Аренда квартиры и заморочки

JampeR, ситуация с ИП вообще интересная.
Их и как хозяйствующих субъектов кредитовать сложно, и как физлиц...
Процедуры замороченее...
Проще кредит сотруднику какой-нибудь организации выдать

 

Ип и действующим юристам банки не особо то дают кредиты...неоднократно об этом слышала...

 

missouri,
Аська,
Да, с ИП все довольно отвратительно... Вот дать кредит в банке на развитие - это не вопрос, иди и бери, или авто кредит тоже без проблем. Как выступать созаемщиком - сколько угодно. Потреб кредиты - да хоть пол магазина разом забирай. А вот ипотеку на квартиру - это нет... Хотя квартира то в залоге у банка, и если что, им ее никто не помешает продать

 

Наверное это главный вопрос, т.к. сумма за кредит будет в 3-4 раза больше арендной платы...

 

ну нашли куда идти

 

PenisEnlarger, +1.
Насколько помню, там областная прописка должна быть и "рекомендации" от районной администрации. Причем второе обстоятельство определяющее.

 

насколько я помню в Волгоградском ипотечном фонде кредиты предоставляются под 5% годовых или около того, тогда как на рынке стандартная ставка 12% годовых.
Неужели Вы думаете, что такие кредиты будут всем желающим выдаваться?
Идите в коммерческие банки... В каком-нибудь Вам да и не откажут...

 

ТНК,

в подобного рода контор будет только в худшую, ибо своих денег у них нет.

Как минимум, они навяжут тебе услуги которые на фих не нужны.

По условиям банков -- ты можешь выбрать срок 30 лет, если возраст позволяет. То есть платеж меньше.

Можешь рискнуть и взять в баксах, процент меньше.

Есть банки которые менее формально подходят к подтверждению дохода

Различаются детали по страхованию, оцентке и т.п.

добавлено через 4 минуты

для этого не надо было участвовать в приватизации

 

Аська,
5% при наличии детей, и на эти кредиты очередь надолго

 

Есть пара факторов имеющих значение для рынка недвижимости в нижнем сегменте.

В зоне застройке моста расселяется частный сектор, там хитрожопые горожане прописали по 20 человег в хату и им всем положены квартиры. Их долго не хотели давать, но ничего не вышло и застройщик вынужден это сделать. Естественно, квартиры им нужны минимальные. Был объявлен тендер на покупку квартир для этой цели.

И еще как раз комитет муниципального заказа объявил тендер на покупку однушег для выпускнегов детдомов -- им по закону полагается жилье.

Говорят, цены на них уже взлетели, и, вероятно, часть квартир которые фунциклировали каг съемные, будут хозяевами проданы коль скоро случай представился. Что несомненно окажет влияние на рыног аренды.

 

по 20 человек там никого нету, максимум 11 и то одни на весь участок.. не придумывай.. а есть люди которые уже 15 лет ждут эти квартиры... и сколько из тех кто ждал не дождался и умер ты знаешь? я вот лично 3-х из них знал

 

Прошу консультации в сииуации кто в курсе
Есть у меня рабочий, сам он из Узбекистана, но имеет Российское гражданство и прописку в Ворошиловском районе. Снимает с братом комнату в Жилгородке. Недавно к хозяину приходил участковый и спросил кто такие, показали паспорта, сказали что снимают. Он спросил давно ли живут здесь, они сказали, что уже 1,5 года. В итоге их вызвали в милицию(возможно в прокуратуру) и майор составил протокол и выставил им штраф на 2500р! Причиной было то, что нельзя больше 3-х месяцев жить в месте отличном от прописки, типа это нарушает правила регистрации На возмущение, что пол города живет по съемным квартирам, майор сказал, что и на них можно накладывать штраф, если выяснится, что они больше 3-х месяцев здесь живут. По мне больше смахивает бредом и каким-то разводом. Вобщем кто владеет вопросом, разъясните.

 

да. все правильно КоАП предусматривает подобный штраф

 

А если молодая семья живет в квартире бабушки, а бабушку забрала их мама, то можно и тех и тех штрафовать?

 

Dimanuga,
да. жить надо по месту регистрации. или оформлять по месту своего пребывания временную регистрацию, что вполне реально, какая бабушка откажется своего внучека зарегистрировать.
так закон говорит.
или не попадаться

 

Или говорить участковому, что живешь тутаво , т.е. По не по месту регистрации всего неделю....

 

А как быть, если человек является собственником 2-х квартир, прописан он в одной, а живет в другой?

 

От, блин, "свободное государство", "суверенная демократия". Тьфу!

 

а кто может рассказать подробнее про ипотечный волгоградский фонд. Отдавать ежемесяно от 12-18 моя семья могла бы! Но вот вопрос что для этого надо и какие вообще условия?

 

Вадим, но жить должен по месту постоянной регистрации. а в своей собственности - регистрироваться временно. иначе - штраф.

 

читайте тут

 

Infiniti,
если коротко - то чтобы получить льготный кредит (под 5% помоему) надо чтобы оба супруга были до 30 лет и был ребенок, плюс очередь и концу года кончаются фонды...