Как вернуть аванс?

День добрый!
Ситуация такая: дал людям небольшой аванс (10 т.р.) за продаваемую комнату. Уже больше месяца жду, пока эти раздолбаи дооформят документы ( приватизация), и ещё неизвестно, сколько ждать.
Поэтому на днях нашел другой вариант для себя.
Как мне можно вернуть деньги? Была составлена расписка, в которой звучит именно "аванс за продаваемую комнату...".

НО, проблема в том, что в расписке забыли указать адрес проживания собственника (скорее всего ПОКА он прописан в продаваемой комнате, но там не живет). Паспортные данные, разумеется, указали

Пока я ему не могу дозвониться и сообщить о моём намерении, потому что то "абонент не доступен", то "занято". Жене его пока не звонил (номер есть), так как это истеричка, больная на голову.

Скорее всего люди добровольно не захотят отдавать деньги (хоть раньше и предлагали).
Вопрос такой: можно ли в мом случае вернуть деньги через суд??

---------- Сообщение добавлено 15.10.2013 21:35 ----------

Отмечу, что была составлена расписка , в которой звучит слово аванс, не задаток!

 

Да просто имел поначалу опыт общения с его женой, девушка абсолютно неадекватная, начинает орать при малейшем не поводе. Она права не имеет себя так вести.
Почему я начал про жену говорить - потому что она,как я понял, в семье рулит. А сам хозяин вполне адекватный.
Канеш, буду пытаться мирно, но что-то я сомневаюсь в этом.

 

Да ну,ерунда какая-то выходит.
Это что, если бы они отказались мне продавать, то они мне бы ничего и не вернули? Так чтоли? Выходит у меня изначально проигрышный вариант?

---------- Сообщение добавлено 16.10.2013 00:04 ----------

Из вашей ссылки я точно понял, что у меня аванс. Ну и что вы хотели этим сказать?

 

Max, сроки до 1 октября.
photo-graph, ответил...

 

Хм.... дело приняло неожиданный оборот.
Поначалу договорились, что он вернет часть суммы. Потому что он платил за ускорение документов для меня. Точнее мы договорились на пополам эти расходы поделить.
Потом он мне базарит, что только я должен их возместить. Сумма о 3500 руб.
Мне из принципа расхотелось идти ему на встречу и я ему намекнул о суде. После чего он сказал "да подавайте куда хотите". А уже после ему это не понрвилось и он предложил мне завтра встретиться - "поговорить". Ну смысл такой, что деньги он завтра не планирует вести, а просто устроить мордобой.
Честно, не знаю что делать. Идти или не идти. Просто смысл?

 

Нет, не правильное ощущение. Просто людям нужно срочно продать, а они со всеми сроками протянули (по ихней и не ихней вине), после чего мне это надоедает и я отказываюсь иметь с ними дело. Они просто считают походу, что это я виноват

---------- Сообщение добавлено 16.10.2013 17:10 ----------

Договор он не подпишет. Потому что через неделю у них документы ещ не будут готовы.
Во-вторых, я уже нашел другой вариант.

По поводу 3500: копейка рубль бережет. Да и из-за принципа уже дело. Совсем люди ахренели.

 

Если я вас правильно понял, то безысходность. Я реально незнаю, как лучше поступить. У меня небыло такой практики ранее. Я совсем молод