1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Капитал молодой семье на улучшение жилищных условий

Тема в разделе "Деловые вопросы", создана пользователем HELL'o, 24.03.12.

  1. HELL'o

    HELL'o Активный участник

    5.125
    240
    Здравствуйте. Все описывать не буду. Вкратце. Человек покупает квартиру и говорит, что деньги по программе молодой семьи у него уже на банковском счету только заморожены до того, пока не будет куплено жилье. После офорления договора купли-продажи деньги на его счету размораживаются и переводятся в течение 10 дней продавцу. Вопрос такой.
    Есть ли возможность проверить, действительно ли деньги есть на счету?
    И вообще как избежать обмана в этом случае со стороны покупателя?
    Спасибо.
     
  2. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.481
    203
    HELL'o,

    аккредитив.
     
  3. Uomo

    Uomo Активный участник

    521
    0
    Выписку пусть предоставит, банком заверенную.
     
  4. vitant

    vitant Активный участник

    2.348
    41
    HELL'o, ипотека в силу закона
     
  5. Nazarych

    Nazarych Активный участник

    1.366
    16
    Насчет "замореженных денег" не знаю. Вроде по этой программе дают серификат, который затем "оплачивает" банк из списка по данной программе. Если есть сертификат - можете быть уверены, что означенная сумма будет переведена банком на счет продовца в момент покупки жилья.
    А чтобы обезопасить себя - это да, аккредитив.
     
  6. xoxot07

    xoxot07 Активный участник

    10.181
    889
    Аккредетив, какой банк работает по этой схеме с физиками? Никакой.
     
  7. 3.14-2.71

    3.14-2.71 Активный участник

    21.481
    203
    xoxot07,

    дофигища банков
     
  8. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.654
    51
  9. Ярик

    Ярик Активный участник

    4.490
    272
    Как понимаю автор не спрашивает как это сделать (все тут ему советуют акредетив). Автор продает квартиру и ему покупатель рассказывает про деньги на счете.

    Я честно как-то не слышал о такой программе "молодая семья", по которой давали бы деньги на квартиру.
    Да есть программа где дают скидки на ипотеку, где государство гасит за тебя ипотеку частично итд..
    А так чтоб дало деньги - иди покупай, я не слышал.
    Хотя может отстал от жизни :)
    У военных есть, и то там не деньги а сертификат.

    ---------- Сообщение добавлено 24.03.2012 23:21 ----------

    Но если все же гостударство дало денег, и они есть у покупателя в банке на спец счете каком-то с ограничениями.
    Врятли Банк разрешит снять все эти деньги с этого счет, отнести их на другой счет и открыть там акредетив..
    Если на счете ограничения, то их оттуда снять скорее всего нельзя (да же для открытия акредетива)
     
  10. Mix

    Mix Активный участник

    7.768
    0
    Ярик,
    Аккредитивы бывают необеспеченными. Также залог суммы на счете может быть обеспечением. Тем не менее не уверен что тут нужно с аккредитивом заморачиваться. Обычно на такие "типовые" заморочки у банка есть отработанное решение. Так что проще спросить собственно в банке.
     
  11. HELL'o

    HELL'o Активный участник

    5.125
    240
    Подробнее?
    Вообще из всех советов и ответов на вопросы выяснили, что надо составлять договор с обременением, когда деньги поступят на наш счет, тогда обременение и снимем. Покупатели настаивают без обременения. Без обременения пусть идут дальше.
     
  12. Schutze

    Schutze Активный участник

    1.429
    24
    Не просто дальше- а мимо и нах...
    Пусть вообще берут кредит и покупают у вас квартиру за наличные а потом сами свои спецсчета разгребают. Или нанимают посредника кому(покупатели) доверяют и пусть посредник вам наличку платит.


    Ищут наивных чукотских юношей=)
     
  13. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.654
    51
    Деньги становятся доступны продавцу после регистрации права собственности на покупателя.
    http://vtb24.ru/personal/services/transfers/letters/Pages/volgograd.aspx
    На квартиру никакое обременение не потребуется.
     
  14. HELL'o

    HELL'o Активный участник

    5.125
    240
    это и имелось ввиду
     
  15. Schutze

    Schutze Активный участник

    1.429
    24
    Я пожелаю прикупить на время дачного сезона раба. Никаких втб24- плачу наличными.
    Где рынок рабов?=)
     
  16. colorprint

    colorprint Активный участник

    19.654
    51
    В смысле права собственности на квартиру на покупателя (нового владельца) :d