1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie. Узнать больше.

Пришел большой налог на дом.Куда обращаться?

Тема в разделе "Жилищное право", создана пользователем Белка26, 21.10.16.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Белка26

    Белка26 Участник

    150
    0
    Старенький дом 61-го года, 27 кв.м. До сегодняшнего дня исправно приходил налог не больше 500 руб. Оплачивали стабильно и в срок.

    На днях получили другую сумму в 11 000 ! :bigeyes:

    Как выяснили, налог рассчитывается по инвентаризационной стоимости (а не по кадастровой) + коэффециент дефилятор. Если в результате получается сумма стоимости больше 500 т.р. - налог возрастает в разы !

    В налоговой ответили, что берут данные о стоимости из отчетов БТИ.
    А в БТИ все сваливают на налоговую.

    Вопрос в том, откуда взялась такая большая стоимость старого маленького дома , когда новые выстроенные дома , площадью 200 и более метров, оцениваются меньше, и налог у них не более 1 тыс. руб.?!

    В следующем году собираются поднять ставку. Получится, что за свой дом мы будет платить порядка 20 тыс.

    Кто-нибудь сталкивался с подобным ?
    Как решали вопрос ?

    И вообще, куда обращаться ? Сориентируйте хотя бы..
     
  2. Викинг

    Викинг Читатель

    449
    1
    Белка26,
    Откуда такая сумма?
    У меня пришло на 2 тыс.
    Там же шкала от 500-600 ставка 0,4% ,должно быть 2000 или 2400.
     
  3. unsub

    unsub Активный участник

    652
    0
    Викинг, для домов выросли налоги сильнее.
     
  4. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.022
    2.522
    Белка26,

    налог считается совокупно от всей недвижимости. У вас еще есть недвижимость?
     
  5. norushka

    norushka Активный участник

    636
    134
    смотря что именно потянуло такое увеличение. Сравните расчёт (не итоговую сумму, а сам расчёт) с предыдущим годом.
     
  6. Rado

    Rado Активный участник

    11.290
    147
    Один фиг было бы не менее 2%. :d
     
  7. faceless

    faceless Активный участник

    8.070
    16
    это как? сссылка есть?
     
  8. Иной гость

    Иной гость Активный участник

    22.222
    3.415
    надо идти в налоговую и на расчет смотреть
    не может быть роста налога в 22 раза за год

    Скорее всего в базе ошибка и не от той суммы посчитали
     
  9. С.В.

    С.В. Активный участник

    5.472
    1.546
    А какая стоимость в уведомлении стоит? Что еще есть в уведомлении - машины, квартиры, другие дома, нежилые помещения?

    ---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 19:05 ----------

    http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/3de6221d2f44e19974752cf8651984a48691ea36/ пункт 4.
     
  10. faceless

    faceless Активный участник

    8.070
    16
    номер мтатьи бы указал. Я и так догадывался, что это НК
     
  11. С.В.

    С.В. Активный участник

    5.472
    1.546
    faceless, исправил ссылку.
     
  12. Palex

    Palex Активный участник

    2.379
    71
  13. Белка26

    Белка26 Участник

    150
    0
    нет, только один этот дом

    ---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 21:27 ----------

    они покажут ? Говорят, что берут данные из бти.

    ---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 21:28 ----------

    интервизационная стоимость чуть больше 500 тыс (в уведомлении).
    Так же есть еще 2 машины.

    ---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 21:34 ----------

    Спасибо за ссылку. Читала ..

    ---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 21:36 ----------

    так как же теперь доказать что они не правы ?

    ---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 21:43 ----------

    Вот здесь подробно написано, что учитывается при оценке интервизационной стоимости (одним словом : площадь и стоимость стройматериалов).
    Но в моем случае что то не сходится. Старый дом 27 кв.м. оценили по максимуму, когда дома более новые и большей площадью оценивают меньше.
    Где теперь искать правды?

    При расчете оценочной инвентаризационной стоимости сотрудники БТИ принимают во внимание стоимость расходных материалов на момент возведения всего жилого строения или конкретной площади, также в нее входят: Стоимость затрат на возведение фундамента; Каркаса; Подводки коммуникационных линий; Отделочных работ; Стоимость работ по установке кровли. То есть одним словом можно сказать, что это – стоимость самих материалов, используемых для возведения строения на момент постройки. Она не отображает стоимость самих работ строителей, коммунальщиков, работу других служб для введения дома в эксплуатацию. Например, 10 лет назад все эти материалы могли стоить намного меньше, чем на момент подсчета, и поэтому стоимость может значительно разница между новостройкой и строением, запущенного в эксплуатацию 10 лет назад, даже при схожих первичных данных.
     
  14. faceless

    faceless Активный участник

    8.070
    16
    гет уже такого понятия. Осталась только кадастровая
     
  15. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.022
    2.522
    ну а ставка налоговая сколько в уведомлении? Должна быть 0,4 и налог 2000 руб.
     
  16. Bлад

    Bлад Активный участник

    7.470
    702
    Белка26, Скан платежки в студию, чувствую Вы где-то обманываете.


    Теперь только понял идет скрытая реклама сайта. ФУ, тему в помойку.
     
  17. Белка26

    Белка26 Участник

    150
    0
    Ставка 2%

    ---------- Сообщение добавлено 22.10.2016 23:41 ----------

    скан выложу завтра.
     
  18. Bлад

    Bлад Активный участник

    7.470
    702
    Может дом входит в эту категорию
    гаражей, машино-мест, единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства нежилого назначения, иных нежилых зданий, строений, помещений и сооружений свыше 500000 рублей

    тогда при инвентаризационной 550 000 рублей налог 11000 правильный
     
  19. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.022
    2.522
    а должно быть 0,4% если это жилой дом.
     
  20. Белка26

    Белка26 Участник

    150
    0
    Да, я все это знаю.
    Так с кем судиться то теперь...?(
     
  21. Dimanuga

    Dimanuga Активный участник

    26.148
    1.793
    Белка26, а может просто до налоговой доехать?
     
  22. norushka

    norushka Активный участник

    636
    134
    если неверная ставка, то письмо в ИФНС (можно из личного кабинета), если неверная инв. стоимость, то запросить справку из БТИ, сравнить эту ст-ть с данными ИФНС (вдруг не правильно выгрузили), и, если она действительно вдруг ни с того ни с сего взлетела до небес, в суд на БТИ.
     
  23. Bлад

    Bлад Активный участник

    7.470
    702
    Так где скан платежки?
     
  24. Белка26

    Белка26 Участник

    150
    0
    Посмотрели стоимость за прошедшие года - везде высокая, но ниже 500. С годами с коэффециэнтами - поднялась. А % как мы выяснили, они ставят по максимуму. Т.е. если стоимость свыше 500 тыс, то % должны брать от 0,4 до 2. У нас чуть выше 500 - взяли 2%.
    Видимо надо переоформлять и требовать что бы оценили в рамках закона, а не как им того хочется, грея булки за компом в офисе- а людям потом бегать разбираться.

    ---------- Сообщение добавлено 25.10.2016 15:05 ----------

    а смысл ?
     
  25. BIOSTAR

    BIOSTAR Активный участник

    5.657
    559
    вовремя мы продали дом... советую обратится к юристу.
     
  26. Афиноген

    Афиноген Активный участник

    17.022
    2.522
    нет, если от 500 до 600 должно быть 0.4,
    2% берется если свыше миллиона.
     
Статус темы:
Закрыта.