/ Регистрация

  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Общедомовые нужды по горячей воде

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем prisoner, 06.08.13.

  1. 06.08.13 #1
    prisoner

    prisoner Активный участник

    1.004
    0
    Подскажите, что делать?

    1. Уже который месяц приходит платежка с суммой общедомовых нужд по горячей воде под 700 руб. (отметил красным). СО многими поговорил (по крайней мере в моем подъезде почти со всеми), у всех примерно также, по 7 сотен. В доме 60 квартир, получается что общедомовые нужды по гор. воде составляют 42 тыс. руб./мес. Это на что столько расходуется?
    Представим, что некоторые расходуют больше, чем показывают (прописано меньше или ставят магниты на счетчики). Ну не может же быть, что столько людей халявят, раз выходит такая сумма? Почему ЭУ не подсчитывает реальное число людей, проживающих в квартирах?
    Что делать, как прояснить и бороться? В ЭУ сказали звоните в управляющую компанию. Позвонил туда, там бухгалтер в отпуске до 12.08. А на платежке пишут, оплатить до 10.08.
    Управляющая компания ООО "КрУК", Красноармейский район. Думаю написать жалобу куда-нибудь. Для начала им самим, наверное.

    2. Содержание общего имущества - 588 руб. Отметил желтым. За что? Могу ли я узнать в Управляющей компании или в ЭУ список услуг, входящих в эту сумму? По дому за месяц это 36 тыс. руб. Даже ЗП дворника и прочего "обслуживающего персонала" это покрывает. Особенно, если учесть, что ничего не делается.
     

    Вложения:

    • IMAG0518.jpg
      IMAG0518.jpg
      Размер файла:
      528,9 КБ
      Просмотров:
      484
  2. 06.08.13 #2
    arbuzik

    arbuzik Читатель

    3.278
    0
    1. В конце платежки стоит "ТО прибора учета", при этом высокие ОДН только по горячему водоснабжению. Вероятно, в доме стоит ОПУ на горячую воду. Если да, то ОДН не зависит от того сколько и как часто моют, ОДН в этом случае - разница между показанием ОПУ и суммой показаний ИПУ, разбросанная на всех потребителей пропорционально площади квартиры. Надо требовать от УК расчет ОДН в соответствии с ПП РФ 354. Очень часто неплатильщикам ничего не начисляют, вешая оплату на платильщиков через ОДН, а должны неплатильщикам писать среднее за последние месяцы (а потом норматив), образуя в их платежке долг.

    2. Плату за содержание вы должны платить одной цифрой, и список услуг Вы конечно можете попросить, но УК обязана выполнять все, что прописано в постановлении Госстроя РФ № 170 в силу норм содержания дома как объекта, независимо прописаны ли эти услуги в договоре. Так что выход один: почитать ПГС 170 и требовать согласно ему работы, только надо лично ходить и выявлять, что именно в доме не соответствует ПГС 170, или же менять компанию назначив им меньшую плату за содержание дома.

    http://gzhi.volganet.ru/requests/reception/
     
  3. 06.08.13 #3
    prisoner

    prisoner Активный участник

    1.004
    0
    arbuzik, большое спасибо за такой развернутый ответ!

    ---------- Сообщение добавлено 06.08.2013 11:46 ----------

    а вот нужно ли платить в срок до 10.08., как указано в платежке?
     
126 | руллап конструкция | персональные занятия с тренером в тренажерном зале | diamond air grill | рукомойник на дачу