1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Начисления за капитальный ремонт в Волгограде

Тема в разделе "Управдом", создана пользователем milaman, 18.10.11.

Вы платите за капитальный ремонт?

  1. Да, оплачиваю

    20 голосов
    64,5%
  2. Оплачиваю изредка

    2 голосов
    6,5%
  3. Нет, не оплачиваю

    9 голосов
    29,0%
  4. Не получал квитанцию об оплате

    0 голосов
    0,0%
  1. Раф

    Раф Участник

    316
    0
    Возможно мысль донес неправильно, исправляюсь.
    в соответствие с п. 2 ст. 8 ГК РФ, «права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него». Переход права собственности от одного субъекта к другому обусловливается сделкой.В ходе этой сделки один собственник отчуждает свое имущество, а другой его присваивает, на условиях, фиксируемых соответствующим договором. Договор купли-продажи жилья подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Пока нет такой регистрации, нет ни права собственности на недвижимое имущество, ни обязанности его содержать, т.е. нет права предъявлять нам платежи за то чем мы не владеем (всё подарками). Обязан платить владелец этого имущества - муниципалитет. Так как он собственникам квартир в многоквартирном доме так называемое «общее имущество» никто никогда не передавал. Кстати фамилии вашей в платежке нет, платит "собственник". Вам принадлежит только воздух, штукатурка и обои в квартире. Собственником стен, чердака, крыши, подвала и т.п. вы не являетесь.

    Их он будет когда обозначат границы и зарегистрируют право собственности на него. Сейчас есть частные озера, леса, пляжи и т.п. за пользование которыми берут плату, причем на вполне на законных основаниях. Могут выкупить участок с дорогой, установить шлагбаум и собирать деньги. У вас это надеюсь удивления не вызывает?) Например в Волгограде выясняют, как линии городского уличного освещения оказались в частных руках, звучит бредово, но фактически за 2 млн.р. продали столбы, а теперь каждый год платят 10 млн.р. рублей за их аренду! Не из своего же кармана платят, а из бюджета)))) Главная задача муниципалитета сводится к жизнеобеспечению населения, его основу которого составляет жилище, но это не помешало отдать в концессию Горводоканал. Что мешает отдавать в собственность(концессию) многоквартирные дома, особенно если долги(кстати огромные) кредиторам отдавать больше нечем

    Нет, не философ! Вопросом на вопрос отвечаете?)

    Серьезно? А аванс?
     
    Последнее редактирование: 28.10.15
  2. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.112
    0
    Это не мысль, а бред горячечный, пардон, но мягче определения придумать не могу.
    Да, я понимаю, что эта ахинея не ваша, а тупо копипаста с тырнетов. Данная "мысль" написана идиотом. Поэтому ничего у вас с "исправляюсь" не получится.

    Вот честно, прежде чем донести эту "мысль" до форума, вы заглядывали хоть краешком глаза в ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ?
    Я уж не говорю про ЖК РФ?
     
  3. Раф

    Раф Участник

    316
    0
    ЖК и ГК по идее имеют равную силу, но на этот случай нашел пояснения. Сори, был не прав

    ближайшие годы это примерно 30 лет?)
     
  4. WindMan

    WindMan Активный участник

    14.525
    1.124
    Вряд ли... Побелят и забудут навечно, а потом скажут, что дома нужно сносить... И это затянется лет на 40-50...
     
  5. нет, не скажут .. создадут еще фонд собирать утилизационный сбор для сноса домов :hah:
     
  6. WindMan

    WindMan Активный участник

    14.525
    1.124
    ну... типа того... :d
    Мля... Вот ведь прочтут форум и сами додумаются до этого... :d
     
  7. CragHack

    CragHack Активный участник

    1.267
    12
    Интересно, при строительстве платных дорог инвестор сначала вкладывает деньги, строит дорогу, а потом собирает деньги. А если применить схему ФКР, то надо бы было с каждого владельца автомобиля ежемесячно собирать бабки, чтобы лет через 20 построить платную дорогу там, где решит какой-нибудь толстожопый чинуша.
    Что то не сходится, да?
     
