Как продать приватизированную квартиру с несовершеннолетним ребенком? Есть квартира 2-х комн. в ней в равных долях прописаны: мать, ребенок (до 18), ребенок (старше 18) Несов.лет. ребенок в этом случае становится проблемой. Но какой именно? Что нужно сделать, чтобы продать?
ViT Необходимо согласие органов (вылетело из головы название... блин, которые курируют все эти "детские" вопросы... для Центрального района этот орган расположен напротив входа в кинотеатр ПОБЕДА...ну, не могу вспомнить!!!), подтверждающее, что жилищные условия ребенка не изменятся в худшую сторону после переезда.
Ага ..... орган опеки .... плюс представить в него все необходимые документы в первую очередть то, что не ухудшадся жилищные условия нес. ребенка.
Прописанных в долях не бывает. Бывают собственники некоторых долей и просто прописанные. Так ребенок собственник? Или просто прописан? Это не стоит путать. Если собственник несовершеннолетний ребенок, то вы просто не можете продать квартиру, нужно обязательно приобрести что то ребенку, размер его доли должен сохранятся в приобретаемом жилье, причем все это должно быть без ухудшений его условий. А это как было выше сказано решает опекунский совет. Просто на улице ребенка никто не оставит. Так что вам прямая дорога в опекунский и там задавайте все интересующие вас вопросы, другого пути нет.
А все-таки нужен ли опекунский совет при продаже квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок? Ребенок не является собственником, родился после покупки квартиры. Точнее - возможно ли снять его с учета без опекунского совета? Квартира уже продана, новая куплена (в кредит). А теперь паспортный стол заявляет, что через опекунский. То есть продать квартиру можно, а выписаться из уже проданной нельзя!!! Какие будут советы? Если решение по Вашему мнению не требуется, пожалуйста подкрепите его нормативными документами (название или ссылка).
что за бред - с каких пор паспортный стол что-то решает - кого можно выписать, кого нет. место жительства ребенка определяяется местом жительства его родителей. если родители выезжают на пмж, ребенка должны снять с регистрационного учета на основании заявления одного из родителей. Пы.сы. слишком умные они там в "столах". каждый суслик - агроном
Brand, нет. Опекунский совет не нужен. Основания- ЖК РФ, ГК РФ (изменения). С паспортного потребуйте письменный отказ в снятии с рег. учета для обжалования его в суде.
Василиса, спасибо! Сегодня сдали паспорта сразу на регистрацию. Выписываться вообще не нужно. И опекунский совет не нужен. Правда пришлось звонить в начальнику ПВС на Калинина,3. Она быстренько дала разгон и документы приняли. В среду вернут сразу с отметками о снятии с учета и регистрации по месту нового жительства.
Brand, пожалуйста. Просто, когда с нас постоянно требуют заведомо не предусмотренные законом документы, надо всегда вежливо просить дать письменные объяснения действий наших бюрократов. Срабатывает. Надавно я прописывала своего ребенка к мужу. В ПВС Красноарм. района мне сказали принести справку, что ребенок не прописан со мной, по мому м/ж в области. Приехала. В ПВС говорят - а мы вам справку не дадим...у нас указание из Волгограда таких справок не давать, мол ребенок до 3-х лет должен быть прописан по м/ж матери. На что я положила перед начальником ПВС Правила регистрации, в которых написано, что ребенок может проживать с любым из родителей и предложила - я вам сейчас письменный адвокатский запрос на выдачи справки от имени моего клиента - мужа, а вы мне-письменный отказ. Справку выдали через 20 минут.
А просто выписать ребенка из квартиры, где у него есть доля, не продавая квартиры, можно? Ситуация: сын у меня прописан у тёщи, имеет в их квартире долю. Сейчас я купил квартиру, оформил ее на себя и хочу просто перепрописать сына к себе. Нужно ли для этого согласие опекунского совета? Жилищные условия на новой квартире лучше.
Big boy, не нужно. обратитесь в свой паспортный стол, они посылают запрос в паспортный стол по м/ж вашего сына и оновременно прописывают его на вашей жилплощади. а там при получении запроса - выпишут. если в разных городах - кв/плата за него может взиматься в обоих местах прописки сроком до месяца. т.е. пока дойдет запрос
вот вроде нормальная тема, "деловая", но каждый раз, когда я читаю ее название, мне приходит в голову одна и та же дикая мысль: и кто это ребенка вместе с квартирой продает?...