капремонт труб находящихся в подвальном помещении должен быть выполнен
    ч/з 30 лет с момента сдачи дома" из этого и следует косяк муниципалитета, вопрос тока в цене вопроса ?
    норма права следует из положений договора передачи общедомового имущества из муниципальной собственности в частную собственность, вот только кто такой договор заключал, не так-ли ?
     
  19. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Вы Марти Макфлай ?


    моя хруща с 1968г + 30 = 1998. Первые приватизации в МКД были ранее 1998 (точно знаю) + Акта о нуждаемости МКД в капремонте не выдавалось. ИТОГО = Все в пролете.

    Давайте Ваши расчеты по Вашему МКД.
     
  20. SIMVAL

    SIMVAL Активный участник

    909
    0
    на ненавистный фкр мне глубоко пох, фкр в игноре:p со своими ежемесячными бумажками, которые автоматически смываются в унитаз, где им самое место.

    ---------- Сообщение добавлено 18.12.2015 13:18 ----------

    марти макфлай - персонаж из научной фантастики и только такому же фантасту могло показаться что кто-то будет делать акт прошлым периодом:wow: бухгалтерия в шоке :bigeyes:

    если 30 лет не канают до приватизации, значит берём общедомовое имущество с меньшим сроком заявленной эксплуатации, никогда капитально не ремонтировавшееся - этож элементарно, ваше имя не ватсон ?

    ---------- Сообщение добавлено 18.12.2015 13:23 ----------

    таки шо насчёт -
    п. II ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 13 августа 2006 г. N 491
    п.1.8 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
    Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
    где вещается о том - шо плата за капремонт включена в статью -
    содержание и ремонт жилья ?
     
  21. Dir

    Dir Активный участник

    4.165
    574
    Тогда по какому поводу волны?
     
  22. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    а последующей датой (после первой приватизации) он ни о чем
    :eyes::eyes::eyes:
    [ame]http://www.youtube.com/watch?v=laRUbCi-3vI[/ame]
     
  23. lemmus

    lemmus Активный участник

    5.598
    2
    http://www.ochevidets.ru/rolik/39250/
     
  24. SIMVAL

    SIMVAL Активный участник

    909
    0
    ни о чём, всего лишь только, что данная вещь не менялась/капитально не ремонтировалась за весь срок эксплуатации мкд, заявленный срок эксплуатации
    данной вещи на момент приватизации закончился, нуждается в немедленном капремонте/замене на текущий момент, думаете не проканает ?

    ну вот в суде и посмотрим на нормы права, когда ненавистный фкр наконец-то сподобится обратиться из-за хронических неплатежей
    на основании акта и
    п. II ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 13 августа 2006 г. N 491
    п.1.8 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170
    Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

    по ходатайству привлечем надлежащим ответчиком муниципалитет с ук,
    т.к. в статью содержание и ремонт жилья входит в т.ч. и затраты на капремонт
    а не обратится - да и хай с ненавистным фкр, не будем заморачиваться по-напрасну;)
     
  25. Dir

    Dir Активный участник

    4.165
    574
    Читаете и думаете (или идите к юристу за разъяснениями):
    Первое:
    Если Вы решили, что здесь идёт речь о стоимости содержания ОИ, так Вы ошибаетесь. Здесь речь идёт о требованиях (!!!) Раздел так и называется
    То есть собственники обязаны содержать ОИ и оплачивать текущий ремонт (у основной массы это УК) и кап.ремонт (у основной массы это ФКР).
    Второе:
    Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170
    Здесь тоже самое. Это норма, но не стоимость, которую Вы типа, оплатили за СИРОДИ.
    Третье:
    Ст.154 ЖК РФ
    И где тут написано о том, что
    Вы путаете понятия "плата за содержание жилого помещения" и "плата за жилое помещение", а это разные вещи.
    Читайте и перечитывайте несколько раз, чтобы суть написанного в нормативных документа до Вас дошла.
     
  26. SIMVAL

    SIMVAL Активный участник

    909
    0
    Ст.154 ЖК РФ
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
    .......
    2) взнос на капитальный ремонт;

    ну если - содержание и ремонт жилого помещения в платежке - это не то что в п.2, то - не верь глазам своим, будем читать и писать дальше, на то они и библиотеки и базы знаний:writer:
     
  27. Dir

    Dir Активный участник

    4.165
    574
    На форумах, мне лично, тоже многое удаётся почерпнуть.
     
  28. SIMVAL

    SIMVAL Активный участник

    909
    0
    Dir, спасибо за конструктивное общение, будем это направление копать дальше
     
  29. Stanislav_L1

    Stanislav_L1 Участник

    228
    0
    Ст. 154 жк рф редакция 2014г.
    2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
    2) плату за коммунальные услуги.
    Соответственно все происходившее до 2015 года, в суде разбирается по редакции до 2015 года.;)

    ---------- Сообщение добавлено 19.12.2015 22:02 ----------

    Так, что разумно перекидывать иски ФКР на муниципалитет и Управляющие компании.
     
  30. Dir

    Dir Активный участник

    4.165
    574
    Да, как здорово придумано! Принесёте в суд протоколы ОСС, где в составе платы за СИРОДИ собственники ежегодно, начиная с 1812 года, утверждали и оплачивали тариф за "капитальный ремонт" и потребуете вернуть эти деньги "взад", да ещё проценты с УК потребуете за пользование чужими деньгами. Лепота.
    Ой, а ОСС не проводились и размер платы за капитальный ремонт не утверждался и не оплачивался.
    И выходит, что
    тут вообще ни при делах.