  8. Пиццулянт

    Пиццулянт Читатель

    4.592
    531
    на одном из первых собраний организованных фондом *эр из этого самого фонда на подобный вопрос ответил. Снос жилья будет на собранные средства с капремонта. Типо - а кто вам этот процесс должен делать за бесплатно. Но помните что вы имеете право на землю под вашим домом. Продадите участок и какой нибудь застройщик построит там жилье, и расплатится с вами квадратными метрами. Поле чудес ейбогу
     
  9. SIMVAL

    SIMVAL Активный участник

    909
    0
    не-а, просто страна дураков.
     
  10. судя по голосовалке, не все так плохо в нашей стране. просто миром правят яйцеголовые :hah:
     
  11. irbis07

    irbis07 Активный участник

    733
    49
    Некоторые москвичи начали получать отдельные квитанции на оплату капремонта. В московском департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства предупредили, что в столице орудуют мошенники, которые пытаются получить деньги за двойные квитанции по капремонту.
    Чиновники отметили, что в Москве не предусмотрены отдельные квитанции за капитальный ремонт домов. Поэтому жителей столицы призывают быть настороже, пишет «Экономика сегодня».
    Все услуги, которые прописаны в платежном документе, можно условно разделить на несколько частей. Первая группа — это жилищные услуги. Сюда входят «Наем», «Содержание и ремонт жилья». Вторая группа — коммунальные услуги: горячая и холодная вода, канализация, отопление и снабжение газом. Третья группа — прочие услуги: антенна, запирающее устройство и прочее. С июля этого года в счетах начали прописывать и взнос на капитальный ремонт. Именно в этом пункте мошенники увидели лазейку.
    В ведомстве отметили, что на оригинальной платежке должны быть указаны правильные реквизиты банка, а также полностью имя, фамилия и отчество владельца жилья. Помимо этого на документе имеется специальный штрих-код. На поддельных квитанциях текст может быть размазанным, могут быть не прописаны личные данные владельца жилплощади.
    Сотрудники московском департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства отмечают, что для верности лучше сравнивать полученную квитанцию с предыдущими. Но если сомнения все же не уходят, можно обратиться в центр услуг «Мои документ» или позвонить на «горячую линию» столичного Центра координации инженерных служб (ГУИС).
     
  12. lemmus

    lemmus Активный участник

    5.598
    2
    так это же про Волгоград! :)
     
  13. mirsoft

    mirsoft Активный участник

    1.019
    26
    Воюю с ЖКХ последние лет пятьдесят. Ну, если без преувеличения - лет 30 точно. До этого воевали мои более старшие родственники. С регулярностью один раз в два-три года протекает потолок весной (последний этаж, угловой подъезд, таяние снега по весне.). На вопросы к ЖКХ "А когда отремонтируете мой потолок и крышу?" пожимают плечами: "Нет денег, нет рабочих, нет ... и т.д.". Я, говорю, плачУ за содержание, кап.ремонт и т.д. Ответа нет... ПисАть нашему "великому и могучему" или сразу в ООН в комиссию по правам человека?
     
  14. Deceiver

    Deceiver Активный участник

    24.010
    7.091
    можно в суд для начала и письма приложи что ты в ЖКХ пишешь и их ответы или неответы, а ещё желательно акты коммисий после протечек, Вы же их делаете ?
     
  15. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    рубероид по нормам кладут за три слоя, срок годности одного слоя - 2-3 года, итого гарантировано 4-5 лет течь ничего не должно, а каждые пять лет положен текущий ремонт крыши, в рамках которого рубероид на конкретном участке меняется полностью. Т.е., площадь крыши делим на 5 и получаем ежегодный объем работ по замене рубероида на крыше .

    А что за загадочный "ЖКХ" куда Вы пишите 50 лет ?
     
  16. irbis07

    irbis07 Активный участник

    733
    49
    Адреса домов, где до конца 2015 года будут заменены лифты в рамках программы капитального ремонта, названы в Волгограде.

    Как сообщили корреспонденту «АиФ-Волгоград» в областной администрации, в указанный срок планируется установить 14 новых грузоподъемных конструкций. Лифты будут заменены в трех подъездах (1,2,3) дома № 6 по улице Невской, в первых подъездах дома № 9 по бульвару Энгельса, доме № 49 по проспекту Героев Сталинграда, № 34 по улице Гражданской, в трех подъездах (2,3,4) дома № 31 по улице Пролетарской и по одному лифту в домах по улице Николая Отрады № 7 (подъезд 3), № 15 (2), № 40 (1). Кроме того, замена лифтового оборудования запланирована в двух первых подъездах домов № 20А по улице Жолудева и № 9 по улице Голубятникова.

    В настоящее время Фонд капремонта уже выбрал подрядчиков. В общей сложности на установку всех 14 лифтов будет потрачено 24,7 миллиона рублей.

    Напомним, замена лифтов будет проходить в рамках программы капитального ремонта, но без участия средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Деньги на установку новых грузоподъемных конструкций будут поступать из трех источников. Так, 40% выделяет областной бюджет, 40% — муниципальный, а остальные 20% вносят собственники, которые должны принять соответствующее решение на общем собрании.
     
  17. mirsoft

    mirsoft Активный участник

    1.019
    26
    Есть и копии писем в ЖКХ и их ответы в письменном виде. Акты протечек тоже есть. Только слышу я от них одно - сейчас нет денех, ждите...
     
  18. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Ну и обращайтесь в суд с иском компенсировать материальный ущерб, моральный вред, штраф за отказ урегулироваться добровольно. Иск без пошлин.

    Я валяюсь: 30 лет писать письма, собирать акты есть время, а вот люлей им дать в виде судебного решения - времени нет.
     
  19. mirsoft

    mirsoft Активный участник

    1.019
    26
    1. Крыша не рубероидная, а шиферная.
    2. Течет не сам шифер, а плохо сконструированный/сделанный угловой стык на крыше. Подъезд угловой в "П"-образном доме.
    3. Последний/крайний раз делалось лет 5 назад. Из них года 3 воюю с ЖКХ. И так с переиодичностью 3-5 лет. Только на моей памяти - уже лет 20 в общей сложности. Старшая родня говорит, что ГОРАЗДО больше. Сделают, время прошло, потекло.
    4. ЖКХ - Жилкомфорт. Центр.
    5. Меня в этом ....ном Жилкомфорте уже в лицо узнают :( И кормят "завтраками". "Денег нет, рабочих нет, техники нет..." и т.д. А за что я тогда плачу графу в платежке "содержание общедомового имущества" :(
     
  20. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    это Вас вообще не должно волновать. Вы платите - у Вас должно быть сухо. БАСТА. Если не сухо - получите судебный Акт на взыскание.

    Жизнь коротка, а Вы ее тратите на всякую бесполезную переписку. Сходите разок в суд и сделайте после суда евроремонт во всех квартире :liplick:.
     
  21. mirsoft

    mirsoft Активный участник

    1.019
    26
    Видимо, так и придется сделать.
    ЗЫ. Забыл добавить, как-то раз обвалилось пару кв.метров штукатурки с потолка. Хорошо хоть не в том районе комнаты, где люди спят. Но было это в феврале-марте, когда вся эта хр... на крыше таять начала, в комнате, где спят весьма престарелые люди (~90 лет). Хорошо, хоть я дома был и с 2 часов ночи до утра убирал все это и всякие тазики под водопады подставлял...
    Есть тут кто из ЖКХ? Есть что сказать? А то меня уверяют, что денех нету... Бред, ей-богу... Как пел Высоцкий: "...где деньги, Зин?"
     
    Последнее редактирование: 29.10.15
  22. RomAnger

    RomAnger Активный участник

    1.112
    0
    Пох... ст.401 ГК РФ.
     
  23. vrio .. а с какого хера деньги на счета банков размещены под процент ниже ставки рефинансирования? а? :hah: даже и тут самый честный волгоградский фонд всех надурил :hah:
     
  24. Мутный

    Мутный Активный участник

    3.700
    355
    остальной процент просто капает в чей-то карман
     
  25. да не может такого быть ... там работают честные и бескорыстные, а волгоградский фонд вообще самый честный :hah:

    а одна капля это сколько миллионов? :hah:
     
  26. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    чистая правда
     
  27. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.017
    2.520
    чистая правда это будет когда волгоградцы скажут:
     
  28. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    ... всегда, пока иное не будет доказано в суде, ибо презумпцию невиновности еще ни кто не отменял.
     
  29. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.017
    2.520
    общественное мнение тоже никто не отменял.
     
  30. vrio

    vrio Активный участник

    10.753
    562
    Поверили глупцы, другим передают, Старухи вмиг тревогу бьют, И вот общественное мненье! (классика) .